城中村工作報(bào)告

時(shí)間：2022-12-07 18:33:34 工作報(bào)告我要投稿

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城中村工作報(bào)告三篇

　　篇一：城中村征遷工作匯報(bào)及下年工作計(jì)劃

城中村工作報(bào)告三篇

　　在今年的城市提升工作中，我鎮(zhèn)黨委政府對(duì)城中村征遷改建項(xiàng)目高度重視，充分認(rèn)識(shí)改建工作的重要性和艱巨性。將此工作作為一項(xiàng)重要任務(wù)來(lái)落實(shí)，認(rèn)真貫徹上級(jí)部門(mén)的工作要求和部署，按時(shí)完成工作進(jìn)度，現(xiàn)將201X年全年各項(xiàng)目有關(guān)情況匯報(bào)如下：

　　一、新建項(xiàng)目（5個(gè)）

　　1.**村社區(qū)項(xiàng)目完成征遷面積*萬(wàn)平方米，征遷進(jìn)度達(dá)*%，完成投資*億元，投資進(jìn)度達(dá)*%。

　　2.**項(xiàng)目完成征遷面積**萬(wàn)平方米，征遷進(jìn)度達(dá)**%，完成開(kāi)工面積*萬(wàn)平方米，開(kāi)工進(jìn)度達(dá)**%，完成投資**億元，投資進(jìn)度達(dá)**%。

　　3.**社區(qū)綜合樓完成征遷面積6萬(wàn)平方米，征遷進(jìn)度達(dá)40%，完成開(kāi)工面積6萬(wàn)平方米，開(kāi)工進(jìn)度達(dá)75%，完成投資2.4億元，投資進(jìn)度達(dá)69%。

　　4.****（一期）完成征遷面積16.8萬(wàn)平方米，征遷進(jìn)度達(dá)60%，完成開(kāi)工面積2.76萬(wàn)平方米，開(kāi)工進(jìn)度達(dá)30%，完成投資3.2176億元，投資進(jìn)度達(dá)55%。

　　5.*****商城完成征遷面積1.5萬(wàn)平方米，征遷進(jìn)度達(dá)50%，完成開(kāi)工面積3.8萬(wàn)平方米，開(kāi)工進(jìn)度達(dá)58%，完成投資1.35億元，投資進(jìn)度達(dá)39%。

　　二、續(xù)建項(xiàng)目（2個(gè)）

　　1. *****項(xiàng)目完成開(kāi)工面積5萬(wàn)平方米，開(kāi)工進(jìn)度達(dá)21%，完成投資1.7億元，投資進(jìn)度達(dá)21%。

　　2. ****樓項(xiàng)目完成開(kāi)工面積1.11萬(wàn)平方米，開(kāi)工進(jìn)度達(dá)44%，完成投資2200萬(wàn)元，投資進(jìn)度達(dá)63%。

　　三、 201X年征遷工作思路

　　各有關(guān)部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)征遷和建設(shè)的重要意義，加快工作進(jìn)度。相關(guān)部門(mén)要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，迎難而上，克服征遷工作中的困難和問(wèn)題。要發(fā)揮黨員干部的表率帶頭作用，加大政策宣傳力度，讓廣大征遷戶(hù)認(rèn)識(shí)到城中村改建工作的重要意義和廣闊前景；要依法依規(guī)認(rèn)真核準(zhǔn)征收，確保公開(kāi)透明；要照顧好被征遷戶(hù)，特別是困難戶(hù)的生活，為他們解決后顧之憂，提高群眾滿(mǎn)意度。圓滿(mǎn)完成縣委、縣政府下達(dá)的城中村改建各項(xiàng)任務(wù)，為我縣的建設(shè)事業(yè)飛速發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

　　篇二：關(guān)于加快“城中村”試點(diǎn)工作的情況匯報(bào)

