【精品】商業(yè)計劃范文集合10篇
時間過得真快,總在不經(jīng)意間流逝,我們的工作又進入新的階段,為了在工作中有更好的成長,現(xiàn)在就讓我們制定一份計劃,好好地規(guī)劃一下吧。好的計劃都具備一些什么特點呢?下面是小編幫大家整理的商業(yè)計劃10篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
商業(yè)計劃 篇1
教育問題,一直是關(guān)系著民生的大問題,尤其是兒童教育產(chǎn)業(yè),更是服務(wù)業(yè)中要求較高、最人性化的行業(yè),中國擁有全球最大的兒童教育市場。現(xiàn)在中國約有3億兒童需要接受更好的教育,并且國內(nèi)人民生活總值逐年增長,國民準備花費在教育上投資也日益增長,兒童教育培訓商業(yè)計劃書的編制也尤為重要,以下是兒童教育培訓商業(yè)計劃書主要內(nèi)容。
1、商業(yè)計劃書概要
公司名稱、成立時間、注冊地區(qū)、注冊資本,主要股東、股份比例,主營業(yè)務(wù),過去三年的銷售收入、毛利潤、純利潤,公司地點、電話、傳真、聯(lián)系人。
2、主要管理者情況
姓名、性別、年齡、籍貫,學歷/學位、畢業(yè)院校,政治面貌,行業(yè)從業(yè)年限,主要經(jīng)歷和經(jīng)營業(yè)績。
3、培訓服務(wù)描述
培訓服務(wù)介紹,技術(shù)水平,的新穎性、先進性和獨特性,產(chǎn)品的'競爭優(yōu)勢。
4、研究與開發(fā)
已有的技術(shù)成果及技術(shù)水平,研發(fā)隊伍技術(shù)水平、競爭力及對外合作情況,已經(jīng)投入的研發(fā)經(jīng)費及今后投入計劃,對研發(fā)人員的激勵機制。
5、行業(yè)及市場
行業(yè)歷史與前景,市場規(guī)模及增長趨勢,行業(yè)競爭對手及本公司競爭優(yōu)勢,未來3年市場銷售預(yù)測。
6、營銷策略
在價格、促銷、建立銷售網(wǎng)絡(luò)等各方面擬采取的策略及其可操作性和有效性,對銷售人員的激勵機制。
7、產(chǎn)品制造
生產(chǎn)方式,生產(chǎn)設(shè)備,質(zhì)量保證,成本控制。
8、管理
機構(gòu)設(shè)置,員工持股,勞動合同,知識產(chǎn)權(quán)管理,人事計劃。
9、中小企業(yè)融資說明
資金需求量、用途、使用計劃,擬出讓股份,投資者權(quán)利,退出方式。
10、財務(wù)預(yù)測
未來3年或5年的銷售收入、利潤、資產(chǎn)回報率等。
11、風險控制
項目實施可能出現(xiàn)的風險及擬采取的控制措施。
12、兒童教育培訓商業(yè)計劃書附件
商業(yè)計劃 篇2
一、項目建設(shè)背景
是,地處我國南北自然地理分界線和東西部中間地帶,以及北亞熱帶和暖溫帶分界線,屬半濕潤季風氣候,四季分明,氣候溫和,日照充足,雨量適中。年降雨量約㎜,降雨主要集中在月中旬~月上旬,約占全年降雨量的%左右,常年平均氣溫C,年日照時數(shù)為小時,無霜期天,自然、氣候條件特別適合花卉苗木的生長培育。項目區(qū)灌溉地表水以河為主要來源,可滿足項目區(qū)的灌溉要求。項目區(qū)土壤多為淤土,質(zhì)地沙壤,耕層容重g/cm,有機質(zhì)含量%左右,土地肥沃,完全適合于用作花卉苗木基地建設(shè)。
二、項目建設(shè)內(nèi)容
花卉項目占地畝,建設(shè)公里機耕路、組培及種苗工廠化繁育區(qū)畝、苗木基地畝、市場區(qū)畝等。主要引進雪松、龍柏、香樟、馬褂木、廣玉蘭、紅葉石楠等品種。
三、投資估算
花卉項目總投資萬元,其中基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備投資萬元,引進種苗費用萬元,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費萬元(每畝每年使用費元,項目計劃用地畝,使用年限為年)。
四、市場分析
省每年需從外省購進苗木、花卉總量達億元之多;市每年要從外地購進苗木花卉不下萬株(盆),約萬元以上。苗木花卉產(chǎn)業(yè)在未來10~20年中將保持快速增長的態(tài)勢,每年將維持35%以上的增幅。從目前全國苗木花卉市場的需求趨勢來看,常綠、彩葉、芳香環(huán)保、經(jīng)果類苗木及都市盆花的市場缺口更大,經(jīng)濟價值較高,極具市場開發(fā)潛力。本項目旨在通過花卉苗圃市場建設(shè),與園林綠化工程形成產(chǎn)業(yè)鏈,實現(xiàn)產(chǎn)品的規(guī)模化、品牌化和產(chǎn)業(yè)化運作,建立起面向全國的市場銷售網(wǎng)絡(luò),給花卉苗木產(chǎn)業(yè)找到快速增值的空間。
五、經(jīng)濟效益分析
項目實施期限年。按現(xiàn)行價格計算,項目建成年后,僅直接種植的花卉苗木可實現(xiàn)銷售額萬元(不包括組培苗收益),實現(xiàn)利稅萬元左右,凈利潤萬元,項目投資回收期為年(包括年建設(shè)期)。
縱觀國際花卉市場,其近幾年行業(yè)產(chǎn)值每年都以10%以上的速度遞增,前年已達20xx億美元。就鮮切花消費來說,世界人均年消費額為3美元,西歐、北美年花卉消費額則在100美元左右。很明顯,花卉消費是人們生活質(zhì)量提高的體現(xiàn)方式之一。
而我國花卉消費絕大多數(shù)是集團消費和節(jié)假日消費,全國城鎮(zhèn)人口平均消費鮮切花3枝,按全國人口計算人均消費不到1枝,個人消費人均不到2元。假如我國人均鮮花消費能力提高到2元,僅國內(nèi)個人消費總值就能增加37億元以上。就市場潛力來看,我國花卉行業(yè)無疑是一個朝陽產(chǎn)業(yè)。隨著人民生活水平的提高,人均年收入邁過1000美元大關(guān),民眾對花卉的需求將不斷增加。光是情人節(jié)、三八婦女節(jié)、清明節(jié),和生日、婚慶、紀念日等禮品用花就保證了花卉市場常年的穩(wěn)定需求,更不用說正在培育的家庭用花市場。尤其在國內(nèi)一、二線城市,這一需求增勢明顯。
六、開發(fā)經(jīng)營規(guī)模
從20xx年起,用年時間,重點建設(shè)畝花卉產(chǎn)業(yè)示范基地核心區(qū),并逐漸沿輻射和帶動其它村、鎮(zhèn)發(fā)展。到年建成花卉生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)達才家以上,花卉生產(chǎn)規(guī)模達畝以上的花卉產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟帶,實現(xiàn)以花卉產(chǎn)業(yè)為主導產(chǎn)業(yè),配合發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、立體農(nóng)業(yè)、觀光休閑農(nóng)業(yè),基本實現(xiàn)生產(chǎn)規(guī)模化、標準化、特色化和專業(yè)化、基礎(chǔ)設(shè)施配套化、產(chǎn)供銷一體化、服務(wù)社會化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化體系。花卉產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達萬元以上,實現(xiàn)利潤萬元以上,帶動餐飲、旅游、休閑、娛樂、房地產(chǎn)開發(fā)等產(chǎn)業(yè)收入,實現(xiàn)年收入億元以上,利潤萬元以上,花卉經(jīng)濟帶年產(chǎn)值達億元以上,農(nóng)民人均增收元以上,農(nóng)民生產(chǎn)、生活條件全面改善,都市農(nóng)業(yè)基本形成。
七、資金運轉(zhuǎn)方式
1、合作方式:主要采取自主經(jīng)營、自負盈虧的方式。依據(jù)《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,由和等共同出資,設(shè)立公司,以項目管理公司經(jīng)營管理花卉產(chǎn)業(yè)示范項目。
2、公司經(jīng)營范圍:花卉苗木品種研發(fā)、花卉苗木生產(chǎn)
3、各方出資及出資比例:甲方以現(xiàn)金出資,出資萬元,占項目公司%股份;甲方以現(xiàn)金出資,出資萬元,占項目公司%股份。
4、合作期限:年
八、花卉經(jīng)營模式
從旅游經(jīng)營角度來說,花卉旅游地經(jīng)營傳統(tǒng)上分為兩種形式:一種是單一的花果式的生產(chǎn),花卉生產(chǎn)地被農(nóng)民承包或占有,采取個體經(jīng)營性的農(nóng)業(yè)開發(fā)模式(集體經(jīng)營的方式已經(jīng)很少見了);另一種是園林事業(yè)式,由于一些花卉的級別高,屬于珍稀景觀資源,被政府行業(yè)部門(多為園林部門、農(nóng)業(yè)部門)圍合建設(shè)成園林景觀。但是,單一的花果式的生產(chǎn),農(nóng)民經(jīng)營分散、各自為陣,其經(jīng)濟效益主要來源于林果的銷售收入,對花卉資源旅游功能缺乏相應(yīng)的重視,花卉資源利用率低。園林事業(yè)式管理,由于采取部門事業(yè)型的經(jīng)營,部門獨享,缺乏市場開拓意識,大多開發(fā)為具有游憩功能的城市公園,附加的人為痕跡較濃,品位不高,加之內(nèi)部經(jīng)營機制不活,花卉資源的綜合效益徘徊在低層面。
擯棄以上兩種傳統(tǒng)的經(jīng)營運作模式,開拓產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的思路,推動花卉資源資產(chǎn)化、產(chǎn)品市場化的進程,實現(xiàn)企業(yè)公司化的運作模式,打造具有地方特色花卉旅游品牌。實施“公司+農(nóng)戶+市場”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式,以先進的經(jīng)營理念,科學的管理手段惠及個體農(nóng)戶,并通過一系列措施提高花農(nóng)增收,保障花農(nóng)利益,實現(xiàn)公司與農(nóng)戶共贏發(fā)展:(1)、向農(nóng)戶提供優(yōu)質(zhì)低價種苗,節(jié)約種苗投資,同時加強技術(shù)培訓和現(xiàn)場指導,確保切花的品質(zhì),實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)、低耗高效目標;(2)、向花農(nóng)推薦種植國際市場暢銷的新品種,帶領(lǐng)花農(nóng)搶占國外高端市場,避開國內(nèi)無序低價競爭;(3)、花農(nóng)切花采收后由公司統(tǒng)一加工包裝和運輸,既保證切花品質(zhì),又可以規(guī)模降低加工銷售成本;(4)花農(nóng)產(chǎn)品統(tǒng)一品牌銷售,以品牌優(yōu)勢獲取更大的產(chǎn)品附加值。通過農(nóng)戶土地和勞動力資源在花卉產(chǎn)業(yè)鏈上的分工與合作,提高農(nóng)民種植花卉產(chǎn)品質(zhì)量和檔次,搶占高端市場,去獲得更高經(jīng)濟效益。
