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關(guān)于室內(nèi)空氣污染治理創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書
一 項(xiàng)目背景
科技的進(jìn)步，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，改變了人類傳統(tǒng)的生活方式�，F(xiàn)在足不出戶便可安排任何事情，人們?cè)诜忾]環(huán)境的時(shí)間自然也大幅增加。
目前，人類至少70%以上時(shí)間是在室內(nèi)度過，而城市人口在室內(nèi)度過的時(shí)間超過了90%，尤其是嬰幼兒和老弱殘疾者在室內(nèi)的時(shí)間更長(zhǎng)。但是室內(nèi)空氣污染物的濃度一般是室外污染物濃度的2~5倍，在某些情況下是室外污染物的幾十甚至幾百倍。70年代以來，在發(fā)達(dá)國(guó)家出現(xiàn)了所謂的“不良建筑綜合癥（sick building syndrome， sbs）”，就是室內(nèi)空氣污染潛在問題的表現(xiàn)。室內(nèi)環(huán)境污染已成為繼18世紀(jì)工業(yè)革命帶來的煤煙污染（第一代污染）和19世紀(jì)石油和汽車工業(yè)發(fā)展帶來的光化學(xué)煙霧污染（第二次污染）之后，由20世紀(jì)中葉開始，21世紀(jì)還在繼續(xù)的第三代污染。
近年來，人們的生活品質(zhì)不斷提高，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，帶來了建筑裝飾業(yè)的蓬勃發(fā)展。與國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)對(duì)建筑裝飾材料衛(wèi)生質(zhì)量的監(jiān)督與管理方面上有很大的差距。來自世界銀行的一份調(diào)查研究表明，我國(guó)目前每年由于室內(nèi)空氣污染造成的損失，如果按支付意愿價(jià)值估計(jì)，約為106億美元。當(dāng)前室內(nèi)污染引發(fā)的各種健康問題已成為突出的公共衛(wèi)生問題。
大量觸目驚心的事實(shí)證實(shí)，室內(nèi)空氣污染已成為危害人類健康的隱形殺手，也成為全世界各國(guó)共同關(guān)注的問題。研究表明，室內(nèi)空氣的污染程度要比室外空氣嚴(yán)重2~5倍，在特殊情況下可達(dá)到100倍。因此，美國(guó)已將室內(nèi)空氣污染歸為危害人類健康的5大環(huán)境因素之一。世界衛(wèi)生組織也將室內(nèi)空氣污染與高血壓，膽固醇過高癥以及肥胖癥等共同列為人類健康的10大威脅。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全球近一半的人處于室內(nèi)空氣污染中，室內(nèi)環(huán)境污染已經(jīng)引起35。7%的呼吸道疾病，22%的慢性肺病和15%的氣管炎，支氣管炎和肺癌。
二 項(xiàng)目概述
室內(nèi)污染由于室內(nèi)引入能釋放有害物質(zhì)的污染源或者室內(nèi)環(huán)境通風(fēng)不佳導(dǎo)致室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)無論數(shù)量還是種類上不斷增加，而引起人們的一系列不適應(yīng)癥狀的現(xiàn)象。室內(nèi)空氣中存在500多種揮發(fā)性有機(jī)物，其中致癌物質(zhì)就有20多種，治病病毒200多種。危害較大的主要有：氡，甲醛、苯系物、TVOC（總揮發(fā)性有機(jī)化合物）、氨以及酯、三氯乙烯等。
對(duì)于此類污染，我們依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—2001）和《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883—2002）對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)和治理。
三 市場(chǎng)分析
1。 市場(chǎng)現(xiàn)狀
空氣治理行業(yè)是目前來說一個(gè)新興的行業(yè)，市場(chǎng)需求主要表現(xiàn)在裝修后室內(nèi)空氣的污染上面，最先啟動(dòng)市場(chǎng)的，是韓國(guó)WUFU， SUNTI現(xiàn)代陽光，日本光智子等公司，其中SUNTI和日本光智子最近不見
蹤跡，韓國(guó)WUFU也進(jìn)入沉默期，分析其原因，是因?yàn)榫湍壳暗氖覂?nèi)空氣質(zhì)量來說，不是任何一種技術(shù)，一種產(chǎn)品可以解決的。最關(guān)鍵的還是建筑材料的質(zhì)量和污染釋放程度。而這些是整個(gè)建材產(chǎn)業(yè)的技術(shù)改革的方向，并不是什么后期產(chǎn)品可以代替解決的。