　　為了搞好我市城區(qū)“城中村”改造的試點(diǎn)工作，推進(jìn)我市“城中村”改造工作，我們根據(jù)市委市政府關(guān)于“城中村”改造的要求和市委書(shū)記的指示精神，對(duì)初步確定的兩個(gè)“城中村”改造試點(diǎn)村(企業(yè)村和虎田村)，從我區(qū)實(shí)際出發(fā)，做了大量前期準(zhǔn)備工作，使該項(xiàng)工作有計(jì)劃地轉(zhuǎn)入招商引資和規(guī)劃開(kāi)發(fā)的階段。

　　一、“城中村”改造的近期工作情況

　　(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立“城中村”改造工作的保障機(jī)制。我們把“城中村”改造工作列入我區(qū)十五建設(shè)規(guī)劃之中，并作為當(dāng)前工作的重中之重。專(zhuān)門(mén)成立了“城中村”改造工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)下設(shè)有辦公室，區(qū)委書(shū)記和區(qū)長(zhǎng)擔(dān)任該項(xiàng)工作的總指揮，并安排有豐富城區(qū)工作經(jīng)驗(yàn)的副區(qū)長(zhǎng)張立同志具體負(fù)責(zé)。“城中村”改造工作辦公室同時(shí)建立各項(xiàng)工作制度，做到人員到位，職責(zé)到位，辦公經(jīng)費(fèi)落實(shí)到位。“城中村”改造建設(shè)的總體方案和實(shí)施辦法，正在著手研究制定之中。

　　(二)宣傳發(fā)動(dòng)，動(dòng)員群眾參與和支持“城中村”改造建設(shè)。“城中村”改造工作成功與否，關(guān)鍵在于能否得到群眾的理解和支持。自市委書(shū)記到街道調(diào)研“城中村”問(wèn)題之后，我們就組織人員深入社區(qū)，尤其是深入到初步確定的兩個(gè)試點(diǎn)村開(kāi)展宣傳發(fā)動(dòng)工作。先后召開(kāi)社區(qū)居民代表會(huì)議和試點(diǎn)村的村民大會(huì)，進(jìn)行個(gè)別走訪座談20多人次，印發(fā)、張貼宣傳標(biāo)語(yǔ)50余條。街道干部還走村串戶(hù)，向群眾講清楚市委市政府改造“城中村”的意義，爭(zhēng)取群眾的理解和支持。到目前為止，兩個(gè)試點(diǎn)村都沒(méi)有出現(xiàn)群眾逆反心理和產(chǎn)生阻撓滋事的行為。

　　(三)調(diào)查摸底，做好試點(diǎn)村改造的前期準(zhǔn)備工作。在兩個(gè)試點(diǎn)村成立了由街道領(lǐng)導(dǎo)干部、社區(qū)居委會(huì)干部以及試點(diǎn)村村民小組組長(zhǎng)和群眾代表組成的工作組。對(duì)企業(yè)村和虎田村的人口、土地、房屋、集體資產(chǎn)、生活就業(yè)等情況進(jìn)行細(xì)致調(diào)查。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，有關(guān)試點(diǎn)村的物業(yè)數(shù)據(jù)如下：企業(yè)村：居民85戶(hù)，人口463人。建筑面積：樓房占地面積有磚混結(jié)構(gòu)5260平方米，磚混結(jié)構(gòu)8721平方米，磚瓦結(jié)構(gòu)3600平方米。空地面積6360平方米。有集體就業(yè)用地135畝。虎田村：居民162戶(hù)，人口605人。建筑面積：有樓房7192.08平方米,瓦房8968.94平方米,門(mén)樓66.18平方米,祖廳(瓦屋)308.21平方米,豬欄62個(gè),水井29個(gè)，水池3個(gè),沖涼房20間,簡(jiǎn)易廁所21間。