在發(fā)展思路上,堅持以科技為支撐,品種引進和自主研發(fā)相結(jié)合,全面提高示范帶動能力、規(guī)模化加工銷售能力,實現(xiàn)農(nóng)戶在公司統(tǒng)一的生產(chǎn)技術(shù)標準指導下專業(yè)種植,產(chǎn)品采收后規(guī)模化統(tǒng)一加工、統(tǒng)一品牌出口銷售,最終實現(xiàn)規(guī)模品牌效益,走出一條帶領(lǐng)花農(nóng)增收致富的產(chǎn)業(yè)化合作道路,把花卉產(chǎn)業(yè)建成促進農(nóng)民增收的重點優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。同時,注重科技對企業(yè)提質(zhì)創(chuàng)品牌的作用,成立技術(shù)研發(fā)中心,聘請技術(shù)顧問每年定期到公司指導及技術(shù)培訓,并與省農(nóng)科院花卉所合作開展土壤、植物營養(yǎng)及病蟲害研究工作,實現(xiàn)國外新技術(shù)的消化、創(chuàng)新和推廣。
九、花卉經(jīng)營推廣模式
1、突出區(qū)域特色,合理優(yōu)化布局根據(jù)各地資源、生產(chǎn)基礎(chǔ)、優(yōu)勢劣勢及發(fā)展特點,按照“合理布局,突出特色,規(guī)模生產(chǎn),提升品牌”的思路,合理確定主栽品種,建立花卉生產(chǎn)優(yōu)勢區(qū),形成具有市場競爭力的優(yōu)勢品種或品牌。著力打造本土特優(yōu)精品,避免無序競爭,促進花卉生產(chǎn)規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化,以質(zhì)量提升帶動數(shù)量和效益提升。
2.提高科技創(chuàng)新能力,推進現(xiàn)代花卉業(yè)邁上新臺階科技創(chuàng)新是發(fā)展現(xiàn)代花卉業(yè),提高花卉業(yè)經(jīng)濟效益,增強競爭力的根本保證。①利用科研院所和高校的人才、科技優(yōu)勢,建立“產(chǎn)、學、研”相結(jié)合的花卉創(chuàng)新團隊,并給予資金支持。②深入調(diào)查和廣泛收集野生花卉資源,加強新品種選育力度。科學合理地開發(fā)利用我省特色花卉如等種質(zhì)資源,加強具有優(yōu)良花色、花型、花香和抗逆性強的野生花卉的遺傳多樣性和親緣關(guān)系研究,有目的、有計劃地通過生態(tài)環(huán)境模擬與配套的栽培技術(shù)進行引種馴化和種質(zhì)改良,以及應(yīng)用現(xiàn)代育種技術(shù),培育具有自主知識產(chǎn)權(quán)的名、特、優(yōu)花卉新品種,盡快提高花卉種子、種苗、種球自給能力。③加強規(guī)范化、標準化、系列化的先進實用技術(shù)研究與推廣應(yīng)用,培育出符合國際花卉市場標準的高質(zhì)量產(chǎn)品。④加強對花卉新品種、新技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)保護力度,建立健全相關(guān)的法律法規(guī),有效保障和保護育種家的權(quán)益,實現(xiàn)政府保護、企業(yè)重視和育種家創(chuàng)新精神三者的有機結(jié)合。⑤樹立用現(xiàn)代工業(yè)裝備花卉業(yè)的理念,利用先進的生產(chǎn)設(shè)施和生產(chǎn)管理,把落后的.傳統(tǒng)管理方式提升到機械化、自動化等現(xiàn)代管理水平,研制適合不同地區(qū)、不同花卉、不同造價的新型實用溫室及配套產(chǎn)品,促進栽培設(shè)施的實用化、系列化、標準化,從根本上實現(xiàn)花卉生產(chǎn)工業(yè)化改造,實現(xiàn)現(xiàn)代花卉生產(chǎn)的精準調(diào)控和周年供給。
3.突出重點,提高現(xiàn)代花卉業(yè)的組織化程度。采用“區(qū)域化布局,專業(yè)化生產(chǎn),一體化經(jīng)營,合作化服務(wù)”的現(xiàn)代經(jīng)營模式,有效地將分散的千家萬戶組織起來,形成群體優(yōu)勢,規(guī)避市場風險,杜絕惡性無序競爭,形成優(yōu)勢互補、互利互惠的共贏合作體。同時整合或興建花卉協(xié)會、花卉合作社、專合組織等,完善花卉業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的社會化服務(wù)體系,強化花卉業(yè)聯(lián)合會的職能,提高從業(yè)者的組織化和合作化程度。
4.強化質(zhì)量意識,健全市場流通體系、信息平臺和技術(shù)推廣服務(wù)體系。制定花卉標準化生產(chǎn)規(guī)程及相關(guān)措施,對花卉生產(chǎn)、流通、包裝、運輸?shù)戎贫ǔ黾夹g(shù)要求,實行市場準入制度,限制非標準產(chǎn)品進入市場,培養(yǎng)“達標、貫標”意識,引導花卉生產(chǎn)企業(yè)按照生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程和管理規(guī)程進行生產(chǎn),實現(xiàn)與國內(nèi)外市場接軌;逐步建立健全符合我省省情的現(xiàn)代花卉營銷體系,加強花卉保鮮、貯運和市場設(shè)施建設(shè);統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局花卉市場,學習荷蘭等發(fā)達國家的花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗,逐步形成拍賣市場、批發(fā)市場、零售市場(花店、花攤)功能各一、層次分明的花卉流通體系,在完善市場主渠道建設(shè)的基礎(chǔ)上,推行網(wǎng)上購貨、訂單交易、連鎖經(jīng)營、速遞、代理制等現(xiàn)代營銷方式,提高流通過程中的物流、資金流和信息流的速度;規(guī)范物流服務(wù)程序,建立花卉物流行業(yè)標準,逐步實現(xiàn)電子商務(wù)與現(xiàn)代物流相結(jié)合,加強對市場的規(guī)范性管理和有效監(jiān)督;盡快建立花卉綠色通道,簡化出省花木手續(xù),降低規(guī)費;建立信息平臺,及時公布有關(guān)信息動態(tài),實現(xiàn)信息資源共享,為花卉生產(chǎn)者、經(jīng)營管理者提供及時有效的信息服務(wù),引導更多的單位、企業(yè)、個人建立花卉信息網(wǎng)站或網(wǎng)頁,并學會運用花卉信息網(wǎng)站,加快信息溝通與交流,推動企業(yè)的信息化管理和網(wǎng)絡(luò)營銷水平;建立健全科技推廣系統(tǒng),完善專業(yè)服務(wù)隊伍,為花農(nóng)、花企提供全方位的技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓等服務(wù),提高整體素質(zhì)和生產(chǎn)水平,推動現(xiàn)代花卉業(yè)發(fā)展進程。
5.加強花卉文化宣傳,培育花卉消費市場,推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展
借花造勢,以花為媒,挖掘各自特色和亮點,大力發(fā)展花卉旅游觀光業(yè),是農(nóng)民增收致富、實現(xiàn)現(xiàn)代花卉業(yè)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略舉措之一;大力發(fā)展食用花卉、保健花卉、藥用花卉及工業(yè)花卉,豐富花卉產(chǎn)品,延長和擴大花卉產(chǎn)業(yè)鏈,緩解花卉銷售壓力,有利于提升、壯大花卉業(yè)生產(chǎn)規(guī)模、質(zhì)量和品牌效益;隨著花卉業(yè)的興起,花卉生產(chǎn)領(lǐng)域也逐漸擴大,從而帶動與花卉相關(guān)的種苗、花肥、花藥、插花、仿生花、根雕、園藝器械、旅游業(yè)、物流、運輸、技術(shù)、信息、勞務(wù)等產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品的應(yīng)運而生,形成“花卉大產(chǎn)業(yè)”發(fā)展格局。花卉相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,從業(yè)人員的增多,將為“構(gòu)筑大市場,促進大流通”注入活力、創(chuàng)造條件,從而促進花卉主業(yè)的發(fā)展。
商業(yè)計劃 篇3
20xx年御龍靜園響應(yīng)國家民政局工作,圍繞著20xx年清明全國工作會議的精神及內(nèi)容在以下幾點上協(xié)助民政部門提高全民的祭掃及服務(wù)改變有以下幾點:
1、以“文明低碳”為主題,切實提高清明祭掃服務(wù)保障水平
2丶踐行文明低碳理念,樹立清明祭掃新風尚。
3、強化安全意識,健全祭掃安全保障機制、
4丶突出清明文化主題,培育現(xiàn)代文明節(jié)日生活方式。
5丶堅持主題宣傳,積極營造清明良好輿論氛圍
6丶堅持優(yōu)質(zhì)服務(wù),提升清明節(jié)殯葬服務(wù)水平
根據(jù)上面幾點內(nèi)容御龍靜園公墓相應(yīng)國家號召的幾點針對清明節(jié)做出了一系列的舉措,完全支持清明工作,改革葬風葬俗做了以下幾點:
1丶以“文明低碳”為主題,切實提高清明祭掃服務(wù)保障水平 御龍靜園公墓20xx年將對已安葬用戶和將要安葬的用戶,免費提供鮮花,讓用戶用鮮花代替?zhèn)鹘y(tǒng)燒紙模式并且為用戶提供時空寄語卡(在卡片上寫上對親人想說的話)掛在墓穴的松樹旁做到文明祭祀、低碳祭祀。并懸掛條幅:“文明祭祀、平明”
2丶踐行文明低碳理念,樹立清明祭掃新風尚
御龍靜園公墓也是經(jīng)過視頻清明會議首家在朝陽第一次公墓行業(yè)做出行動支持民政工作,在上海(福壽園人文文化紀念園),長春(長春市殯葬管理所),錦州(帽山公墓)后,首家推出鮮花祭掃服務(wù),樹立清明祭掃新風尚
3丶強化安全意識,健全祭掃安全保障機制
御龍靜園公墓,在清明節(jié)前對員工進行了清明節(jié)日安全意識的培訓,并且健全了安全祭掃的保障機制(限制用戶在墳前燒紙,并且加大員工巡查力度,安排車輛臨時協(xié)助清明祭掃高峰人員密集期的安全問題。
4丶丶突出清明文化主題,培育現(xiàn)代文明節(jié)日生活方式 清明節(jié)期間,御龍靜園公墓將聯(lián)合社區(qū)舉辦御龍靜園杯“首屆清明文化詩歌朗誦比賽,根據(jù)我園分三篇(愛國片丶親情片丶愛情片丶突出清明文化主題又烘托清明節(jié)日氣氛,開展了愛國主義和優(yōu)良傳統(tǒng)教育丶并且對下一代提倡倡導,文明節(jié)日生活方式
在與社區(qū)進行清明文化詩歌朗誦比賽的同時我們積極開展宣傳進社區(qū),以講壇丶群眾座談會丶的活動形式加上“文明低碳環(huán)保,從你我做起”的主題另附我園推出的現(xiàn)代禮儀服務(wù),(文明祭祀,安葬的`典范)引導群眾參與和支持殯葬改革,并已關(guān)愛生命,墓地購買知識來進行在現(xiàn)場答疑群眾在殯葬中遇到的一些問題。并發(fā)起簽名文明祭祀從我做起活動
6丶堅持優(yōu)質(zhì)服務(wù),提升清明節(jié)殯葬服務(wù)水平
御龍靜園,轉(zhuǎn)變服務(wù)理念,增強優(yōu)質(zhì)殯葬服務(wù)能力,改革殯葬行業(yè)服務(wù),以人文化、生態(tài)化,現(xiàn)代殯葬禮儀服務(wù)。來樹立殯葬行業(yè)形象。推崇喪事簡辦,祭掃簡約,人文化服務(wù)。引導群眾注重殯葬文化內(nèi)涵,重視逝者精神上的幾年和傳承。減少物質(zhì)上的過度消費、(現(xiàn)代禮儀服務(wù))、及時發(fā)布祭掃高峰預(yù)警提示和清明環(huán)保祭祀提示(短信)有效疏導祭掃高峰,創(chuàng)造文明祭掃的便利條件(24小時應(yīng)急車輛)實實在在地體現(xiàn)出優(yōu)質(zhì)丶文明和高效的祭掃服務(wù)水平。