因?yàn)橐恍┭b修污染影響健康并訴諸法律的案例，所以大約三四年前室內(nèi)空氣質(zhì)量開始受到重視，并有產(chǎn)品開始推廣，從一開始的改善空氣質(zhì)量，到目前的室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)，也標(biāo)志著行業(yè)從推廣期過渡到發(fā)熱期。
最近也有許多消費(fèi)者和治理同行對(duì)治理行業(yè)產(chǎn)生了質(zhì)疑，標(biāo)志著治理行業(yè)已經(jīng)發(fā)燒，并且即將回歸理智。
2。 市場(chǎng)前景
2010年1月3日至5月30日，鄭州市環(huán)保產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)環(huán)境檢測(cè)治理中心，對(duì)鄭州市區(qū)居民家庭和辦公場(chǎng)所共檢測(cè)1018個(gè)點(diǎn)位。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析顯示，全部合格的只有23家，占2。25%，其中超標(biāo)9倍以上嚴(yán)重污染的有42家，最高超11。17倍，污染物中超標(biāo)最普遍的是甲醛。
2010年7月22日我省召開經(jīng)濟(jì)運(yùn)行工作電視電話會(huì)議，會(huì)中提及下半年房地產(chǎn)力爭(zhēng)完成投資1700億元。下半年，我省一方面堅(jiān)持整頓規(guī)范企業(yè)行為和市場(chǎng)行為，另一方面著力培育市場(chǎng)發(fā)展，力爭(zhēng)全年完成房地產(chǎn)投資1700億元以上，增長(zhǎng)15%。這個(gè)數(shù)字要比去年增長(zhǎng)146億元。這也就意味著，雖然有國(guó)家的調(diào)控政策，但今年我省的房地產(chǎn)投資并沒有減少。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)劉洪濤說，要力爭(zhēng)
新開工房屋面積4200萬平方米，竣工1300萬平方米，銷售面積突破2200萬平方米。
建材產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀以及房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，勢(shì)必會(huì)給室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)和治理帶來商機(jī)。
3 市場(chǎng)定位
�。�1）剛對(duì)房子進(jìn)行過裝修的人群
近些年我國(guó)由于裝修所發(fā)生的民事糾紛層出不窮，這其中眾多都是因?yàn)檠b修材料中的有害物質(zhì)導(dǎo)致人患上各種疾病，歸根結(jié)底是因?yàn)檠b修過的房屋室內(nèi)空氣中具有害成分，對(duì)人的身體造成直接的傷害，據(jù)調(diào)查，70%以上的家庭裝修污染超標(biāo)。隨著人們生活水平的提高，對(duì)健康的重視程度越來越高，目前，已經(jīng)有93。2%人們意識(shí)到裝修后的種種問題，形成了大量的潛在顧客群。
�。�2）特殊人群
由于甲醛、苯系物等有害物質(zhì)的釋放期為五至十五年，持續(xù)危害時(shí)間長(zhǎng)，即使房子已經(jīng)裝修很久，但殘留的有害物質(zhì)依然會(huì)對(duì)老人、兒童、孕婦及有呼吸道疾病等抵抗力較弱的人群造成危害。
（3）辦公場(chǎng)所、商場(chǎng)、餐廳、酒店、學(xué)校、醫(yī)院等流動(dòng)人員集中地場(chǎng)所。
4。 市場(chǎng)策略
（1）營(yíng)銷方式策略：
市場(chǎng)定位在中高檔消費(fèi)群及特殊人群
以社區(qū)宣傳和人員營(yíng)銷為主
在每個(gè)目標(biāo)小區(qū)、寫字樓都發(fā)展一個(gè)固定監(jiān)測(cè)治理報(bào)名點(diǎn)，而且負(fù)責(zé)人最好是本小區(qū)物業(yè)或者具有影響力的人
�。�2）營(yíng)銷價(jià)格策略
公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，使得廣大消費(fèi)者對(duì)消費(fèi)清楚、放心 定期在小區(qū)內(nèi)搞宣傳，并在一些特殊節(jié)假日搞一些免費(fèi)檢測(cè)、打折治理活動(dòng)
消費(fèi)累計(jì)5000元的顧客，可以享受免費(fèi)檢測(cè)汽車一臺(tái)；消費(fèi)累計(jì)10000元，可以享受免費(fèi)檢測(cè)治理100平方米以內(nèi)的房子一套
小區(qū)報(bào)名點(diǎn)負(fù)責(zé)人享受檢測(cè)治理6折優(yōu)惠
5。 市場(chǎng)戰(zhàn)略規(guī)劃
面對(duì)巨大的現(xiàn)有及潛在市場(chǎng)，我們作為這個(gè)行業(yè)的新軍，應(yīng)該迅速提升企業(yè)知名度，精心對(duì)待每一位客戶，盡量縮短企業(yè)的適應(yīng)期，穩(wěn)固自身的市場(chǎng)地位。
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