抵押委托書
在被委托人做出違背國家法律的任何權益時，委托人有權終止委托協議。在不斷進步的時代，委托書在處理事務上起到的作用越來越大，那么一般委托書是怎么寫的呢？下面是小編精心整理的抵押委托書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
抵押委托書1
委托人：
公民身份號碼：
住址：
受托人：
公民身份號碼：
住址：
XX擁有深圳市XXX號的房產（房地產證編號：深房地字第XXX號）。現委托XXX為我的代理人，并以我的名義在代理期限內，辦理如下事項：
一、管理該房產，支付與該房產有關的各項費用。到深圳市房地產權登記中心等相關部門辦理上述房產的產權查檔手續，打印、復印與該房產有關的信息資料。
二、全權辦理提前還清上述房產按揭抵押貸款的手續（即贖樓手續）。代為到銀行申請終止綜合授信額度并簽署所有相關文件，打印欠款清單（還款明細），簽署辦理提前結清貸款所需簽署的申請及相關文件資料，代為繳納提前還款罰息、違約金、等并在相關文件上簽字；復印及領取上述房產的房地產證、房地產買賣合同、抵押貸款合同、發票、樓款付清證明書、借款借據、保險單據等相關文件資料；
三、到深圳市房地產權登記中心等相關部門領取辦理注銷抵押登記所需的相關文件，代辦抵押登記注銷手續并回答房地產權登記中心抵押登記注銷相關詢問、簽署詢問記錄相關文件，領取注銷抵押登記后的房地產證等資料。
四、全權辦理上述房產的'信息變更登記手續，簽署相關文件，并領取變更信息后的房地產證等相關產權證明。
五、全權辦理轉讓上述房產有關手續，代為簽署房地產買賣合同，并辦理相關公證手續。
六、協助買方全權辦理上述房產的銀行按揭（公積金貸款）手續，簽署相關文件。
七、全權辦理上述房產的資金監管手續，簽署資金監管協議等相關文件。
八、到銀行或房地產權登記中心辦理上述房產的房款解除資金監管手續，簽署辦理解除資金監管手續所需要簽署的申請及相關文件資料。
九、到稅務部門全權辦理上述房產的減免稅手續，繳納有關費用，簽署相關文件。
十、到房地產權登記中心等相關部門辦理上述房產過戶登記的一切手續，簽署《納稅申報表》、《繳款通知書》等，并回答房地產權登記中心過戶登記相關詢問、簽署詢問記錄。
十一、全權辦理上述房產的水、電、物業管理、煤氣天燃氣、電話、有線電視數字電視、網絡等入戶、過戶、銷戶手續。
十二、以上述房產為抵押物，為委托人申請抵押貸款，簽訂抵押貸款合同、抵押物價值確認函，到房地產權登記中心、銀行等相關部門辦理上述房產抵押登記的一切手續并回答房地產權登記中心抵押登記相關詢問、簽署詢問記錄。
十三、全權辦理出租上述房產有關手續，代為簽署租賃合同并收取租金，到房屋租賃所辦理租賃合同的登記手續，并簽署相關文件。
十四、全權辦理解除上述房產租賃合同的一切手續，代為簽署相關文件，到房屋租賃所辦理解除租賃合同的登記手續，并簽署相關文件。
十五、全權辦理收取上述房產的交易定金、售房款、贖樓貸款、贖樓尾款、按揭貸款，包括資金監管協議中的全部房款以及房屋租金等款項，協助付款方必須將上述款項直接劃轉至委托人本人的賬戶或資金監管賬戶上。
十六、到公證處全權辦理涉及上述房產的房地產買賣合同公證和借款、抵押合同公證手續，簽署并領取相關文件，回答并簽署相關詢問。
受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關文件，我均予承認。
委托人：
20xx年xx月xx日
抵押委托書2
委托人：身份證號：
代理人：身份證號：因本人在云南省昭通市鎮雄縣五德鎮公館社區鹿角村修建住房，向云南省農村信用合作社五德支行（下稱貸款銀行）借款，需由本人向貸款銀行提供抵押擔保，承擔連帶還款責任。因本人無法到場辦理貸款相關手續，特委托上列代理人全權代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔保所涉的法律事務。代理人的代理權限為：１、與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔保等事務；
２、與貸款銀行或借款人簽訂抵押合同、協議或向貸款銀行出具保證書以及簽訂與貸款抵押擔保有關的其他法律文件；
３、與貸款銀行和借款人協商確定貸款和擔保的延期、展期以及貸款合同（協議）或抵押合同（協議）的變更、補充等事宜。
4、本人授權：貴行在發生與本人有關的下列情形時，可以通過中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢本人的個人信用報告：
(1)審核本人的個人貸款申請；
(2)審核本人的個人擔保申請；
（3）對本人名下存在的.個人貸款或個人擔保進行貸后管理；
（4）受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔保人，查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。
5、與貸款銀行簽訂房屋誠信保證書；
代理人在上述代理權限內所實施的代理行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協議、承諾書等法律文件，本人概予承認，其法律后果和法律責任概由本人承擔。
委托人：
年月日
代理人：
年月日
抵押委托書3
委托人：xx，男，一九七0年十一月九日出生，公民身份證號碼：xxxxx。
受托人：xxx，女，一九七七年十二月二十七日出生，公民身份證號碼：xxxxx。
我委托xxx為我的代理人，并以我的名義全權辦理位于xxxxxxx（房地產權證編號：xx房地證xxx字第xxx號）房屋中屬于我產權份額的如下事宜：
一、辦理向銀行歸還上述房屋貸款的手續，領取所有解壓相關資料。
二、在房屋登記部門辦理解除抵押登記手續，領取《房地產權證》等相關資料。
三、領取《房地產權證》后，辦理上述房屋向銀行抵押貸款的相關手續，簽署《借款合同》、《抵押合同》、《保證合同》等相關文件及合同，領取相關資料。
四、辦理上述房屋在所屬房屋登記部門的抵押登記手續，簽署相關文件，領取相關資料及《房地產權證》。