商業(yè)計劃 篇4
第一章:項目定位策略
一、項目SWOT分析
1、項目優(yōu)勢分析 :
優(yōu)勢一 : 本案地理位置:位于南寧市興寧區(qū)XXX主干道西面東洲路上,原址為舊的XXX農(nóng)貿(mào)市場。興寧區(qū)位于南寧市區(qū)東北部,東起民族大道與青秀區(qū)交界,南鄰邕江與江南區(qū)相望,西接解放路、華強路及鐵路沿線與西鄉(xiāng)塘區(qū)毗鄰,北至廣西林科院、廣西高峰林場與武鳴縣接壤。本項目建設(shè)地點位于興寧區(qū)XXX片區(qū),地塊呈半島狀,地勢平坦,地形地貌簡單。該地塊屬原來就是農(nóng)貿(mào)市場,片區(qū)的供水、供電、通訊、交通等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善,能滿足建設(shè)要求。具有很好的商業(yè)開發(fā)價值。
優(yōu)勢二 : 早在20xx年,興寧區(qū)就提出了“開發(fā)XXX,再造新興寧”的發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想。目的是將其建設(shè)成為首府城市中心一個最富有活力的重要區(qū)域之一,建設(shè)成為廣西綜合性物流中心、南寧市東北片商貿(mào)集散中心、商業(yè)信息中心和興寧區(qū)政府行政辦公中心,成為城區(qū)經(jīng)濟的另一個新增長點。隨著興寧區(qū)政府全面推進XXX新區(qū)開發(fā)建設(shè),新區(qū)生活配套規(guī)劃建設(shè)啟動,中國--東盟自由貿(mào)易區(qū)的區(qū)域性物流基地、商貿(mào)基地建設(shè)取得進展、交通網(wǎng)絡(luò)的有機銜接,XXX新區(qū)的建設(shè)步伐不斷加快。
優(yōu)勢三 :農(nóng)貿(mào)市場在一定范圍內(nèi),在政府規(guī)劃上具有唯一性,不存在任何直接的競爭對手。本案的XXX綜合性農(nóng)貿(mào)市場,規(guī)劃區(qū)內(nèi)及周邊只有一些大小不的農(nóng)戶自發(fā)形成的小規(guī)模非正規(guī)市場,規(guī)劃不合理,交通堵塞嚴重,
衛(wèi)生狀況差,存在嚴重的安全隱患,制約了城區(qū)的發(fā)展和經(jīng)濟社會發(fā)展,完全對未來本案不構(gòu)成威脅。
優(yōu)勢四 :綜合性 農(nóng)貿(mào)市場作為新興的不動產(chǎn)投資產(chǎn)品,目前其開發(fā)尚處在起步階段,尚未形成大規(guī)模的開發(fā),形成綜合型農(nóng)貿(mào)市場的開發(fā)熱潮。本案從規(guī)劃、品類、品牌整合、全案推廣、物業(yè)服務(wù)上都有強效團隊支持,將為廣大投資者、創(chuàng)業(yè)者提供最豐厚的回報,最貼心的服務(wù),最有力的支持。 優(yōu)勢五 :農(nóng)貿(mào)市場是和居民基本生活息息相關(guān)的必需購物場所,是居民生活缺一不可的極其重要的生活配套設(shè)施,是居民每天必須光顧的場所,擁有大量固定的人流,投資商鋪后,可迅速進入投資回報期。
優(yōu)勢六: 投資農(nóng)貿(mào)市場具有穩(wěn)定的投資回報,是保障系數(shù)很高的商業(yè)投資項目,可以吸引和形成較大的投資興寧區(qū)以XXX為中心,未來隨著住宅小區(qū)全線投入使用,將形成巨大的人群聚居地。大量商品吞吐,高商品流通效率 ,都將為本項目帶來不可估量的收益。
優(yōu)勢七: 農(nóng)貿(mào)市場的主要產(chǎn)品形態(tài)為鋪位,具有面積小,總價低的顯著特點,投資門檻低,可以吸引眾多中小投資客的投資。
優(yōu)勢八:XXX片區(qū)現(xiàn)有小型市場臟亂差現(xiàn)象普遍存在,對城鄉(xiāng)居民的消費安全和食品安全產(chǎn)生極大隱患,本案建成后,將加強市場管理,提高經(jīng)營者素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,對保障群眾食品安全、提高群眾的生活質(zhì)量具有重要現(xiàn)實意義。
2、項目劣勢分析
(1)目前商業(yè)氛圍較傳統(tǒng)老城區(qū)市中心稍差,在規(guī)劃及品牌營銷上要下更大功夫,以發(fā)展的眼光引導投資者,以完善的配套設(shè)施吸引投資者。
(2)市場的繁榮需要時間、周邊成熟的配套及穩(wěn)定消費群體蘊育需要一定的時間。
(3)、本案商業(yè)體量相對較大,計容建筑面積達到27692平方米,總建筑面
積33772平方米,不計容建筑面積6080平方米。其中綠地率超過25%,配套性設(shè)施規(guī)劃全面合理,因此在資金方面存在一定壓力。
3、項目機會點分析
(1)、時機好:在市場化開發(fā)和經(jīng)營的`現(xiàn)有改造農(nóng)貿(mào)市場基礎(chǔ)上,有足夠的空間做農(nóng)貿(mào)市場升級換代的模式,并形成一個行業(yè)模板。
(2)、政府支持:從總體上看,本案具備了政策優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、定位優(yōu)勢、市場優(yōu)勢等諸多優(yōu)勢,在具體的招商營銷策略方面政府支持將起到不可替代的作用。
(3)興寧區(qū)XXX片區(qū)現(xiàn)在尚無一個較規(guī)范化、標準化、設(shè)施完善配套、交易方式先進、貨物吞吐量較大的綜合農(nóng)貿(mào)市場,不僅影響了該區(qū)域綜合順暢、快捷地流通,而且還影響了該區(qū)域居民正常生活、休閑娛樂需求。本案位居XXX片區(qū)中心,是該區(qū)域經(jīng)濟、文化、交通樞紐,是人流、商品流、信息流的主要集散地,并能進一步上述社會經(jīng)濟元素的更大聚集,帶
動相關(guān)產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展,利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和提升。
(4)本案是一個功能設(shè)施配套齊全、服務(wù)效率高、交易規(guī)模大、交易綜合品種齊全、產(chǎn)品質(zhì)量安全可靠、服務(wù)輻射范圍廣、管理手段先進、可適應(yīng)現(xiàn)代流通業(yè)發(fā)展要求的大型綜合性農(nóng)貿(mào)市場,消費者的日常起居、養(yǎng)生保健各方面,均能在此得到滿足,優(yōu)質(zhì)服務(wù)、可控售后、人性化管理、立體宣傳都將使本案超越普通農(nóng)貿(mào)市場,樹立南寧周邊綜合農(nóng)貿(mào)市場的一個里程碑。
4、項目威脅點分析
(1)本案尚無直接的或間接的競爭威脅。
二、項目的推廣定位:
在推廣上將本案定為民生工程,突出本案的公益形象與市政配套的性質(zhì),為本案的銷售與招商工作的開展墊定基礎(chǔ)。
1.政企共建、財富盛市
將本案定位為政企共建的合作項目,是政府大力支持的民生工程。宣傳上以此為主線,以增強市場的信心。
2.財富新聚點
突出本案的前景優(yōu)勢,是未來城市發(fā)展的重心,商業(yè)財富的新聚點。
3.本案是政府在城市發(fā)展中規(guī)劃,由企業(yè)興建的民生配套工程,20xx興寧區(qū)政府第一民生工程, “開發(fā)XXX,再造新興寧”發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想的實踐點。
4.高、大、全
高:規(guī)劃上的高起點,設(shè)計上的高品質(zhì);
大:規(guī)模大、面積大;
全:品種齊全,全能商業(yè);
三、項目客戶定位
本案目標客戶群體為:
1、 商鋪(攤位): 自營性客戶:
(1)周邊零散商戶為拓展經(jīng)營規(guī)模而購買者;
(2)有資金欲從事商業(yè)經(jīng)營的客戶;
(3)在外打工現(xiàn)回家經(jīng)商者;
(4)附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)進城務(wù)商人員;
2、投資性客戶:
(1)原有商戶利用手中閑散資金進行投資;
商業(yè)計劃 篇5
一、發(fā)展前景
自上初中以來我便開始住校,深知令人頭疼的“ 吃飯”問題,也就是食堂的飯菜問題。由于學校食堂普遍都是以大鍋菜的方式做的,所以雖然價格較低但很少能真正讓學生歡迎。而學生對食堂飯菜的抱怨則更是 “自古有之”。雖然大學生可以到校外就餐,但大多數(shù)學生迫于經(jīng)濟因素,還是愿意在校食堂就餐。飯菜質(zhì)量得不到保證,會導致很多問題,學生營養(yǎng)跟不上,甚至有的學生經(jīng)常不吃飯。于是,營養(yǎng)不良、胃病等不該出現(xiàn)在大學生中的病癥也屢見不鮮,這為學生身心健康埋下了隱患。所以我決定整合食堂和飯店的優(yōu)缺,開一家學生自助營養(yǎng)快餐店。
二、店面簡介
本店位于大學聚集中心地段,主要針對的客戶群是大學生、教師、以及打工人員。經(jīng)營面積約為80平米左右。主要提供早餐、午餐、晚餐以及特色冷飲和休閑餐飲等。早餐以浙江等南方小吃為主打特色,當然本地小吃也是少不了的。品種多,口味全,營養(yǎng)豐,使就餐者有更多的選擇。午餐和晚餐則有南北方不同口味菜式。而非餐點又提供各種冷飲,如果汁、薄冰、冰粥、刨冰、冰豆甜湯、冰凍咖啡、水果拼盤等。本餐廳采用自助快餐的方式,使顧客有更輕松的就餐環(huán)境與更多的選擇空間。本餐廳裝飾自然,隨意,同時負有現(xiàn)代氣息,墻面采用偏淡的溫色調(diào),廚房布置合理精致,采光性好,整體感觀介于家庭廚房性質(zhì)與酒店廚房性質(zhì)之間。
三、發(fā)展戰(zhàn)略
1.本餐廳開業(yè)之前,要作廣告宣傳,因為主要客戶群是針對學生的,而學生中信息傳遞的速度與廣度是很大的,所以宣傳上可不用費太大的力度,只需進行傳單或多媒體(如:音響)等形式的簡單廣告即可。
2.本餐廳采取自助餐的方式,免費茶水和鮮湯。并且米飯的質(zhì)量相對競爭者要好,可采用不同的做法,使口感與眾不同,以求有別于競爭者,給顧客更多的優(yōu)惠,以吸引更多的客源。此外,本餐廳還推出燒烤+冷飲、八寶飯等情侶套餐,由于休閑飲食的空缺,這也將成為本店的一大特色。
3.有許多學生習慣于三點一線的生活方式,許多時候為了節(jié)省時間會選擇最近的就餐地點而不愿到較遠點的餐館,所以在地理位置選擇上不會與學校大門有太大的距離。餐廳在適當?shù)臅r候還將推出送外賣的服務(wù),依據(jù)不同情況采取相應(yīng)得做法。如:若有三份以上(包括三份)的叫量可以免費送貨上門,單獨叫外賣的需交付一定的送貨費,這樣還有一個好處,如有一人想叫外賣,為了不出送貨費則會拉上另外的兩份外賣,如此也是能增加銷量的。
4.餐廳使用不銹鋼制的自助餐盤,即節(jié)省又環(huán)保,而廢棄物也不能隨便傾倒,可以與養(yǎng)殖戶聯(lián)系,讓其免費定期收取,如此可以互利。據(jù)悉,競爭者在這方面做得并不到位,所以良好的就餐環(huán)境是可以吸引更多的顧客的'。
