創(chuàng)業(yè)加盟連鎖風(fēng)險(xiǎn)性考察內(nèi)容
投資者都希望自己的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目可以只賺不賠，而要做到這一點(diǎn)，最好的選擇就是做加盟連鎖，如今的加盟連鎖又太多了，良莠不齊，怎么才能讓自己的投資項(xiàng)目萬(wàn)無(wú)一失呢，這就需要做好投資前的風(fēng)險(xiǎn)考察了。
1、對(duì)所選擇的加盟項(xiàng)目的可行性的進(jìn)行考察，看這個(gè)項(xiàng)目是不是有地區(qū)性的，在總部能做火，在你的地區(qū)是不是適合，消費(fèi)人群不一樣，開(kāi)店的效果當(dāng)然不會(huì)一樣。項(xiàng)目生存的環(huán)境非常重要，你可能經(jīng)過(guò)去了直營(yíng)店以及連鎖店，他們的效益都不錯(cuò)，但這也不能說(shuō)明你經(jīng)營(yíng)就會(huì)成功。
2、項(xiàng)目的可行性確定了之后，還要對(duì)正在從事這個(gè)項(xiàng)目的直營(yíng)店和其他的加盟店進(jìn)行實(shí)地考察，最好是找加盟時(shí)間比較長(zhǎng)的加盟店進(jìn)行考察，從他們的經(jīng)營(yíng)情況當(dāng)中，你可以知道這個(gè)項(xiàng)目是不是有持續(xù)發(fā)展的前景。當(dāng)然，新加盟的店也要去看，你開(kāi)業(yè)的時(shí)候可能與他們現(xiàn)在是一樣的狀況。你必須要自己選擇想要去考察的店鋪，在不告知對(duì)方的前提下，先以消費(fèi)者的身份進(jìn)行觀察。考察內(nèi)容包括店址、每小時(shí)客戶流量、全天客戶流量、產(chǎn)品受歡迎程度、經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)方式、雇員多少、業(yè)務(wù)熟練程度，估算其成本和投入產(chǎn)出。
然后以投資者的身份出現(xiàn)，直接向?qū)Ψ皆儐?wèn)，大多數(shù)時(shí)候，如果對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況不佳，對(duì)項(xiàng)目方有情緒，反而會(huì)向你介紹真實(shí)情況，如果經(jīng)營(yíng)狀況甚好，有可能對(duì)你隱瞞，或者介紹情況不真實(shí)，以防備競(jìng)爭(zhēng)，在這種時(shí)候，需要投資者有良好的判斷力。然后可以將考察的情況與項(xiàng)目方的介紹進(jìn)行比較，基本可以得出符合實(shí)際的判斷。要注意的是，一般對(duì)項(xiàng)目方樣板店的考察均不可靠；投資方在對(duì)經(jīng)營(yíng)狀況不佳的加盟店進(jìn)行考察時(shí)，要弄清楚對(duì)方為什么經(jīng)營(yíng)狀況不佳，有時(shí)候是加盟者自己的原因，或是能力不足，或是不聽(tīng)從項(xiàng)目方的指導(dǎo)，投資者一般都喜歡聽(tīng)加盟者的一面之詞，因?yàn)閷?duì)方和自己的'身份類似，同病相憐之下容易同仇敵愾，以致錯(cuò)過(guò)好項(xiàng)目。不過(guò)，如果你覺(jué)得自己實(shí)在沒(méi)有能力分辨，那就不如寧可信其有不可信其無(wú)，畢竟，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)承受能力不足的中小投資者來(lái)說(shuō)，投資安全應(yīng)是第一位考慮的因素；
3、了解你所選擇的項(xiàng)目，在目前的市場(chǎng)上是不是唯一的，現(xiàn)在有很多的加盟項(xiàng)目，都是一窩風(fēng)的上，家家的內(nèi)容都差不多，你可能只注意到自己要加盟的這一家了，盡管加盟商承諾你是當(dāng)?shù)氐奈ㄒ淮恚谀惴綀A幾個(gè)地區(qū)都不會(huì)再有他的加盟店，但其它家類似的加盟店他當(dāng)然就不會(huì)去管了，你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有多少他是不會(huì)去管的。所以要清楚來(lái)自外界的影響會(huì)有多大。
4、了解項(xiàng)目方的禁忌，在什么情況下可能被解除加盟連鎖資格，了解項(xiàng)目方所設(shè)禁忌是否合情合理，在合同中要明確這些細(xì)節(jié)，如果合同中沒(méi)有這些內(nèi)容，可以補(bǔ)充合同進(jìn)行說(shuō)明；必要時(shí)還要明確已交費(fèi)用的退還問(wèn)題，如在什么情況下投資者退出加盟，項(xiàng)目方必須退還保證金，這些要在合同中寫清楚。對(duì)于要求加盟者一次交清若干期限費(fèi)用，比如一次交齊2-3年管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的項(xiàng)目方，投資者須保持警惕，防止對(duì)方在收錢后卷款走人，或在事情不順利時(shí)溜之大吉。為提高投資的安全性，投資者可與項(xiàng)目方商量分期付款的辦法，比如學(xué)會(huì)技術(shù)時(shí)交多少費(fèi)用，拿到設(shè)備時(shí)交多少費(fèi)用，生產(chǎn)出合格產(chǎn)品時(shí)交多少費(fèi)用等。
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