五、用上述房屋辦理抵押借款的.其他所有事宜。
代理人向有關部門、人士所簽署的一切有關文件，我均予以承認。
本委托至受托人代理事項完畢，權限終止。
代理人無轉委托權
委托人：
二0XX年七月二十二日
抵押委托書4
委托人
身份證號：
聯系電話：
聯系地址：
受托人：
身份證號：
聯系電話：
聯系地址：
我與受托人系夫妻關系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發區南環路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關手續，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：
一、全權辦理上述房屋抵押登記的有關手續，代為簽署抵押合同及其他相關文件，申請辦理及領取該房產抵押登記的相關文件;
二、代為辦理繳納抵押過程中產生的`相關稅費、手續費、提交、領取辦理抵押登記所需的相關證件等手續。
三、代為查詢并打印個人信息報告及相關信息。
委托期間受托人無權轉讓委托權。
受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關文件、領取的相關房產資料及支付的款項，我均予承認。
委托期限自即日起至上述手續辦理完畢。
委托人：
20xx年9月12日
抵押委托書5
委托人：________，女，________年________月________日出生，公民身份號碼：________，住址：________。
受托人：________，男，________年________月________日出生，公民身份號碼：________，住址：________。
委托事項：
委托人________，自愿將坐落于內蒙古某小區作為向銀行借款的抵押物。現因委托人事務繁忙，特委托受托人為委托代理人，代為辦理下列事項：
一、去房產局和不動產登記中心辦理上述不動產（房產）的抵押權確認業務。
二、到房產局和不動產登記中心辦理上述不動產（房產）的`抵押登記事宜。
三、領取不動產登記證明（他項權利證書）。
四、代為辦理與上述委托事項相關的其他一切事宜。
代理人在委托權限范圍內簽署的一切有關文件，委托人均予承認，由此在法律上產生的權利、義務均由委托人享有和承擔。
代理期限：自本委托書簽訂之日起至辦理完上述委托事項止。
受托人無轉委托權。
委托人：
________年________月________日
抵押委托書6
平頂山市公安局交通警察支隊車輛管理所：
委托人姓名：性別：出生日期：年月日
身份號碼：聯系電話：
戶籍所在地：
現住地：
受托人姓名：性別：出生日期：年月日
身份號碼：聯系電話：
戶籍所在地：
現住地：
茲授權被委托人同志為我的全權委托代理人，我辦理個人名下牌機動車壹輛，車架號：發動機號：車牌號碼：代理權限：車輛抵押抵押期限：年月日至年月日，逾期委托人違約，被委托人即可辦理機動車買賣、轉移過戶登記事項。機動車所有人確認：經辦人在申請上述業務時簽署的文件、提供的資料有效，代表機動車所有人的`意愿。對被委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任.，本授權書于簽字之日起生效，特此聲明。
委托有效期：自簽字之日起至上述事項辦理完畢為止。
本授權為經辦業務授權，再次委托他人無效。
委托人簽字并按指印)：
授權經辦日期：年月日
委托人需提供下列證件：
1、機動車行車證原件
2、機動車購車發票、說明書、保修卡原件
3、機動車壹輛，車輛保管人為：
4、委托人身份證復印件
抵押委托書7
柳州市公安局交通警察支隊車輛管理所：
茲委托＿＿＿身份證明號碼：＿＿＿，辦理桂B＿＿＿＿＿，車輛識別代號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的機動車的＿＿＿＿＿＿業務，受托人在上述事項內所簽署的有關文件資料及提供的手續，均是委托人真實意思的表達，本委托人均予以承認并承擔相應的'法律責任。本委托書自簽署之日起＿＿＿＿天內有效。
委托人（簽名或蓋公章）_________
受托人（簽名或蓋公章）__________
經辦人簽名：
簽署日期：年月日
注：
１、受托人已核實委托人情況，保證本委托書的真實性，并承擔相應的法律責任。
２、本委托書由受托人提交，受托人保證僅在受托范圍內辦理業務。
３、委托人、受托人的身份證或組織機構代碼證等復印件作為本委托書附件附后。
４、申請補領機動車登記證書不得代辦。
５、委托書的填寫應準確完整、不得涂改、否則無效。
６、委（受）托人為個人的簽名，為單位的蓋公章。
７、委（受）托人對本頁內容均已明確。
抵押委托書8
【委托人】
姓名:身份證號碼:電話:工作單位:住址:
【代理人（受委托人）】
姓名:身份證號碼:電話:工作單位:住址:
現授權委托上列代理人根據抵押合同（），全權辦理我所有的坐落在,房屋所有權證號碼為：的`房屋抵押登記手續，代理人因此簽署的一切文件，我均予以承認。
有效期限：自年月日至年月日。
委托人(簽章)：
年月日┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄我保證上述委托書內容為委托人自愿親自出具，所提供的資料均真實有效，若有不實,本人愿承擔法律及經濟責任。代理人(簽章)：
年月日
┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄茲證明上列委托書確屬委托人自愿親自出具,所提供的資料均真實有效,若有不實,本單位愿承擔因此產生的法律及經濟責任。
特此證明
證明單位（蓋章）：見證人簽章：
年月日
填表說明：
1．該委托書用于抵押人授權代理人辦理房屋抵押登記使用，必須由委托人親自填寫。
2．委托人、代理人姓名身份證號等內容必須如實詳細填寫，抵押合同號見抵押人與抵押權人簽訂的抵押合同。
3．房屋坐落及房屋所有權證號應與房屋所有權證上記載的一致。
4．有效期限必須填寫清楚。