5.暑假期間雖然客源會驟降,但畢竟還有部分留校學生、附近居民以及打工人員,屆時可采取減少生產(chǎn)量,轉(zhuǎn)移服務(wù)重點等方式,以改善暑期的經(jīng)營狀況。寒假期間就考慮修業(yè)一個月,已減少不必要的成本支出。
6.市場經(jīng)濟是快速發(fā)展的,變化的,動態(tài)的,所以要以長遠的眼光看待一個企業(yè)的發(fā)展并進行分析,制作出長期的計劃,每過一個階段就該對經(jīng)營的總體狀況進行總結(jié),并做出下一步計劃,如此呈階梯狀的發(fā)展模式。在經(jīng)營穩(wěn)定后,可以考慮擴大經(jīng)營,增加其它服務(wù)項目,并可以尋找新的市場,做連鎖經(jīng)營,并慢慢打造自己的品牌,可以往專為學生提供飲食的餐飲行業(yè)發(fā)展,總之,要以長遠的眼光看待問題,如此才能有企業(yè)的未來。
四、餐廳管理結(jié)構(gòu)
店長兼收銀員1名 ,廚師1名,服務(wù)生2名。
經(jīng)營理念側(cè)重于以下幾點:
主要的文化特色:健康關(guān)懷、人文關(guān)懷
主要的產(chǎn)品特色:具有食療保健功能的素食餐品
主要的服務(wù)特色:會員制的跟蹤服務(wù)
主要的環(huán)境特色:具有傳統(tǒng)文化氣息的綠色就餐環(huán)境
五、市場分析
在大學中的食堂的飲食一直是個問題,大學的飲食質(zhì)量不高已成為公認的問題,僅僅是滿足了學生們的溫飽問題,而質(zhì)量卻遠遠沒有達到學生們的要求。部分大學的飲食狀況令人擔憂,甚至有的大學食堂出現(xiàn)了集體中毒事件。
本企劃就是依據(jù)這一點,為了保障大學生的飲食安全,提高大學生的飲食質(zhì)量,成立大學飲食聯(lián)盟,旨在為高校大學生提供價格低廉安全高質(zhì)并富有特色的食品,并且同時為各高校提供一定的勤工助學崗位,幫助貧困生更好的完成學業(yè)。
優(yōu)勢與劣勢:
優(yōu)勢分析:本餐廳經(jīng)營解決了學校食堂飯菜口味單一等問題,也無流動小攤衛(wèi)生沒有保證的擔憂,并且與食堂同樣方便快捷,節(jié)省時間。另外,本餐廳采用自助選擇方式,應(yīng)該很容易受到顧客歡迎,并能節(jié)省部分人力資源。同時,餐點還提供冷飲、冰粥等,并提供免費茶水。簡潔舒適的裝修將是餐廳的一大特點,學生普遍喜歡在干凈、服務(wù)態(tài)度好的餐館就餐,所以令人滿意的服務(wù)也將是本店的一大特色。此外,學校食堂有明確的就餐時限,而校外很少有餐館出售早餐,所以在校外的本店則可以較容易地抓住這部分因時間差而導致丟失的市場份額,換句話說就是由在就餐點前后的一段時間要就餐的潛在客戶群所產(chǎn)生的市場份額。
劣勢分析:由于剛起步,快餐店的規(guī)模較小,如就餐的人力資源、服務(wù)項目等都比較有限。而校區(qū)內(nèi)外的競爭也是比較激烈的,所以還存在著不小的劣勢。另一方面,因為學校假期是固定的,寒暑假期間的客源會驟降,而寒假期間會比暑期更少,這將會是一個比較難以解決的問題。
機會分析:據(jù)我們的市場調(diào)查與分析,本店產(chǎn)品的市場需求是存在的,并具有一定的競爭力。而本人正是學生——這個最大客戶群中的一員,所以更能了解顧客需要什么樣的產(chǎn)品和服務(wù),從這些方面來看,是應(yīng)該是很有機會擠入該餐飲市場的。
威脅分析: 餐廳的服務(wù)與產(chǎn)品質(zhì)量的高低與經(jīng)營成本又有直接和必然的聯(lián)系,如此則產(chǎn)品價格必然不會比競爭對手低,雖然總體上價格并不會太高,但相比之下,客戶的經(jīng)濟承受能力就成為一大考驗了。并且,成本與利潤也是直接掛鉤的,盈利的多少則又是能否在競爭中生存下去的一大決定因素。再者,各地風俗與飲食習慣的不同,又產(chǎn)生了另一個問題,即是否大多數(shù)顧客都能對產(chǎn)品認可或滿意呢,這也是需要接受考驗的。
六、促銷和市場滲透
促銷策略:
前期宣傳:大規(guī)模,高強度,投入較大。后期宣傳:重視已有顧客關(guān)系管理,借此進行口碑營銷。定期具體活動的策劃和組織如贊助學校組織的晚會借此進行宣傳,通過活動時時提醒顧客的消費意識。針對節(jié)假日,開展有針對性的促銷策略如發(fā)傳單等。
七、財務(wù)狀況分析
1.據(jù)計算可初步得出餐廳開業(yè)啟動資金約需10600元(場地租賃費用20xx元,餐飲衛(wèi)生許可等證件的申領(lǐng)費用600元,場地裝修費用3000元,廚房用具購置費用1000元,基本設(shè)施及其他費用等4000元)。
2.運營階段的成本主要包括:員工工資,物料采購費用,場地租賃費用,稅,水電燃料費,雜項開支等。
3.每日經(jīng)營財務(wù)預(yù)算及分析
據(jù)預(yù)算分析及調(diào)查,可初步確定市場容量,并大致估算出每天總營業(yè)額約800元,收益率30%,由此可計算出投資回收期約為三個月。
八、 營銷組合策略
有形化營銷策略:
由于本餐廳的經(jīng)濟實力尚弱,所以初期將采取避實就虛的營銷戰(zhàn)略,避開大量的硬廣告營銷,而采取一整套行之有效的"承諾營銷"進行產(chǎn)品宣傳。通過菜單、海報、文化手冊、廣告、促銷活動等向消費者進行宣傳、倡導"天之素"的經(jīng)營宗旨與理念。
技巧化營銷策略:
做出持續(xù)性、計劃性將決定本餐廳在避免普通餐廳的顧客忠誠度不高的缺陷方面具有先天的優(yōu)勢,為了使本餐廳能夠在顧客心目中樹立起權(quán)威感和信賴感,本餐廳將會建立一套完整的會員信息反饋系統(tǒng),實現(xiàn)營銷承諾:
l、顧客反饋表。在服務(wù)中嚴格要求工作人員樹立顧客第一的觀念,認真聽取顧客意見。
2、將顧客滿意進行到底。樹立"顧客滿意自己才滿意"的觀念,做到時時刻刻為顧客著想。
3、建立餐廳顧客服務(wù)調(diào)查表,定期由營銷部專人負責對顧客進行跟蹤服務(wù)。
商業(yè)計劃 篇6
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[職 務(wù)]:
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3、應(yīng)該象對待貴公司的機密資料一樣的態(tài)度對等本計劃書所提供的所有機密資料。
本商業(yè)計劃書所涉及項目投資與管理內(nèi)容均可具體協(xié)商。
申請人 /公司(簽章):
項目負責人簽字:
申請日期:
一、摘要
二、公司介紹
1、公司歷史沿革
2、公司宗旨
3、組織及管理(公司位置、組織結(jié)構(gòu)、人員構(gòu)成和管理模式)
4、公司歷史業(yè)績
5、公司的外部公共關(guān)系
三、管理團隊
1、管理團隊:主要管理人員(總經(jīng)理、銷售、生產(chǎn)、研發(fā)、財務(wù)等重要部門領(lǐng)導)的資料,包括:姓名,職位,性別,學歷,以往業(yè)績,畢業(yè)院校,所持有公司股份或期權(quán)等重要資料;
2、管理體制和激勵機制:公司組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營決策程序、運行管理機制、員工激勵制度;
3、外部支持(顧問關(guān)系):公司聘請的法律顧問、投資顧問、會計師事務(wù)所等中介機構(gòu)的名稱;
4、股份分配在貴公司的股本中重要股東的情況,列表說明重要股東的名稱、持股量、股份單價、占總股份的比例等資料。若有自然人、持股會為股東,要詳細介紹其背景。
5、董事會:簡略概括一下你的董事會的背景、組成和董事會成員的簡歷。
四、產(chǎn)品和服務(wù)
該部分主要介紹風險項目下的核心產(chǎn)品,內(nèi)容包括:
1、公司目前所有產(chǎn)品清單及其適用領(lǐng)域,簡要介紹主導產(chǎn)品;
2、風險項目的簡要介紹,包括: 項目名稱、產(chǎn)品方案; 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域;
3、產(chǎn)品前期開發(fā)研究進展情況和現(xiàn)實物質(zhì)基礎(chǔ),包括:
產(chǎn)品開發(fā)處于何種階段;
產(chǎn)品的`創(chuàng)新之處,在國內(nèi)外領(lǐng)先程度(提供相關(guān)證明材料);
開發(fā)和研究的設(shè)備、條件;
生產(chǎn)線建設(shè)程度;
4、產(chǎn)品的市場優(yōu)勢,包括:
專利技術(shù);
產(chǎn)品上市的周期;
產(chǎn)品自身的影響力或依托單位的品牌形象等;
5、該產(chǎn)品是否申請過國家有關(guān)基金資助?有無最后驗收、鑒定的結(jié)論、評獎等。
6、就風險項目而言,詳細介紹有關(guān)開發(fā)資源與條件情況,包括:
產(chǎn)品開發(fā)能力的保障,包括 1)資金籌措2)開發(fā)隊伍:技術(shù)專家、協(xié)作開發(fā)人員3)設(shè)備場地4)政府許可5)外協(xié)外委單位6)外部技術(shù)專家等資源;
7、資金籌措到位后,對于上述資源的滿足程度。
五、技術(shù)來源
該部分詳細描述風險項目產(chǎn)品所依賴的關(guān)鍵技術(shù)、相關(guān)技術(shù)的情況。
1、貴公司近年來主要研究的技術(shù)領(lǐng)域和相關(guān)的技術(shù)成果;
2、風險項目產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)業(yè)務(wù)流程圖,要具體畫出從原材料到中間試驗、到規(guī)模生產(chǎn)各階段的工作流程和業(yè)務(wù)內(nèi)容;
3、簡要介紹產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)所采用的共性技術(shù)、專有技術(shù)及(Know-how)的相關(guān)名稱,標明上述技術(shù)中的關(guān)鍵技術(shù)(即限制其他競爭者的技術(shù)“瓶頸”);
4、具體描述現(xiàn)實的、潛在的國內(nèi)外競爭單位(科研機構(gòu)、生產(chǎn)商)的名稱,及其產(chǎn)品(或類似功能產(chǎn)品)開發(fā)工藝路線、技術(shù)狀況;貴公司與競爭單位的技術(shù)、工藝的判別以及創(chuàng)新之處和顯著優(yōu)點、領(lǐng)先程度與存在的差距(要有相關(guān)文獻資料支持),導致的產(chǎn)品功效的差異;
5、專利技術(shù)
專利技術(shù)的獲得情況、專利技術(shù)保護范圍和相關(guān)證明文件;
與國內(nèi)外其他類似專利技術(shù)的關(guān)系,尤其是否可能造成侵權(quán)行為;
6、相關(guān)技術(shù)的使用情況(技術(shù)間的關(guān)系):
若應(yīng)用的其他非專利技術(shù)存在技術(shù)共享、協(xié)議或授權(quán)使用情況,特別列出相關(guān)單位和其他共享者的確認使用文件;
7、風險項目的技術(shù)團隊情況介紹,包括技術(shù)負責人、關(guān)鍵技術(shù)骨干的學歷、專業(yè)、工作背景等情況。
六、市場分析
1、整個行業(yè)的市場需求狀況是什么?
2、產(chǎn)品特定的細分市場,包括回答以下問題:
你有哪些類型的顧客?
現(xiàn)在及將來有多少顧客?
這些顧客都分布在什么地方?
產(chǎn)品使顧客接收有何障礙?顧客的購買(使用)標準是什么?
你計劃采取什么策略使顧客使用、購買你的產(chǎn)品?
