抵押的借條
在日常生活和工作中,大家逐漸認識到借條的重要性,借條通常用于日常生活以及商業管理方面。那要怎么寫好借條呢?下面是小編收集整理的抵押的借條,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
抵押的借條1
電 話: 聯系地址: 出借人: 身份證號: 借款人: 身份證號: 電 話: 聯系地址: 茲因周轉資金短缺借款人 向出借人 借
款,共借人民幣 (大寫),即 元(小寫),所有現金已經收到。
借款期限為: 年 月 日 到 年 月
日, 到期一次性償還。
抵押物: 違約責任:如果借款人 不能按期歸還借款及利息,借款人的抵押物將歸出借人 所有,借款人應無條件配合出借人辦理相應手續。
借款人: 擔保人: 以上唯恐口說無憑,特立此借條為證。
借條出具時間 : 年 月 日
抵押的借條2
抵押人: ,以下簡稱甲方
抵押權人: ,以下簡稱乙方
甲方因公司經營需要,以自有車輛作為抵押向乙方借款,經與乙方協商一致,特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱、數量。
名稱: ,車號為 發動機號為: 。上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條 抵押期限、抵押款。
抵押期限為 月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
抵押款為 元整
第三條 抵押情況聲明、暫管和保險
1、清點:本合同生效后一天內,甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的.數量、質量,并列出抵押情況聲明,經核實無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名,加蓋手印,以示認可。
2、暫管:抵押物由乙方負責暫管,一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。
第四條 雙方的義務及違約責任
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。
2、在本合同簽訂之后,甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。
3、乙方應妥善保管抵押物,不得遺失、毀損。
第五條 抵押物的處分、處分方式
本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權向XX人民法院申請處分抵押物,亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。
第六條 其它
1、當甲方抵押期限到期,仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。
2、本合同未盡事宜,甲,乙雙方可另行協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同,對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定向XX人民法院申請強制執行。
3、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字或蓋章):
年 月 日
抵押的借條3
甲方: 身份證號碼:
住所: 電話:
乙方: 身份證號碼:
住所: 電話:
為明確甲方和乙方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本協議。
一、借款金額人民幣(大寫) 。(小寫: )
二、借款期限自 年 月 日至 ,借款期不足十天的按十天計息,超過十天按借款實際期限計息。
三、甲方將借款本金以現金的方式交付予乙方。
四、乙方承諾在借款期間將本人所有的 (汽車登記證號 )抵押給甲方。抵押權利價值 。
五、抵押期間,抵押物由乙方無償使用,乙方應負有維修、保養、保證完好無損的責任,并隨時接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時所造成的'撞車,撞人等一切后果均由乙方獨自承擔。
抵押期間,乙方的行為足以使抵押物價值減少的,甲方有權要求乙方停止其行為。抵押物價值減少時,甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值,或提供經甲方認可的新的抵押財產。因恢復抵押物原狀或設定新增的抵押物所花費用,由乙方承擔。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的,甲方有權依法處理抵押物。
六、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協議的約定償還本金,甲方有權依法處理抵押物,拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協議項下乙方的全部債務,所得款項超過甲方債權部分,歸乙方所有;所得款項不足彌補本協議項下乙方的全部債務的,甲方繼續對乙方行使追索權。