5．證明單位蓋章必須是抵押權人及貸款人或委托貸款人的法人印章。
抵押委托書9
委托人：_____________：身份證號：____________
代理人：_____________：身份證號：_____________
因本人購買房地產有限公司所開發的項目幢號房向銀行股份有限公司（下稱貸款銀行）借款，需由本人向貸款銀行提供抵押擔保，承擔連帶還款責任。本人特委托上列代理人全權代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔保所涉的法律事務。代理人的代理權限為：
1、與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔保等事務；
2、與貸款銀行或借款人簽訂抵押合同、協議或向貸款銀行出具保證書以及簽訂與貸款抵押擔保有關的其他法律文件；
3、與貸款銀行和借款人協商確定貸款和擔保的延期、展期以及貸款合同（協議）或抵押合同（協議）的變更、補充等事宜。
4、本人授權：貴行在發生與本人有關的下列情形時，可以通過中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢本人的個人信用報告：
(1)審核本人的個人貸款申請；
(2)審核本人的個人擔保申請；
(3)對本人名下存在的'個人貸款或個人擔保進行貸后管理；
(4)受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔保人，查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。
5、與貸款銀行簽訂房屋誠信保證書；
同時授權貴行可以將本人的個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫報送。
代理人在上述代理權限內所實施的代理行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協議、承諾書等法律文件，本人概予承認，其法律后果和法律責任概由本人承擔。
抵押委托書10
茲委托（身份為：）辦理（號牌號碼或車輛識別代碼）為的機動車的車輛抵押業務，受托人在上述事項內所簽署的有關文件資料及提供的`手續，均是委托人真實意思的表達，本委托人均予以承認并承擔相應的法律責任。
本委托書自簽署之日起天內有效。
委托人受托人
（簽名或蓋公章）：：經辦人簽名：
簽署日期：月日
抵押委托書11
抵押人（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿（本人）（妻子）姓名：＿＿＿＿居民身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿
抵押權人（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿（本人）（妻子）姓名：＿＿＿＿＿
居民身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿
甲、乙雙方就房屋抵押事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：
第一條房屋的基本情況
因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在渾江區板石鎮金英村委會轄區的房屋院落（共計平方米）及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米），房屋用途為＿＿＿＿＿＿＿；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為＿＿＿＿＿＿＿。該院落具體位置為：
東鄰：西鄰：
南鄰：北鄰：
登記長度為：米、寬度為米，面積共平米
該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。
第二條房屋面積的約定
本合同第一條所約定的面積為（原產權證上標明）（房地產產權登記
機關實際測定）面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為______
____；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋抵押后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。
第四條抵押價款
即人民幣小寫元。其中（小寫：）為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。
甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，水電費、有線電視費等。雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款（人民幣）______萬______千______百______拾______元整。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方逾期償還借款的違約責任。
對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。
逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。
１、甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方，并按累計應付款的5％向乙方支付違約金。
２、甲方按累計應付款的5％向乙方支付賠償金。
第八條甲方逾期交付房屋的.違約責任。
甲方如未按本合同第五條規定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。