　　(四)招商引資，吸引投資公司一起商榷改造試點(diǎn)村。從我區(qū)的財(cái)政狀況、試點(diǎn)村的村集體經(jīng)濟(jì)和群眾收入狀況等實(shí)際出發(fā)，只有通過(guò)招商引資這個(gè)途徑才能進(jìn)行試點(diǎn)村的改造。目前，汪大置業(yè)投資有限公司有意向參與承辦企業(yè)村項(xiàng)目的改造建設(shè)，立意投資有限公司有意向參與虎田村項(xiàng)目的改造建設(shè)。汪大置業(yè)投資有限公司經(jīng)對(duì)企業(yè)村改造項(xiàng)目進(jìn)行周密調(diào)查后，現(xiàn)已初步形成項(xiàng)目建議書(shū)，計(jì)劃投資1.5億元和利用3年左右的時(shí)間，完成上沙村的改造任務(wù)；立意公司多次對(duì)我市“城中村”改造項(xiàng)目進(jìn)行了調(diào)研，與我區(qū)進(jìn)行了多次友好協(xié)商。該公司的股東一致同意在我市成立股份制開(kāi)發(fā)企業(yè)，計(jì)劃首期投資2個(gè)億，選擇包括虎田村在內(nèi)的1—2個(gè)項(xiàng)目，參與我市“城中村”改造。該公司還表示在我市打造樣板工程及標(biāo)志性工程，力爭(zhēng)創(chuàng)造全國(guó)“城中村”改造的“我市模式”。

　　(五)加強(qiáng)銜接，與市直部門(mén)通力合作做好有關(guān)工作。我們與市政策研究室、建設(shè)規(guī)劃、國(guó)土資源等有關(guān)部門(mén)一起，成立了“城中村”問(wèn)題的聯(lián)合調(diào)研組，調(diào)查撰寫(xiě)了《關(guān)于我市“城中村”問(wèn)題的調(diào)研報(bào)告》。按照投資商的要求，我們及時(shí)與建設(shè)規(guī)劃銜接，由建設(shè)規(guī)劃派出專(zhuān)家繪制了兩個(gè)試點(diǎn)村的紅線圖，提供給客商作決策參考。為了進(jìn)一步落實(shí)市委、市政府提出的統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)的改造要求，我們報(bào)請(qǐng)市建設(shè)規(guī)部門(mén)停止兩個(gè)試點(diǎn)村居民自行報(bào)建房屋審批手續(xù)，已報(bào)批的項(xiàng)目也責(zé)令停止動(dòng)工興建。

　　二、試點(diǎn)村改造的目標(biāo)及今后工作打算試點(diǎn)村改造的目標(biāo)是創(chuàng)造政府、村民和投資商的“三贏”局面。

　　政府方面：通過(guò)城中村改造，將破舊屋村改造為具備東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)先進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)水平的都市新區(qū)。建設(shè)水平躍上新臺(tái)階。吸引各地資金參與我市建設(shè)。政府不投資，不追求經(jīng)濟(jì)回報(bào)，可以獲得合理的稅收來(lái)源。通過(guò)“城中村”改造推動(dòng)城市化進(jìn)程和創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位；

　　村民方面：不用投資，將由原來(lái)傳統(tǒng)的簡(jiǎn)陋居住形態(tài)轉(zhuǎn)入到現(xiàn)代新建筑，享受現(xiàn)代生活。得到合理的補(bǔ)償和就業(yè)

　　投資商方面：獲得正常的投資回報(bào)。下一步要做好的工作，主要有幾個(gè)方面：

　　一是抓緊進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估論證和立項(xiàng)報(bào)告審批工作；

　　二是協(xié)助開(kāi)發(fā)商，按照項(xiàng)目?jī)?nèi)容具體要求組織實(shí)施；三是配合開(kāi)發(fā)商解決在建工程中遇到的實(shí)際問(wèn)題，加快項(xiàng)目進(jìn)程。

　　三、試點(diǎn)村工作中遇到的困難和問(wèn)題招商引資是“城中村”改造工作的重要環(huán)節(jié)。連日來(lái)，我們積極與投資商加強(qiáng)聯(lián)系。有關(guān)客商為了進(jìn)行規(guī)范的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，也要求我方向他們提供的正確資料和參數(shù)。

