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經(jīng)營調(diào)查報告

時間:2022-11-25 17:19:16 調(diào)查報告 我要投稿

經(jīng)營調(diào)查報告

  在當(dāng)下社會,報告的適用范圍越來越廣泛,報告中涉及到專業(yè)性術(shù)語要解釋清楚。你所見過的報告是什么樣的呢?下面是小編整理的經(jīng)營調(diào)查報告,希望對大家有所幫助。

經(jīng)營調(diào)查報告

經(jīng)營調(diào)查報告1

  變臉,這是川劇表演藝術(shù)的特殊技巧之一,觀眾非常感興趣,看過之后,無不驚嘆,它是揭示劇中人物內(nèi)心思想感情的一種浪漫主義手法。把不可見、不可感的抽象的東西變成可見、可感的具體的東西。劉成基說:“變臉的手法大體上分為三種,它們是‘抹臉’、‘吹臉’、‘扯臉’”,此外,還有一種“運氣”變臉。

  “抹臉”是將化裝油彩涂在臉的某一特定部位上,到時用手往臉上一抹,便可變成另外一種臉色。如果要全部變,則油彩涂于額上或眉毛上,如果只變下半部臉,則油彩可涂在臉或鼻子上。如果只需變某一個局部,則油彩只涂要變的位置即可。如《白蛇傳》中的許仙,《放裴》中的裴禹,《飛云劍》中的陳侖老鬼等都用“抹臉”。

  吹臉,只適合于粉末狀的化妝品,如金粉、墨粉、銀粉等等。有的是在舞臺的地面上擺一個很小的盒子,內(nèi)裝粉末,演員到時做一個伏地的舞蹈動作,趁機將臉貼近盒子一吹,粉末撲在臉上,立即變成另一種顏色的臉。必須注意的是:吹時閉眼、閉口、閉氣。《活捉子都》中的'子都,《治中山》中的樂羊子等人物的變臉,便采用的“吹臉”!痘钭阶佣肌分械拇的槪勰┦欠旁诰票瓋(nèi)的。

  “扯臉”是比較復(fù)雜的一種變臉方法。它是事前將臉譜畫在一張一張的綢子上,剪好,每張臉譜上都系一把絲線,再一張一張地貼在臉上。絲線則系在衣服的某一個順手而又不引人注目的地方(如腰帶上之類),隨著表演的需要,在舞蹈動作的掩護(hù)下,再一張一張地扯下來。一是粘臉譜的粘合劑不宜太多,以免到時扯不下來,或者一次把所有的臉譜都扯下來。二是動作要干凈利落,假動作要巧妙,能掩觀眾眼目。如《白蛇傳》中的缽?fù)?紫金鐃缽),可以變綠、紅、白、黑等七、八張不同的臉。再如《舊正樓》中的賊、《望娘灘》的聶龍等也使用扯臉。

  運氣變臉 傳說已故川劇名演員彭泗洪,在扮演《空城計》中的諸葛亮?xí)r,當(dāng)琴童報告司馬懿大兵退去以后,他能夠運用氣功而使臉由紅變白,再由白轉(zhuǎn)青,意在表現(xiàn)諸葛亮如釋重負(fù)后的后怕。

  拭豹眼 黑煙子在雙眉間一抹而成。如《問病逼宮》中的楊廣拭豹眼,用以表示其兇殘狠毒。 總之,變臉在川劇中是很絕的,田漢在40年代初看了《情探》后說:“四川戲關(guān)于變臉之類具有特長,不知何故!绷灰舱f:“‘變臉’的問題,是川劇中特有的技藝,它的驟然變化,促使見者改觀,‘變臉’是感情的象征,許多的臉譜已經(jīng)有它顯著的典型的特質(zhì),說明人物的忠奸邪正,而‘變臉’更幫助了個性的強調(diào)與感情(變)化的發(fā)展過程,這是四川戲的優(yōu)點。加之演員能于觀眾不注意間改變他的臉像,也是一種驚人的技術(shù)!

經(jīng)營調(diào)查報告2

  一、**鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體發(fā)展現(xiàn)狀

  近幾年來,在上級各部門的政策引導(dǎo)下,新型農(nóng)業(yè)項目興旺發(fā)展,成立農(nóng)民合作社29家,其中種植業(yè)18家,畜牧業(yè)6家,服務(wù)業(yè)3家,合作社成員432個,帶動農(nóng)戶1100多戶。在類型上,以畜牧業(yè)發(fā)展為主的專業(yè)戶數(shù)量較多,發(fā)展較早,共計36家。其中養(yǎng)豬28戶,年出4700多頭,蛋雞場6座,存欄3.7萬只,蛋鴨成員戶76家,帶動240多戶養(yǎng)鴨,年出欄青年蛋鴨300萬只,蛋鴨存欄5萬多只。近年來種植業(yè)發(fā)生了結(jié)構(gòu)性變化,以花卉、苗木為主園藝項目迅速發(fā)展,規(guī)模經(jīng)營大戶9個,總面積1910多畝,帶動農(nóng)戶70多家,改變了種植結(jié)構(gòu)。我鎮(zhèn)積極響應(yīng)縣委、政府號召,大力發(fā)展茶葉生產(chǎn),成立茶葉合作社4家,新增茶葉面積2400多畝;農(nóng)機服務(wù)業(yè)與時俱進(jìn),近年來外出務(wù)工人員較多,土地利用率不高,農(nóng)機合作社有了用武之地。通過多種形式流轉(zhuǎn),農(nóng)民土地得到了充分利用,勞動強度大大降低,種植質(zhì)量和產(chǎn)量得到大幅提升,勞動成本降低,農(nóng)業(yè)新技術(shù)能充分應(yīng)用,機械化應(yīng)用程度較高。