3、市場的定位以及產(chǎn)品的價格
4、銷售渠道、銷售戰(zhàn)略和市場計劃
七、競爭分析
1、國內(nèi)主要競爭對手情況分析,包括:
對手的名稱,地域分布;
其目前開發(fā)的同類功能產(chǎn)品所處的研發(fā)階段,或產(chǎn)品在市場上的銷售情況;
其未來可能對本項目產(chǎn)品造成的威脅分析。
2、國外主要競爭對手產(chǎn)品開發(fā)民政部或銷售情況,與其相比貴公司的優(yōu)勢或劣勢,包括:
技術(shù)創(chuàng)新性,專利權(quán),工藝水平及領(lǐng)先程度;
產(chǎn)品價格及生產(chǎn)成本;
財務(wù)方面;
規(guī)模大小及營業(yè)額;
市場促銷策略
八、財務(wù)與成本分析
1、融資需求(含權(quán)益資本和債務(wù)需要)
2、資金使用計劃
3、預(yù)計未來三年產(chǎn)品銷量、損益表和資產(chǎn)負債表,并提供預(yù)測依據(jù)。
九、戰(zhàn)略分析
1、公司戰(zhàn)略的擬訂
2、公司戰(zhàn)略的具體實施步驟
十、公司的核心競爭力
十一、風險分析
1、技術(shù) 2、市場 3、政策 4、管理體制 5、其他
十二、附件
1、公司客戶名單(目前和正在接洽)
2、有關(guān)媒體對于產(chǎn)品的介紹、宣傳等資料等等.
商業(yè)計劃 篇7
第一章:計劃概要:摘要是整個商業(yè)計劃書的“鳳頭”,是對整個計劃書的最高度的概括。從某種程度上說,投資者是否中意你的項目,主要取決于摘要部分。可以說沒有好的摘要,就沒有投資。
第二章:項目介紹:主要介紹項目的`基本情況、企業(yè)主要設(shè)施和設(shè)備、生產(chǎn)工藝基本情況、生產(chǎn)力和生產(chǎn)率的基本情況,以及質(zhì)量控制、庫存管理、售后服務(wù)、研究和發(fā)展等內(nèi)容。
第三章:市場分析:主要介紹產(chǎn)品或服務(wù)的市場情況。包括目標市場基本情況、未來市場的發(fā)展趨勢、市場規(guī)模、目標客戶的購買力等。
第四章:行業(yè)分析:主要介紹企業(yè)所歸屬的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的基本情況,以及企業(yè)在整個產(chǎn)業(yè)或行業(yè)中的地位。和同類型企業(yè)進行對比分析,做WSOT分析,表現(xiàn)企業(yè)的核心競爭優(yōu)勢。
第五章:市場營銷:主要介紹企業(yè)發(fā)展目標、發(fā)展策略、發(fā)展計劃、實施步驟、整體營銷戰(zhàn)略的制定以及風險因素的分析等。
第六章:管理團隊:主要介紹管理理念、管理結(jié)構(gòu)、管理方式、主要管理人員的基本情況、顧問隊伍等基本情況、員工安排、薪金標準。
第七章:財務(wù)分析:主要對未來5年做營業(yè)收入和成本進行估算,計算制作銷售估算表、成本估算表、損益表、現(xiàn)金流量表、計算盈虧平衡點、投資回收期、投資回報率等。
第八章:資金需求:主要介紹申請資金的數(shù)額、申請的方式,詳細使用規(guī)劃。
第九章:資金的退出:主要告訴投資者如何收回投資,什么時間收回投資,大約有多少回報率等情況。
第十章:風險分析:主要介紹本項目將來會遇到的各種風險,以及應(yīng)對這些的風險的具體措施。
第十一章:結(jié)論:對整個商業(yè)計劃的結(jié)論性概括。
第十二章:附件:附件是對主體部分的補充。由于篇幅的限制,有些內(nèi)容不宜于在主體部分過多描述。把那些言猶未盡的內(nèi)容,或需要提供參考資料的內(nèi)容,放在附錄部分,供投資者閱讀時參考。
商業(yè)計劃 篇8
在商業(yè)計劃書寫完之后,風險企業(yè)家最好再對計劃書檢查一遍,看一下該計劃書是否能準確回答投資者的疑問,爭取投資者對本企業(yè)的信心。通常,可以從以下幾個方面對計劃書加以檢查:
1、你的商業(yè)計劃書書是否顯示出你具有管理公司的經(jīng)驗。如果你自己缺乏能力去管理公司,那么一定要明確地說明,你已經(jīng)雇了一位經(jīng)營大師來管理你的公司。
2、你的商業(yè)計劃書書是否顯示了你有能力償還借款。要保證給預(yù)期的投資者提供一份完整的比率分析。
3、你的商業(yè)計劃書書是否顯示出你已進行過完整的市場分析。要讓投資者堅信你在計劃書中闡明的產(chǎn)品需求量是確實的。
4、你的`商業(yè)計劃書書是否容易被投資者所領(lǐng)會。商業(yè)計劃書書應(yīng)該備有索引和目錄,以便投資者可以較容易地查閱各個章節(jié)。此外,還應(yīng)保證目錄中的信息流是有邏輯的和現(xiàn)實的。
5、你的商業(yè)計劃書書中是否有計劃摘要并放在了最前面,計劃摘要相當于公司商業(yè)計劃書書的封面,投資者首先會看它。為了保持投資者的興趣,計劃摘要應(yīng)寫的引人入勝。
6、你的商業(yè)計劃書書是否在文法上全部正確。如果你不能保證,那么最好請人幫你檢查一下。計劃書的拼寫錯誤和排印錯誤能很快就使企業(yè)家的機會喪失。
7、你的商業(yè)計劃書書能否打消投資者對產(chǎn)品/服務(wù)的疑慮。如果需要,你可以準備一件產(chǎn)品模型。
商業(yè)計劃 篇9
大連XXX生物技術(shù)有限公司屬技術(shù)開發(fā)導向型企業(yè),主要致力于生物菌劑、生物農(nóng)藥、生物有機肥和生物水質(zhì)凈化劑等產(chǎn)品的研制、開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合生產(chǎn)銷售。公司致力于充分發(fā)揮科研開發(fā)、技術(shù)創(chuàng)新能力,不斷推進科研成果的產(chǎn)業(yè)化,從而實現(xiàn)創(chuàng)造生態(tài)文明的宗旨。公司目前的主要產(chǎn)品是生物水質(zhì)凈化劑和XXX系列生物肥,都是以高科技為基礎(chǔ)的、符合綠色生態(tài)的生物產(chǎn)品。
公司擁有一批團結(jié)、務(wù)實、高效、具有很強開拓精神的領(lǐng)導集體,他們在對科技的理解和把握上,在市場開發(fā)、公司管理上,在產(chǎn)品研發(fā)、經(jīng)營銷售、公共關(guān)系等方面具有高超的知識和豐富的經(jīng)驗,他們的堅強領(lǐng)導確保了公司的長遠發(fā)展。
XXX系列生物肥是公司成立后首先完成中試、形成生產(chǎn)規(guī)模的獲國家發(fā)明專利的產(chǎn)品。該產(chǎn)品共計投入研制費用120萬元,現(xiàn)已實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)化,每年可實現(xiàn)“原菌液”產(chǎn)值500萬元,利潤250萬元。目前可滿足10家以上大型肥料生產(chǎn)廠的生產(chǎn)需要,生產(chǎn)XXX生物肥100萬噸以上。公司采用聯(lián)合生產(chǎn)的合作方式,即公司提供原菌液、專用肥配方、成套設(shè)備清單并負責技術(shù)指導和協(xié)調(diào)市場銷售。目前在東北已有四家XXX生物肥廠生產(chǎn)專利產(chǎn)品“XXX牌系列生物”,設(shè)計生產(chǎn)能力8萬噸,推廣面積200萬畝。
該公司微生物凈水劑項目是國家農(nóng)業(yè)部“948”計劃項目,公司共投入研制經(jīng)費150萬元,其中75萬元來源于國家無償提供的科技型中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新基金,40萬元來源于地方政府無償提供的配套資金,公司自籌35萬元。現(xiàn)階段該項目已完成室外池塘養(yǎng)殖初試,并已開始后續(xù)研發(fā)和中試。預(yù)計20xx年5月中試結(jié)束,20xx年7月之前確定產(chǎn)業(yè)化建設(shè)方案。為了完成中試,實現(xiàn)進一步產(chǎn)業(yè)化推廣,需要繼續(xù)投入160萬元。目前公司總資產(chǎn)300萬元,流動資金60萬元,資金缺口100萬元需要進行融資。
第一章 公司介紹
一、公司概述
大連XXX生物技術(shù)有限公司于20xx年2月經(jīng)大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)工商行政管理局核準,在大連國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)注冊成立。企業(yè)登記類型為有限責任公司,注冊資本為50萬元。本公司是依托北京大學技術(shù)物理系、中科院微生物肥料研究所、大連水產(chǎn)學院養(yǎng)殖系、大連輕工學院生物工程系等科研院所而組建起來的高新技術(shù)企業(yè),是集科研、開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營于一體的實業(yè)公司,有國內(nèi)著名的生物、水產(chǎn)、土肥、化工等方面的專家顧問組為企業(yè)的技術(shù)后盾,專門從事生物領(lǐng)域高新技術(shù)項目的研制開發(fā)和生產(chǎn)。公司現(xiàn)有人員36人,其中專業(yè)技術(shù)人員32人,占員工總數(shù)的88.9%。
二、公司成立的背景
農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),農(nóng)業(yè)的發(fā)展情況關(guān)系到國民經(jīng)濟的全局,同時,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期性長,受客觀環(huán)境的影響比較大,因此國家對農(nóng)業(yè)的發(fā)展非常重視,對從事農(nóng)業(yè)科技研究、開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營等公司的審查和批準往往也要經(jīng)歷一個較長的過程。大連XXX生物技術(shù)有限公司正式注冊成立之前,早在1997年就開始從事相關(guān)農(nóng)業(yè)科技等方面的研究和開發(fā)工作。
高附加值農(nóng)業(yè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)是大連地區(qū)、遼東半島最重要的農(nóng)業(yè)、漁業(yè)發(fā)展方向。長期以來,化肥的使用使土壤酸化、板結(jié)、肥力下降,對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)生了不利的影響,在這種情況下,在正式注冊成立之前,公司就與北京大學合作開發(fā)了XXX系列生物肥,此產(chǎn)品的問世為解決上述問題提供了一條有效的渠道。同時,由于近海水質(zhì)的不斷惡化致使水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)損失巨大,因此,公司研究人員在大連水產(chǎn)學院研究成果的基礎(chǔ)上,開發(fā)出了一種綠色生物制品——生物水質(zhì)凈化劑。XXX生物肥、生物水質(zhì)凈化劑的研制開發(fā)、生產(chǎn)、使用對農(nóng)、漁業(yè)的發(fā)展具有深遠的意義,這些項目也有著巨大的市場前景。在這一背景下,大連XXX生物技術(shù)有限公司于20xx年2月成立了。
三、公司的經(jīng)營方針和發(fā)展戰(zhàn)略
1、在已有的成果基礎(chǔ)上構(gòu)建工程菌;
2、努力將納米技術(shù)應(yīng)用于生物領(lǐng)域,提高微生物發(fā)酵物的質(zhì)量和產(chǎn)物的產(chǎn)能;
3、加強固體高效發(fā)酵器的研制,加速產(chǎn)業(yè)化進程。
四、企業(yè)人員及開發(fā)能力
