物業公司關于檢查轄下小區水電消耗情況的通知書

　　各管理處：

　　為檢查各小區物業用水及用電實際消耗情況、水電管理情況、機電材料使用情況、各小區設備設施的維護保養情況，公司定于*月*日起對各小區水、電、設備進行一次全面檢查。希各小區加強物業用水、用電、機電材料及設備的管理檢查工作，合理控制物業水、電及機電材料消耗，保證設備的正常運行。

　　檢查內容：

　　1、設備設施維護保養情況，有無按規定期限進行檢查保養，相關機電記錄是否齊全。設備設施的日常檢查，正常維修保養工作應作為各小區機電管理人員工作的一個重點；要使用維護保養好各類設備，扎扎實實作好各項機電管理工作。

　　2、小區是否安排專人負責管理公共水、電，公共照明系統是否有專人負責停送電操作，要求做好停送電時間記錄。

　　3、檢查各小區總水表、總電表、泵房電表，管理處、宿舍及公共水、電登記情況，是否按時抄表、記錄。

　　4、公共水、電是否存在隱患、缺陷。

　　5、隨時抽查各水表、電表的運行情況，計量是否準確。

　　6、各小區機電材料消耗情況，是否有材料消耗領用、保存記錄。

　　7、對外（包括集團公司其它部門）的用水、用電是否裝表計量，是否準確，是否有抄表記錄。

　　8、每月至少一次對小區水、電記錄進行核算、匯總，通過計算、核實，分析水、電消耗是否正常，并做好每月登記。

　　如各管理處沒按以上要求進行操作，在檢查前盡量補齊。

　　第一次檢查將作為緩沖期，對不按規定操作的暫不處理；第二次檢查，依然沒有做到又沒有特別原因的，將給予管理處主任及負責機電的管理員口頭警告處分；第三次仍沒做到，將給予責任人書面警告處分。

　　特此通知，希各知照。

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