七、本協議如有未盡事宜各方協商一致可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力;如協商不成則向XX市XX區人民法院提起訴訟。
八、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,共一式 份,雙方各執一份。
九、本協議抵押情況說明為本協議有效組成部分,與本協議具有同等效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
抵押的借條4
出借方:(以下簡稱甲方)
承借方:(以下簡稱乙方)
現甲方借款給乙方,為避免不必要的`損失和風險,約束雙方共同遵守誠信,現甲、乙雙方一起協商同意,并簽訂以下借款協議。
一、借款金額、利息及期限:
甲方一次性借款現大寫人民幣:元(小寫人民幣元)給乙方,借款期限為一年(年月日至年月日)。借款期限內不計利息。一年期滿,乙方應一次性將借款歸還甲方。
二、其它事項:
為了該協議更充分的具有法律效力,乙方自愿把坐落在門面住房抵押為甲方,由乙方負責辦理好抵押登記手續。房產證號為:,坐落在,共___層,建筑面積___平方米,國有土地使用證:,坐落于___號,土地使用面積____平方米,甲乙雙方借款協議,通過公證處公證。如乙方在借款到期內,沒有歸還甲方___元整,乙方自愿將坐落在___由甲方拍賣,如拍賣,甲方有優先購買權,甲方如未購買,所得拍賣款由甲方優先受償,乙方不得有異議,乙方不按期還款自愿接受依法強制執行。此協議一式三份,雙方特各執一份,公證處留有一份,雙方在公證處公證下簽字生效,具有絕對法律效力。
附借條
借條
今借到人民幣___萬元整,期限一年,是實。本借據連同協議一起生效。
借款人:
年月日
抵押的借條5
出借人:_________________身份證號:_________________
電話:_________________聯系地址:_________________
借款人:_________________身份證號:_________________
電話:_________________聯系地址:_________________
茲因周轉資金短缺借款人向出借人借款,共借人民幣x(大寫),即x元(小寫),所有現金已經收到。
借款期限為:xx年xx月xx日到xx年xx月xx日,到期一次性償還。
抵押物:_________________
違約責任:_________________如果借款人不能按期歸還借款及利息,借款人的抵押物將歸出借人所有,借款人應無條件配合出借人辦理相應手續。
借款人:_________________
擔保人:_________________
以上唯恐口說無憑,特立此借條為證。
借條出具時間:_________________
抵押的借條6
今收到由支付的'車牌為_____________,型號_________________,發動機號,車輛識別代碼號_________________________的車輛抵押款,人民幣小寫__________元,大寫________________________元。該車暫由車主保管,如五個月內未欠款,該車由車主自動交由____________處理。
特此證明!
收款人:___________
年月日
抵押的借條7
借款人(抵押人) (以下簡稱甲方):_______________________________________
身份證號:__________________________________
出借人(抵押權人)(以下簡稱乙方):______________________________________
身份證號:__________________________________
甲方因經營和生活需要,向乙方申請借款。雙方經協商一致同意,甲方以其合法擁有房產權利(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議:
1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______________(大寫: ) 。
2、借款利息為_______ 。
3、乙方已知該房產已向_______銀行_______抵押貸款 元整,貸款期限為____年__月__日至____年__月__日,本次抵押為余額抵押,雙方約定房產權利價值為______萬元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實際收到借款日起算)。借款__個月,到期一次性全額歸還本金及利息。
5、甲方以位于___市___區______________的房產,房地產權號:滬房地_________號,建筑面積為___平方米的.自有房產做抵押,向乙方提供擔保,到所屬區房地產交易中心辦理抵押登記手續(即辦理房產他項權利證)。乙方在《房地產登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。
6、擔保范圍為本合同項下的借款本金及借款利息。