1、XXX,男,公司法人代表,工程師,原遼陽水產(chǎn)研究所所長,1982年畢業(yè)于大連水產(chǎn)學院水產(chǎn)養(yǎng)殖系,畢業(yè)后一直從事水產(chǎn)養(yǎng)殖和水產(chǎn)生態(tài)研究工作。1995年辭職到基層創(chuàng)辦企業(yè),從事生物領(lǐng)域的項目產(chǎn)品的研發(fā)工作,并引進北京大學技術(shù)物理系的科研成果,成功開發(fā)出高效生物有機肥料、高效微生物菌劑和目前正處于中試階段的生物水質(zhì)凈化劑等項目。其中生物水質(zhì)凈化劑項目是由他同大連水產(chǎn)學院桂遠明教授共同開發(fā)的,1998年正式通過農(nóng)業(yè)部鑒定,并被列入農(nóng)業(yè)部“948”計劃。
2、公司管理層:大連XXX生物技術(shù)有限公司現(xiàn)有管理人員3人,平均年齡40歲,全部為大學文化,其中高級職稱者2人,中級職稱者1人。總經(jīng)理于學忠現(xiàn)年45歲,主要經(jīng)歷有:服兵役2年,82年畢業(yè)于吉林大學,曾任四平市鐵西區(qū)政府秘書,四平市紅嘴集團總經(jīng)理助理,自1999年擔任公司總經(jīng)理,具有極強的市場開發(fā)能力和管理能力,敬業(yè)精神很強。
3、公司其他人員的情況:公司現(xiàn)有人員36人,平均年齡34歲,文化程度均為大專以上,其中管理人員3人,占員工總數(shù)的8.3%,工程技術(shù)人員32人,占員工總數(shù)的88.9%,其他人員占2.8%。
4、科研機構(gòu)情況:公司的研發(fā)機構(gòu)是技術(shù)項目研發(fā)中心,從事直接研發(fā)的人員有12名,占員工總數(shù)的33.3%,同時依托專家組協(xié)助工作。
5、項目技術(shù)負責人基本情況:項目技術(shù)總顧問是康白教授,為全國知名微生態(tài)學專家;項目技術(shù)負責人為大連水產(chǎn)學院桂遠明教授,主要從事微生態(tài)研究工作,她所研制的魚蝦生態(tài)制劑榮獲農(nóng)業(yè)部科技進步三等獎。
第二章 項目介紹
一、生物水質(zhì)凈化劑
生物水質(zhì)凈化劑是公司研究人員在大連水產(chǎn)學院研究成果的基礎(chǔ)上開發(fā)出的綠色生物制品,本產(chǎn)品具有相當高的科技含量,它主要用于集約化水產(chǎn)養(yǎng)殖中,對水體中代謝產(chǎn)物進行生物凈化,改善水質(zhì)狀況,并從根本上解決傳統(tǒng)的化學方法和使用抗生素類藥物造成水體的污染、水產(chǎn)動物耐藥性的產(chǎn)生,以及對人類健康產(chǎn)生嚴重危害的后果。生物水質(zhì)凈化劑應(yīng)用實驗結(jié)果表明,不但水體凈化效果好,而且對促進魚蝦生長和預(yù)防傳染病有特殊功效,對維持自然界生態(tài)平衡和微生態(tài)平衡具有積極意義。該項目經(jīng)有關(guān)專家論證,認為其成果填補了國內(nèi)此類研究的空白,其技術(shù)已達世界先進水平,具有廣闊的開發(fā)應(yīng)用前景。本產(chǎn)品現(xiàn)已獲國家專利,并且已經(jīng)納入農(nóng)業(yè)部“948”計劃項目
(一)產(chǎn)品研發(fā)背景
水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)在我國已經(jīng)形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模,并在國民經(jīng)濟中占有重要的地位。但由于長期集約化養(yǎng)殖,池塘老化,水體微生態(tài)環(huán)境日趨惡化,養(yǎng)殖水體的污染愈發(fā)難以控制。由于大量使用化學方法和抗生素類藥物,導致水體生態(tài)平衡遭到嚴重破壞,加之畜禽養(yǎng)殖業(yè)的規(guī)模化發(fā)展,大量的未經(jīng)處理的有機畜禽糞便排入江河、湖泊,這引起了海水赤潮、湖泊富營養(yǎng)化現(xiàn)象的頻繁發(fā)生,造成了水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的滑坡和巨大的經(jīng)濟損失。因此采取生物手段和高科技手段治理水體污染,促進養(yǎng)殖業(yè)健康發(fā)展,保證水體生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán),已是刻不容緩的任務(wù)。為此,大連XXX生物技術(shù)有限公司同大連水產(chǎn)學院共同研制了用于水質(zhì)凈化的微生態(tài)制劑(微生物凈水劑)這種以高科技為基礎(chǔ)的新產(chǎn)品。該產(chǎn)品的問世和應(yīng)用,對于水體生態(tài)環(huán)境污染的治理和促進水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展具有重大的戰(zhàn)略意義。本項目是依托大連水產(chǎn)學院的科研成果,同時XXX生物技術(shù)有限公司是集科研、開發(fā)與生產(chǎn)經(jīng)營于一體的的高技術(shù)企業(yè),因此在技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化上有可靠的保證。
(二)生物水質(zhì)凈化劑的特點
2、有益菌在繁殖過程中,分泌出大量的活性物質(zhì),能有效的促進浮游植物的繁殖,增加水體中溶解氧,其生成絮凝物是濾食性魚類的最佳食物;
3、能有效地降解水產(chǎn)動物地代謝產(chǎn)物,降低水體中氨氮和硫化氫濃度,促進魚蝦健康生長;
4、能提高魚的越冬能力,降低越冬期間魚的死亡率。
(三)產(chǎn)品性能
生物水質(zhì)凈化劑是從海泥、土壤中分離出正常的優(yōu)勢菌群成員,并接種于適當?shù)呐囵B(yǎng)基而收獲純菌,然后通過特殊工藝發(fā)酵,再加入吸附劑、活化劑、賦形劑和微量元素等,經(jīng)干燥后而制成活菌制劑,即生物水質(zhì)凈化劑。生物水質(zhì)凈化劑施入水體后,在活性催化劑的作用下,幾種有益菌在較短的時間內(nèi)形成優(yōu)勢菌群,在抑制有害菌群的同時,還能分解水體中的有害物質(zhì),如氨氮、硫化氫等,提高溶解氧,從而達到凈化水質(zhì)的目的,并且可以使有益菌在繁殖過程中形成絮凝物為濾食性魚類提供優(yōu)質(zhì)餌料,從而提高水產(chǎn)品的養(yǎng)殖水平,提高品質(zhì)和產(chǎn)量,并防治魚蝦傳染病害的發(fā)生。
(四)技術(shù)方面
1、技術(shù)先進性。在本產(chǎn)品的生產(chǎn)過程中,在菌種的分離與篩選中采用了現(xiàn)代高新技術(shù)手段,魚類生態(tài)制劑采用JY10節(jié)桿菌、JY31酪乳桿菌和JG光合菌,蝦貝類生態(tài)制劑采用JX5干酪乳菌合JH光合菌,生物水質(zhì)凈化劑采用JS7光合菌,JS8、JS9芽孢桿菌合JS11硝化細菌,其具體的生產(chǎn)工藝是這樣的:先將種子液按0.5%——1%量接種入培養(yǎng)基,然后在37℃下培養(yǎng)18——36小時以上后離心沉淀,棄去上清液獲取正常菌種群體后加入干燥劑,低溫冷凍干燥,使水分低于8%,確保菌群的活菌數(shù)≥100億/克以上,最后加入賦形劑、固化酶、活化劑和微量元素,混合低溫干燥后制成生物水質(zhì)凈化劑。該凈化劑有效期大于6個月,2個活菌系數(shù)不低于90%,其效力指標為10億/g,同時,革蘭氏陰性菌≤1000個/ g,致病菌為零,符合國家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標準(生物水質(zhì)凈化劑的衛(wèi)生指標為雜菌≤10000個/ g)。1998年,在農(nóng)業(yè)部組織的初試鑒定結(jié)論為“該制劑填補了水產(chǎn)動物微生物生態(tài)學研究領(lǐng)域的空白”,并正式被列入農(nóng)業(yè)部“948”計劃。
2、技術(shù)獨占性
生物水質(zhì)凈化劑及其制備方法已經(jīng)于20xx年4月20日獲得國家專利認證,其知識產(chǎn)權(quán)受到法律的保護,大連XXX生物技術(shù)有限公司將在至少20年的時間里擁有對該項產(chǎn)品技術(shù)的獨家擁有和獨家生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利;同時,XXX生物技術(shù)有限公司是集科研、開發(fā)與生產(chǎn)經(jīng)營于一體的高技術(shù)企業(yè),公司除自身的技術(shù)力量外,還聘請了以全國知名的微生態(tài)專家康白教授為代表的十幾位生物專家,組成了專家顧問組,還有北京大學物理系、中國農(nóng)科院、大連輕工學院生物工程系等院校和科研院所為后盾,這保證了公司在技術(shù)上的先進性和領(lǐng)先性,也是其他任何單位無法比擬的。
3、技術(shù)可行性
本項目產(chǎn)品采用了公認的具有國際先進水平的生產(chǎn)技術(shù),已經(jīng)經(jīng)過有關(guān)專家和研究人員的試驗和可行性論證,從試驗的結(jié)果來看,產(chǎn)品的使用,不但有凈化水體的功能,而且能促進水產(chǎn)動物增產(chǎn)抗病害的功效,從根本上解決了因使用化學藥物和抗生素制劑給人體健康所帶來的嚴重危害并造成水體質(zhì)量惡性循環(huán)的不良后果,試驗結(jié)果證明,該項目是成熟且可行的并已經(jīng)正式通過農(nóng)業(yè)部專家的鑒定;
(五)資金籌措
本項目初試、中試期間,計劃需要新增投資300萬元,其資金來源為:申請國家科技創(chuàng)新基金無償支持100萬元,地方政府配套40萬元,其余部分由企業(yè)自籌。
二、XXX系列生物肥
本項目是與北京大學合作開發(fā)的農(nóng)業(yè)項目,并正式在農(nóng)業(yè)部登記。XXX系列生物肥是公司成立后首先完成中試、形成生產(chǎn)規(guī)模的產(chǎn)品。該產(chǎn)品共計投入研制費用120萬元,現(xiàn)已實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)化,年可實現(xiàn)產(chǎn)值500萬元,利潤250萬元的生產(chǎn)規(guī)模,可滿足10家以上大型肥料生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)需要,生產(chǎn)XXX生物肥100萬噸以上,本項目配套產(chǎn)品高效生物復合肥已經(jīng)獲得國家專利認證。
(一)產(chǎn)品研發(fā)背景
長期以來,由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中大量使用化學肥料、化學農(nóng)藥及殺菌劑等有害物質(zhì),使得土壤結(jié)構(gòu)不斷遭到破壞,同時,由于食用了含有大量有害物質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品,而使人體健康受到嚴重危害。因此,充分利用高科技手段,生產(chǎn)和應(yīng)用高效生物有機肥、高效生物菌劑和高效生物農(nóng)藥,對于增進人民身體健康,促進社會發(fā)展進步具有重大的意義。在此方面,大連XXX生物技術(shù)有限公司走在了前列。公司與北京大學等院校和科研機構(gòu)合作生產(chǎn)了科技含量較高的XXX系列生物肥。經(jīng)國家級專家鑒定和論證,在目前全國范圍內(nèi)替代化肥的有機肥料中,惟有XXX系列生物肥的配套產(chǎn)品獨占市場,達到國際先進水平,因此發(fā)展的潛力是巨大的。
(二)XXX生物肥的主要特點