１、終止合同，甲方按乙方累計已付款的5％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
２、甲方按乙方累計已付款的5％向乙方支付違約金。
第九條關于產權登記的約定。
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛
有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十二條本合同在履行中發生爭議解決辦法
由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。
第十三條本合同生效期
經甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
______年____月____日______年___月___日簽于__________簽于__________
村代表意見：
村委會蓋章：
年月日
抵押委托書12
委托人□____________姓名□____________名稱：____________法定代表人：
身份證件名稱：____________證件號碼：
國籍：____________戶籍：____________電話：
聯系地址：____________郵編：
受托人□____________姓名□____________名稱：____________法定代表人：
身份證件名稱：____________證件號碼：
聯系地址：____________郵編：____________電話：
受托人____________□有、□無____________轉委托權。
委托期限：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
現委托人委托為合法代理人，代表委托人處理坐落于____________之房地產如下____________事項：
一、辦理上述土地使用權、房屋所有權初始登記事宜;
二、辦理上述土地使用權、房屋所有權轉移登記事宜;
三、辦理上述土地使用權他項權利登記事宜;
四、辦理上述房屋所有權他項權利登記事宜;
五、辦理上述土地使用權變更登記事宜;
六、辦理上述房屋所有權變更登記事宜;
七、辦理上述房地產預告登記事宜;
八、辦理上述房地產單方預告登記事宜;
九、辦理上述房地產更正登記事宜;
十、辦理上述房地產異議登記事宜;
十一、辦理上述房地產文件備案登記事宜;
十二、辦理上述房地產權利注銷登記事宜;
十三、領取房地產權證及初始密碼憑證;
十四、領取房地產登記證明;
十五、領取房地產登記備案證明;
受托人在其權限范圍內依法所作的一切行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認。____________附件：
委托人□、法定代表人□
簽名：____________單位蓋章：
年____________月____________日
抵押委托書13
貸款人（抵押權人）：_________________分行
法定地址：______________________________
電話：__________________________________
法定代表：______________________________
電話：__________________________________
借款人（抵押人）：______________________
電話：__________________________________
住址：__________________________________
本人有效身份證編號：____________________
借款人為購買____________________（以下稱“房產商”）的
____________________（以下稱“房產”），向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條貸款幣種、金額和期限
1．1貸款幣種：____________________
1．2貸款最高額為__________元（大寫__________元）整。
1．3貸款期限：
貸款期限為__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。分_________期等額歸還。
第二條利率和利息的計算
2．1貸款利率為“倫敦銀行同業拆放利率”加__________個百分點（LIBOR＋％）。每期計息日的________的LIBOR為________貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個計息期的LIBOR為該貸款發放日的LIBOR。 LIBOR采用__________個月浮動。
2．2貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以360天為一年。
2．3結息方式：______________________________
第三條貸款條件
3．1借款人必須向貸款人提供下列資料：
a．《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；
b．與房產商簽訂《預購房合同正本》或《購房契約》；
c．房產商出具的購房預付款的憑證。
3．2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關購房費用，均通過該帳戶結算。
第四條提款
借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產商付款通知書后，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發出付款通知書。
第五條還款
5．1借款人應遵照本合同1．3條款規定，按時償還。
5．2每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。