7、甲方承諾:甲方抵押物在抵押給乙方之前,未出租給任何人,也未與他人簽訂過租賃協議。在抵押期內,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響,如乙方發現甲方有違本條款的情節,乙方有權提前收回借款、并以國家法律法規處置抵押物。
8、違約責任
(1)乙方如因本身責任不按合同規定支付借款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負違約責任。
(2)甲方如未按合同規定歸還借款,甲方應向乙方承擔逾期的利息,逾期利息為 。
9、本合同未盡事宜,雙方可另訂補充協議,補充協議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
10、合同簽訂地:_________,雙方經協商一致同意,如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。
11、本合同壹式肆份,甲方執壹份,乙方執貳份,___區房地產交易中心執壹份。
甲方: 乙方:
電話: 電話: 日期: 日期:
抵押的借條8
雙方本著公平、公正、自愿的原則,經共同協商,簽訂以下協議,共同遵守履行。
今借到__________人民幣現金(大寫)__________________________元整,用_________人的__________________車輛型號,車牌號碼_________________,發動機號______________,車架號_______________________的車輛作為抵押。借款日期為_______年_____月____日_______時,還款日期為_______年_____月____日_______時。逾期未還款________有權將此車輛自行處置,并且不承擔任何責任。
此據。
電話號碼:_________________
簽字:_________________
_______年_____月____日_______時
抵押的.借條9
茲有________因________所需向________借款人民幣(大寫)________________元整,(小寫)________________元整。借款期限從________年________月________日起至________年________月________日止。借款利息為月________息,利息支付方式為________。若借款逾期歸還,則按月息支付逾期利息。如涉及訴訟,由________人民法院管轄,并由借款人承擔出借人的'訴訟費、律師費、保全費、公告費等一切費用。
借款人通訊地址:________________。借款人確認該地址為催討、訴訟等法律文書的有效送達地址。
借款人:________________
借款人身份證號碼:________________
聯系電話:
________年________月________日
抵押的借條10
出借方:(以下簡稱甲方)
身份證號碼:
聯系方式:
承借方:(以下簡稱乙方)
身份證號碼:
聯系方式:
現甲方借款給乙方,為避免不必要的.損失和風險,約束雙方共同遵守誠信,現甲、乙雙方一起協商同意,并簽訂以下借款協議。
一、借款金額、利息及期限
甲方一次性借款現大寫人民幣:______元(大寫人民幣______元)給乙方,借款期限為______年(______年____月____日至______年____月____日)。借款期限內利息每月______%。期滿時候,乙方應一次性將借款還清。
二、其它事項
為了該協議更充分的具有法律效力,乙方自愿把______抵押為甲方,由乙方負責辦理好抵押登記手續。甲乙雙方借款協議,通過公證處公證。如乙方在借款到期內,沒有歸還甲方______元整,乙方自愿將______由甲方拍賣,如拍賣,甲方有優先購買權,甲方如未購買,所得拍賣款由甲方優先受償,乙方不得有異議,乙方不按期還款自愿接受依法強制執行。
此協議一式三份,雙方特各執一份,公證處留有一份,雙方在公證處公證下簽字生效,具有絕對法律效力。
甲方(簽字或蓋章):
年 月 日
抵押的借條11
(甲方)貸款方(抵押權人):_________________身份證號碼:_________________
(乙方)借款方(抵押人):_________________身份證號碼:_________________
1、乙方將自己的物品重量大于或小于1克,向甲方作押。
2、甲、乙雙方認可現在該物品的評估價值為人民幣(大寫):_________________元整。
3、乙方向甲方借款人民幣(大寫)元整。
4、借款期限:_________________從20年月日至20年月日止。
5、逾期交納綜合費用及利息按借款金額加收%違約金。超三十日乙方未交綜合費及利息,甲方有權終止合同按規定處置質物。
6、抵押期間甲方如丟失或損壞質押物品,甲方需對乙方進行賠償,賠償金額按評估價值計算。
7、乙方保證:_________________乙方到期不能償還甲方的'借款,甲方有權對抵押物進行處理,乙方到期如數償還了甲方的借款利息、綜合費用時,甲方將質押物退還給乙、。本合同銷毀,自行終止。
8、乙方必須按照合同規定的期限償還甲方的借款本金、利息及綜合費用。
9、閱讀本合同所有條款,應乙方要求,甲方已經就合同條款做了相應說明,乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉,并予以充分、準確無誤的理解。