(1)有效活菌數(shù)高、適應(yīng)性廣、抗逆性強,具有固氮、解磷、解鉀的功能,促進農(nóng)作物生長,對各種作物都有顯著而穩(wěn)定的增產(chǎn)效果;
(2)可促進農(nóng)作物早熟3-5天,并提高作物的抗病能力;
(3)提高作物品質(zhì)(增加蛋白質(zhì)、氨基酸含量),減輕作物中亞硝酸鹽的含量;
(4)活化土地,減輕土地板結(jié),達到肥田養(yǎng)地的目的。
(三)XXX系列生物肥技術(shù)方面的特點
1、技術(shù)先進性
就目前來說,大連XXX生物技術(shù)有限公司產(chǎn)品的技術(shù)水平和科技含量已經(jīng)處于國內(nèi)領(lǐng)先地位,而一些關(guān)鍵技術(shù)已達到世界先進水平,就XXX系列生物肥而言,其技術(shù)方面的先進性主要體現(xiàn)在如下幾個方面:
(1)菌種、菌群得抗逆性強。在通常情況下,一般的菌群只能在常溫-15℃——-40℃之間存活6——8個月就會自然死亡。因此,環(huán)境適應(yīng)性較差,而公司用特殊手段所培育的菌種和多種生物菌而組成的菌群可以在-40℃——-60℃的惡劣環(huán)境下存活20個月以上,具有較強的土壤適應(yīng)能力。
(2)組合能力強。本公司用于生物肥料的菌種經(jīng)過嚴格科學的篩選后,具有較強的組合能力,在載體中不互相排斥,特別是應(yīng)用于生物肥料中的三大菌群(固氮菌、解磷菌、解鉀菌),在土壤中相互協(xié)調(diào),促使肥料的效果明顯提高。因此。可以根據(jù)作物品種和土壤、氣候條件來科學配比菌種比例和各種類型的專用微生物肥。
(3)單體固氮菌的固氮能力強,經(jīng)過實際測試,要比一般的和目前國內(nèi)外通用的單體固氮菌的固氮能力高出一倍至幾倍,而且繁殖速度要提高兩倍以上。
2、技術(shù)獨占性
到目前為止,沒有任何一種微生物肥料能在水田中單獨應(yīng)用,而“XXX”牌水稻專用生物肥在水田中則有特殊的效果,不但能促進水稻早熟、增產(chǎn),而且使稻田中的微生物明顯增加,水田中養(yǎng)殖的魚類生長速度快、品質(zhì)佳,另外,在各地區(qū)的農(nóng)業(yè)推廣中心等農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣單位的試驗結(jié)果表明,XXX系列生物肥的應(yīng)用能夠大幅度地提高農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量,提高經(jīng)濟效益。因此,在產(chǎn)品技術(shù)和科技含量而言,大連XXX生物技術(shù)有限公司處于領(lǐng)先地位,其中的一些關(guān)鍵技術(shù)已經(jīng)達到世界領(lǐng)先水平,短期內(nèi)將在這些產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營和技術(shù)占有方面具有獨特的優(yōu)勢和獨占性。
3、技術(shù)可行性
第三章 市場分析
一、生物水質(zhì)凈化劑市場分析
(一)市場容量分析
生物水質(zhì)凈化劑主要用于淡水、海水的'水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)和生活污水凈化,目的是用生物技術(shù)來取替化學方法。據(jù)農(nóng)業(yè)部1998年的統(tǒng)計數(shù)字,我國的水產(chǎn)養(yǎng)殖面積已達608.5萬公頃,每年用于凈化水體、防治水產(chǎn)養(yǎng)殖動物病害的化學藥劑、抗生素制劑大約在20億元以上,不但造成了水體環(huán)境的污染,而且造成了水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的病害爆發(fā)性傳染發(fā)生,特別是沿海地區(qū)蝦貝類的生產(chǎn)處于半癱瘓狀態(tài),如果采用生物水質(zhì)凈化劑解決,平均每公頃用量150公斤,成本為900元,全國年需求量為90萬噸。按照生產(chǎn)設(shè)計方案,從生產(chǎn)工藝看,中試結(jié)束后經(jīng)最后鑒定論證進行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn),完全可利用現(xiàn)有生產(chǎn)抗生素及化學藥品的企業(yè)來統(tǒng)一組織生產(chǎn),避免重復建設(shè)造成浪費。另外,遼寧省養(yǎng)蝦面積50余萬畝,淡水養(yǎng)殖20萬畝。但養(yǎng)蝦水平很低,由于外部水質(zhì)環(huán)境的不斷惡化,養(yǎng)殖蝦的產(chǎn)量每畝不足10公斤。不徹底改善水產(chǎn)養(yǎng)殖的水環(huán)境,水產(chǎn)養(yǎng)殖已經(jīng)幾乎無利可圖。XXX微生物水質(zhì)凈化劑能有效防治魚蝦貝類等水產(chǎn)動物疾病的發(fā)生,使發(fā)病率降低20%以上,使養(yǎng)殖魚類增產(chǎn)10%以上,使對蝦的成活率提高10%以上,延長養(yǎng)殖蝦生長周期1個月以上,使養(yǎng)殖魚蝦貝類的質(zhì)量達到野生質(zhì)量水平。因此XXX生物水質(zhì)凈化劑的推出一定會受到養(yǎng)殖業(yè)戶的歡迎。
若XXX微生物凈水劑能占有遼寧市場的20%(10萬畝),每畝使用10公斤,則年需求量即為1000噸。加之淡水養(yǎng)殖市場占有率為10%,每畝使用10公斤,年需求量200噸。另外,吉林黑龍江、北京、天津、河北等地區(qū)每年對公司產(chǎn)品的需求量在300噸以上。因此公司產(chǎn)品的年需求量在1500噸以上,每年銷售1000噸是有把握的。
(二)市場競爭地位分析
隨著人們生活水平的不斷提高,目前水產(chǎn)品的供應(yīng)還達不到實際需求標準,因此,我國的水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)還要進一步發(fā)展,而生物水質(zhì)凈化劑是促進水體良性循環(huán)的生物制劑,具有任何化學制劑和抗生素藥物無可比擬的優(yōu)勢,企業(yè)將不斷提高科研水平,使產(chǎn)品不斷更新?lián)Q代,因此,該產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命期是可持續(xù)發(fā)展的長線項目。
目前的國內(nèi)凈水劑市場,公司的主要對手為“武漢隆華生物技術(shù)有限公司”,該公司主要生產(chǎn)“菌王”,在中國南方各省推廣使用。其產(chǎn)品主要成分是由多種光合菌復合而成,其主要功能為凈化水質(zhì),清污增氧、防病、抗病,促進生長。但該產(chǎn)品是液體形式,施用時需同固形物拌合,由于是單一菌群,凈水效果不如我公司的復合菌產(chǎn)品效果好。
我公司產(chǎn)品與競爭對手產(chǎn)品相比較,主要的競爭優(yōu)勢有:
1、復合型多功能凈水劑,既能分解代謝產(chǎn)物,有能降低氨、氮、硫化氫含量,同時增氧,促進生長。
2、復合菌群在水體中一次性施入就能很快形成優(yōu)勢種群,抑制有害菌的生長,起到防病的作用。
3、我公司產(chǎn)品為粉劑,便于運輸和施用,施用次數(shù)少。
4、生物水質(zhì)凈化劑項目所需原材料均為公司自制或者可以在省內(nèi)獲得,有利于降低原材料的購買成本,同時,也確保了在生產(chǎn)過程中原材料的及時、足額供應(yīng),從而使得生產(chǎn)流程可以快速、高效運行。
本項目在國內(nèi)外尚屬首創(chuàng),均沒有生產(chǎn)廠家,目前,正處于研發(fā)初試階段,檢測檢驗由大連水產(chǎn)學院負責,中試后將制定產(chǎn)品標準,并配備相應(yīng)的檢驗檢測設(shè)備。
二、XXX系列生物肥市場分析
(一)市場需求預(yù)測
(二)市場競爭地位分析
進入二十一世紀,人們綠色消費意識日益增強,對無化肥、無農(nóng)藥污染的糧食、蔬菜、肉類及其它綠色食品的需求也越來越大。作為生產(chǎn)綠色食品的生物肥的需求量也隨之增大。北京申奧成功無疑是綠色消費的強大動力。因此,產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命期是可持續(xù)發(fā)展的長線項目。
目前在國內(nèi)注冊的微生物肥料不足百家,且真正具有市場規(guī)模的并不多。在國內(nèi)運作較好的廠家,如北京阿姆斯生物技術(shù)有限公司,在華北具有一定的市場優(yōu)勢,但在東北推廣面積不大,主要原因是使用效果不佳(抗旱、耐寒能力差)。
我公司產(chǎn)品與競爭廠家相比主要優(yōu)勢為:
⒈XXX生物肥適應(yīng)北方的氣候條件。從黑龍江到遼寧的多點實驗和示范 中,普遍增產(chǎn),增產(chǎn)機率99%。
⒉復合菌具有協(xié)同作用和偏利生作用。單一菌種的功能均比同類產(chǎn)品強。
⒊由公司提供種子液確保生產(chǎn)菌不退化。
⒋公司以北京大學等院校及科研單位為技術(shù)依托,并設(shè)有研發(fā)中心,不斷提高產(chǎn)品科技含量,使產(chǎn)品不斷更新?lián)Q代。
第四章 公司融資計劃
一、融資方案
公司擬通過吸收新股東參股的形式融資。公司現(xiàn)有總資產(chǎn)價值300萬元,是老股東的股東權(quán)益;本次融資100萬元后,公司將把注冊資本調(diào)整為400萬元,新股東投資100萬元占25%的股權(quán)。公司經(jīng)本次增資后,新老股東共享公司的無形資產(chǎn)所帶來的收益。在本次融資100萬元到位后,一年內(nèi),形成年產(chǎn)生物水質(zhì)凈化劑1000噸的生產(chǎn)規(guī)模,推廣面積達到10萬畝,通過營銷網(wǎng)絡(luò),實現(xiàn)銷售收入600萬元;通過與相關(guān)上、下游企業(yè)(如水產(chǎn)飼料廠)的合作,進一步擴大企業(yè)的生產(chǎn)、銷售規(guī)模,向南方其他區(qū)域擴張。本項目進行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)后,計劃20xx年12月擴大規(guī)模生產(chǎn),20xx年完成產(chǎn)值4800萬元,年凈利潤為1500萬元,上繳稅金300萬元,到20xx年達到設(shè)計生產(chǎn)能力,可完成產(chǎn)值1.92億元,年利潤6000萬元,上繳稅金1200萬元。
二、公司的融資需求與投向
目前公司固定資產(chǎn)300萬元,流動資金60萬元,資金缺口100萬元需要進行融資。資金的主要投向如下:
(1)擴大生產(chǎn)能力的設(shè)備投入100萬元。
(2)擴大營銷隊伍,增加業(yè)務(wù)員8-10名。
(3)建立XXX生物技術(shù)發(fā)展中心2-3處需投入資金20萬元
(4)擴大示范點面積1萬畝,需投入資金30萬元。
(5)請專家、教授到基層開現(xiàn)場會、辦學習班,宣傳生態(tài)農(nóng)業(yè)、宣傳綠色環(huán)保、宣傳公司產(chǎn)品,需投入5萬元。
具體方案如下:
1、針對微生物凈水劑用戶眾多、分布地域廣泛的特點,公司采取的渠道策略包括:
(1)在各養(yǎng)殖區(qū)建立以當?shù)丶夹g(shù)推廣站為主的代理商制度。
(2)通過與餌料生產(chǎn)廠商的合作直接將凈水劑與餌料聯(lián)合銷售。
(3) 建立自己的直銷及技術(shù)服務(wù)隊伍,樹立品牌形象。
2、市場推廣促銷方案
(1)通過建立示范點,帶動當?shù)赝茝V。公司目前已在普蘭店、莊河、東港市、營口、大洼以及吉林、黑龍江省的部分地區(qū)設(shè)立了示范點。
(2)通過成功案例現(xiàn)場會擴大影響,宣傳產(chǎn)品。
(3)通過在養(yǎng)殖區(qū)辦技術(shù)學習班,進行技術(shù)推廣,宣傳產(chǎn)品。