第六條提前還款
6．1借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
6．2提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6．3借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補償金。
a．借款人在貸款不足一年（含一年）內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；
b．借款人在獲得超過一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補償金。
第七條手續費及其他費用
7．1手續費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后__________日之內向貸款人支付貸款金額的.__________％手續費。
7．2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。
7．3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。
第八條保險
借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到__________保險公司__________分公司辦妥抵押物的保險手續，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于貸款期限1－3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。
第九條借款人的保證
9．1保證按合同規定，按時按金額還本付息。
9．2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。
9．3抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。
第十條貸款人的責任
10．1按合同有關規定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳戶。
10．2借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。
第十一條違約及處理
11．1下列事項構成違約：
（1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息；
（2）借款人失去執行合同的能力或某些事件之發生使得本合同之執行成為違法或不可能；
（3）借款人違反本合同或附件的其他條款。
11．2違約的處置：
（1）當借款人發生上述11．1（1）的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20％的罰息；
（2）當借款人發生上述11．1（1）和／或11．1（3）的行為時，經貸款人書面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正；或借款人發生11．1
（2）行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發放的貸款金額及利息。
第十二條適用法律
本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
第十三條合同生效
需經借款人和貸款人簽字，并經公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議。
貸款人（抵押權人）（蓋章）：____________
負責人（簽字）：________________________
____________年___________月___________日
簽訂地點：______________________________
借款人（抵押人）（簽字）：______________
負責人（簽字）：________________________
____________年___________月___________日
簽訂地點：______________________________
鑒（公）證意見：________________________
經辦人：________________________________
鑒（公）證機關（章）____________________
（注：除國家另有規定外，鑒（公）證實行自愿原則）
抵押委托書14
委托人：_______
身份證號碼：______________
聯系電話：______________
受托人：_______
身份證號碼：______________
聯系電話：______________
_______支行：
委托人_______是坐落于_______房產（房屋所有權證號碼：_______號）的產權人，根據受托人借款需要，本人同意將上述房產作為抵押物，向_______支行申請借款，同意受托人與_______支行簽署《抵押合同》。由于本人無法前往現場辦理該房產抵押登記手續，故委托_______作為本人的合法代理人，全權代表本人處理如下事項：
一、全權辦理上述房地產抵押登記等相關手續，代為簽署抵押合同及其他抵押相關文件，申請辦理及領取給房產抵押登記的相關文件。
二、代為查詢并打印個人征信報告及相關信息。
三、委托期限：_______年_____月____日至_______年_____月____日
受托人_______在其授權范圍及代理期間內簽署的.一切有關文件、領取的相關房地產資料及支付的款項，本人均予以承認。
委托人：______________
_______年____月____日
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