10、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜,雙方以補充協議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字手印后立即發生法律效力。
11、本合同附件:_________________
⑴甲、乙雙方身份證復印件、抵押合同合同一式兩份
⑵抵押(質押)物品照片:_________________
甲方: ___________
乙方: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
抵押的借條12
為了維護您的利益,在您簽署本合同之前,請仔細閱讀如下注意事項:
一、您已經具有個人借款和擔保的法律常識;
二、您已經閱讀本合同所有條款,并已經悉知其含義;
三、您已經確保提交給個人的有關證件及資料是真實、合法、有效的;
四、您已經確認自己有權在合同上簽字,并由您親自在合同上簽字;
五、您已經確知任何欺詐、違約行為均要承擔相應的法律責任;
六、您將本著誠實、信用的原則,自愿簽訂并依約履行本合同。
甲方(借款人): 身份證號碼: 電 話: 保 證 人: 身份證號碼: 乙方(貸款人): 地 址: 電 話: 根據借貸自愿原則,甲乙雙方經協商一致,簽訂
本合同,并保證共同執行。
第一條 借款金額
借款金額為人民幣大寫 ,(小寫) 元。
第二條 借款用途
本合同項下的借款用于 生意周轉 。
第三條 借款期限
1、 乙方以現金方式發放甲方借款,甲方收到款項后應向乙方出具借款借據。借款金額及發放起止日期計算利息和綜合費用以借款借據的實際時間為準。
2、 借款期限為 個月,即從 年 月 日至 年 月 日
第四條 借款利息支付及還款核算方式
1、 借款利息按月計算,即每月利息 ,管理費、調查費、和綜合費用每月 元,甲方自愿同意在當月 日前結清當月利息、管理費、調查費、綜合費用。保證足額存入乙方指定的專用帳戶。
第五條 還款方式
1、 甲方以現金方式歸還乙方借款,甲方應按合同期限足額一次性償還借款本金和利息,還款存入乙方開立的專用帳戶(帳戶名稱: ,帳號: ,開戶行: )。
2、 甲方如自愿提前償還本合同項下的部分或全部款項,需提前15天以書面形式通知乙方,經乙方確定同意后,甲方應另行補償乙方一個月的借未利息、管理費、調查費、綜合費用。部分提前還款的.雙方另行簽訂合同。
3、 借款期限不足 個月時間按 個月計算利息,逾期 個月不足15天按半個月支付利息、管理費、調查費、綜合費用,逾期15天按一個月支付利息、管理費、調查費、綜合費用。
第六條 抵押保證條款
1、 借款人或保證人以其依法享有所有權或處分權的財產全部權益抵押給貸款人,作為償還本合同項
下借款范圍的擔保,并保證承擔法律責任。
2、 本合同項下的自有房抵押物產權人 抵押人 保證人: 抵押房產地址 ,使用性質為 ,房地產申報名稱 評估價人民幣 。
3、 未經乙方同意,甲方或抵押人不得將擔保房屋進行轉讓、重復抵押、不得饋贈、不抵債等任何形式的處分或設置有礙乙方行使抵押權的限制。
4、 本合同中借貸條款無論何種原因造成本合同無效或部分無效,本抵押和擔保條款仍然有效,借款人和抵押人仍應按照約定承擔連帶清償責任。
第七條 抵押物抵押期間范圍和責任
1、 抵押物與擔保物的范圍為甲方依照合同就返還乙方的借款本金、利息、管理費、調查費、中介費、違約金、保險費、實現債權的費用等。
2、 乙方實現債權的費用包括訴訟費、財產保全費、申請執行費、律師代理費、辦案費、公告費、估費、過戶稅費、拍賣費、差旅費等費用均由甲方承擔。
3、 甲方未按合同約定按期還款付息,不可撤銷地保證同意以本合同項下抵押物與擔保物依約優先償付乙方的債權債務并承擔連帶清償責任。
4、 甲方抵押擔保期間至本合同債務履行期屆滿之日起貳年。
第八條 保險條款
1、 借款期間,甲方和抵押人應按乙方的要求辦妥足額的個人貸款人身意外傷害綜合險。保險單正本交乙方保管,并不可撤銷地保證同意該保險的第一受益人為乙方,保險金額應不低于借款金額的100%,保險期限應不短于借款期限,并保證按時交納保險費,直至債務全部清償為止。
2、 在借款本息和綜合費用未還清之前,甲方無條件地同意未經乙方書面形式同意申請不得以任何理由提出變更受益人、中斷保險或退保。否則,乙方有權代為投保,保險費用由甲方承擔。甲方在知道或應當知道保險事故發生之日起3日內以書面形式通知乙方,并根據保險單的有關規定及時向保險公司索賠。保險事故發生,如甲方未還清債務本息和應付款項,乙方有權優先從保險公司的賠償金中扣除,用于償還借款本息和應付款項,不足部分,乙方有權繼續向甲方追索,甲方應繼續清償。
第九條 違約責任
1、 甲方應按本合同規定時間和金額歸還本金及應付款項,任何一期款項未及時足額償付即視為違約,從逾期之日起,乙方有權按照本合同約定的逾期借款金額加收50%計收違約金。
2、 對借款人不能按時支付利息和綜合費用的部分,從逾期之日起,乙方有權對逾期借款金額按照本合同約定的利息、管理費、調查費、綜合費用向甲方加收50%違約金。
3、 甲方不能按時償付借款本金及應付款項不可撤銷地同意保證用本合同項下的自有房產抵押物的伍 年使用權作為償還乙方借款本金、利息及應付款項,并且無條件地保證乙方在此使用權期間的優先合法收益權。