(4)通過與保險公司的合作,推出養(yǎng)殖保險新形式,強化用戶對生物水質(zhì)凈化劑的信賴。
三、風險分析
(一)技術(shù)風險
公司是依托大連水產(chǎn)學院的科研成果,項目成果的第一完成單位是大連水產(chǎn)學院養(yǎng)殖系,第一完成人桂遠明教授是公司的特聘技術(shù)顧問。因此在技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化上有可靠保證。公司所在地在大連使公司實施該項目有著得天獨厚的地理位置優(yōu)勢、水資源環(huán)境、社會環(huán)境和投資環(huán)境等優(yōu)勢。在公司自身技術(shù)力量和眾多專家顧問的共同努力下,足以將項目的技術(shù)風險降至最低。
(二)項目實施的風險
從市場預(yù)測、市場需求和實際實驗效果及將來產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的設(shè)計制造工藝、投資數(shù)額、生產(chǎn)成本等進行綜合分析看,本項目的風險較小。按照產(chǎn)業(yè)化設(shè)計產(chǎn)量(中試結(jié)束后)為3萬噸/年,總投資(包括流動資金)為800萬元人民幣,產(chǎn)品的最高成本不超過3000元/T,出廠價格不低于6000元/T,通過內(nèi)部財務(wù)收益計算,按照設(shè)計能力,第一年達產(chǎn)10%,即年產(chǎn)3000噸,即可獲利稅900萬元。按照國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目稅收減免政策規(guī)定,投產(chǎn)當年即可收回全部投資。因此該項目的風險較小,而且該項目又是一個可持續(xù)發(fā)展的最有廣闊市場前景的,還是國家重點支持的生物高科技項目,具有較強的抗風險能力。如國家在產(chǎn)業(yè)政策上,政府部門在推廣應(yīng)用上再給予一定的扶持,則該項目的風險應(yīng)該為零。
四、風險投資退出機制
公司同意新股東在兩年以后可進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,也可由公司回購股權(quán)。另外,公司擬在兩年后,與上下游合作企業(yè)及個人共同發(fā)起設(shè)立股份有限公司,將公司股權(quán)拆細為一元一股,作企業(yè)上市的努力。股東可在此過程中在認為適當?shù)臅r機以股權(quán)轉(zhuǎn)讓等形式退出。
第五章 財務(wù)預(yù)測
盈利預(yù)測表
項目籌到位第一年(按市場容量及可能的市場份額預(yù)測、20xx年)籌資到位第二年(按市場容量及可能的市場份額預(yù)測、20xx年)籌資到位第三年(按設(shè)計生產(chǎn)能力預(yù)測數(shù)、20xx年)
一、主營業(yè)務(wù)收入30萬160萬600萬
減:主營業(yè)務(wù)成本 15萬80萬300萬
主營業(yè)務(wù)稅金及附加 3.3萬17.6萬66萬
二、主營業(yè)務(wù)利潤 6.7萬44.8萬182萬
加:其他業(yè)務(wù)利潤
減:營業(yè)費用2萬5萬10萬
管理費用1萬3萬6萬
財務(wù)費用
三、營業(yè)利潤
加:投資收益
補貼收入
營業(yè)外收入
減:營業(yè)外支出
四、利潤總額6.7萬44.8萬182萬
減:所得稅
五、凈利潤6.7萬44.8萬182萬
u盈利預(yù)測編制基礎(chǔ)
本盈利預(yù)測系根據(jù)大連XXX生物生物技術(shù)有限公司20xx年度及20xx年度上半年會計期間的實際經(jīng)營業(yè)績?yōu)榛A(chǔ),在充分考慮20xx年下半年、20xx年及20xx年國內(nèi)外同類行業(yè)的發(fā)展目標及市場的發(fā)展趨勢、預(yù)期市場容量以及下列各項基本假設(shè)的前提下,本著謹慎的原則編制的。
u盈利預(yù)測基本假設(shè):在盈利預(yù)測期內(nèi)
1、公司所遵循的我國現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策無重大改變;
2、公司主要經(jīng)營地社會經(jīng)濟環(huán)境無重大改變;
3、公司目前遵循的稅收制度和有關(guān)的稅收優(yōu)惠政策無重大改變;
4、公司計劃經(jīng)營項目和重大營銷合同能順利執(zhí)行;
5、各項經(jīng)營費用及生產(chǎn)成本的增長比率為年10%以內(nèi),所籌資金在20xx年全部到位,最晚不晚于20xx年3月底;
6、無其他人力不可抗拒及不可預(yù)見因素所造成重大不利影響。
u主要預(yù)測編制說明
根據(jù)公司去年及今年前六個月的經(jīng)營狀況,結(jié)合本行業(yè)的實際情況、市場的容量及公司最可能的市場份額,本著謹慎的原則、或有支出視為實際支出的方法,對今年下半年及20xx年、20xx年做出盈利預(yù)測。對20xx年及20xx年的盈利預(yù)測中,我們假設(shè)單位售價下降3%,單位成本上升10%,并且在營業(yè)費用由供銷員定額承包的情況下,我們?nèi)詫芾碣M用作了最大可能的估計,因此預(yù)期實際利潤將比以上的預(yù)測還要高出至少兩個百分比。
具體預(yù)測依據(jù)分解如下:
(1) 主營業(yè)務(wù)收入
目前生物水質(zhì)凈化劑的出廠價格定為8000元/噸(不含增值稅,以后所列金額皆為不含增值稅),預(yù)計20xx年以后降為6000元/噸,20xx年銷售量為50噸,銷售收入為30萬元。
(2)主營業(yè)務(wù)成本
(3)主營業(yè)務(wù)稅金及附加
由于銷售收入按不含增值稅計算,所以按增值稅的11%計算(其中城市維護建設(shè)稅為7%,教育費附加為3%,地方教育費為1%)。20xx年應(yīng)交3.3萬元,20xx年應(yīng)交17.6萬元,20xx年應(yīng)交66 萬元。
(4)營業(yè)費用及管理費用
公司的營銷計劃是這樣的:供銷部承包所有因銷售所產(chǎn)生的費用,20xx年因產(chǎn)量小而定為2萬元,20xx年因產(chǎn)量大幅度上升,所以定為5萬元。
(5)所得稅
企業(yè)的所得稅稅率為33%。
第六章 結(jié)論
總之,大連XXX生物技術(shù)有限公司開發(fā)的生物水質(zhì)凈化劑和XXX系列生物肥等產(chǎn)品,都是以高科技為基礎(chǔ)的具有國際先進水平的產(chǎn)品。這些產(chǎn)品的研究、開發(fā)直至投入生產(chǎn)經(jīng)營和使用,不僅具有顯著的經(jīng)濟效益,更重要的是有著巨大的社會效益,符合人們追求綠色食品的需要,也符合我國以高科技手段發(fā)展農(nóng)業(yè)的政策,而這些正是公司“利用最小的生命,創(chuàng)造最大的事業(yè)”“開辟綠色工程、造福人類社會”等經(jīng)營理念的集中體現(xiàn)。同時,由于這些產(chǎn)品項目在國內(nèi)外尚屬首創(chuàng),均沒有生產(chǎn)廠家,因此,將具有極其廣闊的發(fā)展前景。
附錄(以下附錄文件原件備置于公司)
附錄1、“發(fā)明專利申請公布及進入實質(zhì)審查程序通知書”
附錄2、中華人民共和國肥料臨時登記證
附錄3、農(nóng)業(yè)部20xx年“948” 計劃項目批復文件復印件
附錄4、“科技型中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新基金”無償資助項目合同
附錄5、科研項目查新報告
附錄6、科學技術(shù)成果鑒定證書
商業(yè)計劃 篇10
1、行業(yè)分析
在這個快節(jié)奏的時代,人們的生活被極大的壓力包裹,消極的情緒影響了日常生活,長期下來又容易形成各種心理問題。心理咨詢無疑是解決這個問題的最好方法,可是不是每一個人都有經(jīng)濟能力和時間去做這樣專業(yè)而獨立的咨詢的,甚至很多人因為不愿意承認自己存在心理問題而拒絕進行這樣的咨詢。這時候就需要我們用新的點子,創(chuàng)新的方式,搶占先機。 經(jīng)科學研究標明,人在情緒低落時,血糖水平的迅速提高可以緩解心理壓力,消除負面情緒,這就是為什么人在傷心難過的時候喜歡吃巧克力等甜食。甜品在這時候就成了人們的一種心理寄托,而甜品店就正是這樣一個讓人們尋找心理寄托的地方。
甜點店屬于較常見的店鋪類型,提供簡單的早餐以及三餐之間的飲料和小食。城市中分布較廣,隨處可見,但是暖地甜品屋不僅是提供食物的飲食銷售店鋪,而是附加以心理疏導的,以使顧客達到良好健康的心理狀態(tài)為目的盈利的店鋪。這種類型的店鋪在甜品商圈絕對是一種創(chuàng)舉。暖地甜品店配以受過專業(yè)教育的心理輔導人員(心理咨詢師,社會工作者等),且采用健康的食材和烹調(diào)方式,做出新穎而又對身體有益的食品,在人們減壓的同時,以閑聊的方式幫助他們進行心理疏導,解決心理問題。
暖地甜品屋作為這樣一種心理服務(wù)與食品服務(wù)相互結(jié)合的新形勢店鋪,定會使人們眼前一亮,被善于接受新鮮事物、心理有壓力、想要讓家人朋友快樂的人所接受和喜愛
2、市場現(xiàn)狀概述
(1).市場概況
作為一家甜品店,隨著人們生活水平的`提高,對生活質(zhì)量的要求也越來越高,“吃”已不僅僅是為了吃得飽,還要吃得美味、健康、時尚。甜品作為現(xiàn)代休閑美食的代表,正在為越來越多的人所接受和喜歡,可是目前國內(nèi)甜品行業(yè)的現(xiàn)狀卻遠遠無法滿足人們的消費需要。放眼國內(nèi)甜品業(yè),到處充斥著的都是打著美國、意大利、韓國旗號的冰淇淋店、飲料店,品種簡單類同,風格千篇一律,毫無內(nèi)涵,毫無新意,已經(jīng)使人們產(chǎn)生“甜品疲勞”。此時需要的正是一個讓人眼前一亮的特別的甜品店。
作為一家?guī)в行睦硎鑼再|(zhì)的甜品店,中國有1.9億人在一生中需要接受專業(yè)的心理咨詢或心理治療 。據(jù)調(diào)查, 13億人口中有各種精神障礙和心理障礙患者達1600多萬,1.5億青少年人群中受情緒和壓力困擾的青少年就有3000萬。中國每年自殺死亡的人數(shù)已達28.7萬人,
每年有200萬人自殺未遂者;
當一個人的內(nèi)心體驗已經(jīng)感覺到痛苦,而且這種痛苦已經(jīng)影響到生活時,他就應(yīng)該去心理咨詢了。 現(xiàn)代人精神長期處于高度緊張狀態(tài)下,焦慮、抑郁、心理障礙,對什么都不感興趣
等問題越來越多。有了苦悶,和朋友或家人訴說,有時并不能得到解決辦法,有時也不方便。所以心理咨詢?nèi)绻兂上竦讲宛^就餐一樣方便,會極大地吸引人群。
當前的消費市場中,學生作為一個特殊的消費群體正受到越來越大的關(guān)注。由于學生年齡較輕,群體較特別,他們有著不同于社會其他消費群體的消費心理和行為。他們愿意并樂于接受新鮮事物,而且甜品也是年輕人喜愛的小食。匆忙的早餐也常常在外面吃。
上班族則是消費市場中占據(jù)多數(shù)的部分。他們生活節(jié)奏快,掌握自己的經(jīng)濟,且經(jīng)濟能力較高。對于一些女性白領(lǐng)來說,健康而美味的食物更是她們求之不得的。
對于家庭主婦來說,家人的健康與快樂是她們最關(guān)心的。家家里的飲食生活全都由她們打理,購買力十分強大。
3、競爭分析
作為一家結(jié)合心理疏導的甜品店,創(chuàng)業(yè)初期受到的直接競爭會很少,可同時又會面對很大的間接競爭。
暖地是國內(nèi)首個結(jié)合心理方面服務(wù)的食品銷售店鋪,很難有同類的服務(wù)內(nèi)容相同的店鋪。可是又由于其內(nèi)容相結(jié)合的特殊性,面對的競爭就不只是一方面那么簡單,我們需要面對的間接競爭正是提供我們所結(jié)合的內(nèi)容的店鋪與商家——心理咨詢所及各個知名大型連鎖甜品店。
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