個人交房交驗委托書

　　委托人： 性別： 身份證號：

　　被委托人: 性別： 身份證號：

　　由于本人工作繁忙,不能親自辦理由巢湖偉華置業開發有限公司承建的鳳凰名城一期項目3#-*-***室房屋交驗的相關手續,特委托________作為我的合法代理人，全權代表我辦理以下事項：

　　1、被委托人有權對被委托的房屋進行驗收，開發商應主動向被委托人出示《建設工程質量檢驗合格單》和《商品房房地產權證》。開發商不出示的，被委托人有權拒絕驗收，由開發商承擔責任。

　　2、被委托人有權簽收《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和相關物品（鑰匙、貓眼等）。

　　3、被委托人有權對被委托房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，可與開發商簽訂房屋交接書；對不符合合同約定的，可拒簽房屋交接書，由開發商承擔違約責任。

　　4、開發商應向我被委托人出具房屋實測面積的依據（即房屋產權證上證明的房屋建筑面積的依據），確認產權證上證明的面積記載無誤后，還要與合同約定的面積相比較，發現面積有增減，被委托人有權按合同約定的方法處理。

　　對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任。若開發商采用隱瞞、欺騙的手段蒙蔽我被委托人，一切后果由開發商承擔。

　　委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。

　　委托人:

　　年 月 日

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