　　篇三：成都市某某村城中村改造工作報(bào)告

　　一、某某村村基本概況

　　1.地理位置

　　某某村村位于成都市市東二環(huán)北延伸線東側(cè)，緊鄰灞河西岸，西鄰成都市醫(yī)學(xué)院新校區(qū)，南鄰北三環(huán)及繞城高速，北鄰未央湖旅游度假區(qū)，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美。

　　2.人口狀況

　　全村住戶(hù)220戶(hù)，村民803人，其中：農(nóng)戶(hù)203戶(hù)、772人；居民17戶(hù)、31人。

　　3.村莊建設(shè)情況

　　全村現(xiàn)有住宅面積8萬(wàn)平方米，多為二層住宅。上述建筑缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，建筑密度高，建筑質(zhì)量普遍達(dá)不到國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范的要求，而且市政配套設(shè)施落后，衛(wèi)生環(huán)境差，基本沒(méi)有綠地面積，通風(fēng)和采光條件也達(dá)不到規(guī)范的要求。

　　4.現(xiàn)有土地面積

　　村域土地面積536畝，現(xiàn)村內(nèi)建設(shè)用地面積139畝（宅基地109畝，公共設(shè)施及道路用地30畝）；農(nóng)業(yè)用地面積397畝。

　　二、拆遷安置補(bǔ)償實(shí)施方案

　　1.房屋補(bǔ)償

　　安置方法按照“合法宅基地按照兩層計(jì)算，拆一還一”的原則進(jìn)行，具體是被拆遷人產(chǎn)權(quán)面積（即合法宅基地按照兩層計(jì)算）與安置面積相等部分進(jìn)行置換，人均20平方米商業(yè)發(fā)展用房，計(jì)入一、二層置換面積，且再對(duì)產(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行100元/平方米的補(bǔ)償。

　　2.貨幣補(bǔ)償

　　被拆遷人房屋已建成并達(dá)成使用功能的，按照重置綜合價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn):三層為450元/平方米，四層為400元/平方米，五層為350元/平方米，六層為300元/平方米。在建建筑物按完工率折扣系數(shù)乘以上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　對(duì)宅基地三層及以上(含三層)未建的，按照三層200元/平方米，四層180元/平方米，五層150元/平方米，六層120元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

　　三、房屋補(bǔ)償面積及前期資金需求

　　按照拆遷安置實(shí)施方案，共需向村民補(bǔ)償住宅面積10.2萬(wàn)平方米，商業(yè)發(fā)展用房1.8萬(wàn)平方米

　　前期所需資金如下：

　　四、項(xiàng)目進(jìn)展情況：

　　1、村兩委會(huì)已同意我公司為該村改造主體（《合作協(xié)議》見(jiàn)附件一）；

　　2、經(jīng)過(guò)多次與某某村村兩委會(huì)討論協(xié)商，村兩委會(huì)已通過(guò)《拆遷安置補(bǔ)償實(shí)施方案》（《會(huì)議紀(jì)要》及《安置方案》見(jiàn)附件二）；

　　3、村兩委會(huì)已向浐灞濕地園辦及城改辦遞交了呼吁改造的請(qǐng)示報(bào)告（附件三）。浐灞管委會(huì)已原則同意某某村村城中村改造；

　　4、項(xiàng)目部根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際，已草擬了本項(xiàng)目拆遷程序及流程（詳見(jiàn)附件四《某某村拆遷安置工作流程圖》）；

　　五、下一步工作安排：

　　1、在拆遷資金到位后，會(huì)同草灘街辦召開(kāi)村民代表大會(huì)，確定金源集團(tuán)為某某村村改造主體，審議并通過(guò)《拆遷安置補(bǔ)償實(shí)施方案》；

　　2、盡快確定動(dòng)遷及評(píng)估單位；