4、 本合同履行期內,借款人、抵押人在此自愿同意,如借款人違反本合同規定的任何條款,乙方無需通過訴訟、仲裁等程序,并有權依法直接處置、變現或拍賣抵押物以實現債權。
(1) 甲方違反本合同規定的任何條款;
(2) 甲方超過本合同規定還款日3天的;
(3) 甲方違反所做的陳述、抵押擔保及承諾;
(4) 甲方或財產共有人轉移財產、抽逃資金或逃避債務;
(5) 未經乙方書面同意,甲方擅自將用于保證本合同款項的物業、財產出售、轉讓、贈予或以其他方式處分的;
(6) 借款人或抵押人人身意外傷害事故、失蹤或喪失民事行為和勞動能力;
第十條 其他條款
1、 乙方可以將本合同項下的權利全部或部分轉讓給第三人,甲方確認乙方轉讓權利時無需對其通知。債權轉讓后,需要甲方向受讓人履行義務的,乙方另行通知甲方。
2、 甲方在此不可撤銷地授權乙方依據《深圳市個人信用征信及信用評級管理辦法》文件規定的范圍,查詢個人信用報告。
3、 乙方有權要求對本合同辦理具有強制執行效力的公證。
4、 乙方制作或保留的甲方辦理提款、還款、付利息和綜合費用等業務過程中所發生的單據、憑證及乙方催收的記錄、憑證均構成有效證明甲乙雙方之間的債權關系的確定證據,甲方不得因為上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方制作或保留,而提出異議。
5、 甲方同意并保證配合乙方就借款使用情況、財產收入情況、業務經營情況進行監督檢查。
6、 甲方未按本合同的約定履行義務,愿意直接接受管轄權的人民法院的強制執行。
7、 甲方有逃避乙方監管、拖欠借款本金及利息和綜合費用等行為時,乙方有權將該行為向其所在位及有關單位通報,并在媒本上公告。
第十一條 本合同履行期間,凡因本合同所發生的一切爭議、糾紛雙方應通過友好協商解決,協商無效時,向深圳福田區人民法院起訴與仲裁。
第十二條 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執二份,具有同等的法律效力。本合同自甲、乙雙方有權簽字人簽字加蓋公章(公司)之日起即時生效,至借款本金、利息和應付款項還清時自動失效。
借 款 人: 抵押人(保證人): 貸款人:
身份證號碼: 身份證號碼:
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
簽訂地:
抵押的借條13
借款人(抵押人):________________(以下簡稱甲方)
現住址:_______________________________________身份證號碼:___________________
出借人(抵押權人):________________(以下簡稱乙方)
甲方因生產、經營需要,向乙方借款。雙方經協商一致,達成協議。在甲方以_______________________________________________________________,作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前,乙方擁有抵押物的抵押權。為此,特定立本合同;
第一條 借款內容
1、 借款金額:甲方向乙方借款人民幣______________________(大寫)
2、 借款用途:本借款只能用于合法經營的需要,不得挪作他用,更不得使用借款進行違法活動。
3、 借款期限:本合同約定借款期限為_________個月,即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。
4、 借款利率按月息_______%計算,利息從實際放款之日計算,按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日,第四次付息日期______年_____月____日。
5、 付息方式:通過現金交付各期利息。
6、 借款利息自甲方收到款項之日起計算。
7、 借款本息的償還:甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時主動還本付息。
8、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。
9、 還款之日起5日內聯系不到借款人,放款方有權處理抵押物。
第二條 抵押物價格約定
1、 抵押人同意以下列財產(詳見________________________________________抵押清單)作為抵押物,上述抵押清單作為本合同組成部分。
2、 上述抵押物暫作價人民 (大寫)_____________________元,抵押物的最終價值以抵押要實現時實際處理抵押物的凈收入為準。
第三條 違約責任
1、 甲方如未按借款合同規定使用借款,一經發現乙方有權提前收回部分或全部借款和 使用借款的'利息。
2、 借款到期,甲方未能按時還本付息,應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。
3、 甲方如不按期付息還本,乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣,該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金,不足清償的剩余部分,乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時,不足部分由違約方另行支付。
第四條 其他約定
1、 乙方有權檢查、監督借款的使用情況,甲方應向乙方提供有關報表和資料,并協助乙方辦理其他相關事項。
2、 合同有關的附件,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第五條 有關本合同的費用承擔有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
現家庭住址: 現家庭住址:
身份證號碼: 身份證號碼:
聯系電話: 聯系電話:
________年______月______日 ________年______月______日
抵押的借條14
甲方(出借人): _____________身份證號碼:_________________________ 乙方(借款人): _____________身份證號碼:_________________________ 乙方為進行生產(或經營活動),經夫妻雙方共同商定,自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商,特訂立本借款合同,以便共同遵守。
抵押物: 違約責任:如果借款人 不能按期歸還借款及利息,借款人的抵押物將歸出借人 所有,借款人應無條件配合出借人辦理相應手續。
出借人:(簽字)
家庭地址:
電話號碼:
借款人:(簽字)
借款人配偶:(簽字)
家庭地址:
電話號碼:
(身份證復印件附后)
抵押的借條15
抵押人(甲方):
身份證號:
抵押權人(乙方):
身份證號:
甲乙雙方為保證各方合法權益,本著誠實信用,互惠互利原則,經協商一致,就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,具體內容如下:
第一條抵押財產:甲方所有的位于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號的一處房產。其房屋建筑面積_______m2,產權證號:______________,土地使用權證號:______________。
第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____元。
第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下:
抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方應妥善保管該抵押房產,在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,應取得乙方書面同意。
第五條本合同項下有關人公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條本合同生效后,如需延長本合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應經抵押人同意并達成書面協議。
第七條出現下列情況之一時,乙方有權依法處分抵押財產:
1、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。
3、債務人被宣告解散、破產。處理抵押物所得價款,不足以償還貸款本息和費用的,乙方有權另行追索;價款償還貸款本息有余的,乙方應退還甲方。
第八條抵押權的撤銷:主合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。
第十條違約責任
1、按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財產,因保管不善,造成毀損,乙方有權要求恢復財產原狀,或提供經乙方認可的新的抵押財產,或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財產的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第十二條約定,應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的'違約金。
5、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:_______
第十一條雙方商定的其它事項:__________
第十二條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,可以向當地人民法院起訴。
第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,自主合同簽訂之日起生效。
第十四條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
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