  二、土地規(guī)模經(jīng)營現(xiàn)狀

  我鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)形式主要是出租。所出租的土地一是與農(nóng)機合作社合作,種植糧食作物;二是茶葉生產(chǎn);三是苗木花卉的種植。它們的共同特征是規(guī)模小、資金少、農(nóng)民合作社成員少,流轉(zhuǎn)土地規(guī)模小,合作社的作用不能顯現(xiàn),各自為戰(zhàn),沒有合力,沒有統(tǒng)一的'銷售網(wǎng)絡(luò)。

  三、發(fā)展新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的建議

  對建立家庭農(nóng)場、土地經(jīng)營大戶要出臺政策,給予項目上的扶持,所經(jīng)營的土地給予補貼,從政策上切實調(diào)動土地經(jīng)營者的積極性,減輕負(fù)擔(dān),給予優(yōu)惠貸款的政策、稅收減免政策等,鼓勵大戶、實業(yè)家參與土地經(jīng)營。根據(jù)我鎮(zhèn)實際情況,建議以茶葉、苗木花卉生產(chǎn)為主要發(fā)展方向來提高土地利用率,提升土地綜合生產(chǎn)能力,解決農(nóng)業(yè)科技棚架,促進(jìn)農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移,提高農(nóng)民收入等,切實讓我們的土地通過流轉(zhuǎn)、托管、代管實現(xiàn)集約化、規(guī);(jīng)營,在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮積極作用。

  四、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體在推動農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展中的作用

  1、隨著社會的發(fā)展,社會分工多元化,農(nóng)民掙錢途徑更為廣闊,單純的土地收入已滿足不了需要。土地零散、不能集約化生產(chǎn),導(dǎo)致機械化程度低,勞動成本高,農(nóng)業(yè)新技術(shù)推廣難。

  2、土地集約化,生產(chǎn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)容易調(diào)整,生產(chǎn)管理、銷售專業(yè)化,能達(dá)到農(nóng)機、園藝完美結(jié)合。

  3、解放了勞動力,從事效率更高的工作,農(nóng)民收入增加,達(dá)到了省心、省力,改變了臉朝黃土背朝天的生活。

經(jīng)營調(diào)查報告3

  基本情況概述

  糖果KTV企業(yè)股份有限公司 ,于20xx年創(chuàng)立,朝陽地區(qū)糖果KTV注冊資金為六十萬,地處五一街7-2號,占地八百四十平方米,經(jīng)營面積一千七百平方米,擁有三十余間風(fēng)格不同的KTV客房,以及功能齊全的相應(yīng)配套服務(wù),是集KTV、餐飲、休閑、娛樂為一體的綜合性KTV,以量販?zhǔn)浇?jīng)營為主要經(jīng)營方式,堅持「不斷迎合顧客需求」的經(jīng)營理念,在朝陽經(jīng)營的八年來,營業(yè)額穩(wěn)步提升,知名度不斷提高。

  糖果KTV的優(yōu)勢和不足

  糖果KTV優(yōu)勢:

  地理位置優(yōu)越

  糖果KTV,地處五一街商業(yè)街區(qū),是朝陽市中心最繁華的地段,便利的交通、大量的人流、城市所形成的'消費群等等,無一不是糖果KTV的地理優(yōu)勢。

  品牌定位廣泛

  糖果KTV,定位為綜合的KTV品牌,推出的包房規(guī)格包括迷你房、小房、大房、VIP房、VIP豪華房,價格也從每小時十元到每小時一百余元不等,針對不同的消費群體,而餐飲、休閑方面也秉承著的經(jīng)營理念,從中餐、西餐、自助不同的樣式、到休息區(qū)、咖啡廳、水吧多元化的滿足顧客的不同消費需求。

  高品味的設(shè)計和管理

  糖果KTV從外部的裝修,到內(nèi)部的裝潢、格局的設(shè)計,都是總公司統(tǒng)一設(shè)計、裝修,內(nèi)部裝潢、外部裝修、格局設(shè)計都是走在時代的前沿,給人以高品位的環(huán)境享受,管理理念更是不斷迎合顧客需求,為顧客提供高標(biāo)準(zhǔn)、人性化、極致化的有素質(zhì)的專業(yè)服務(wù)。

  糖果KTV不足

  條件有限

  因為是市中心的繁華地段,因此糖果KTV的整體空間較小,停車場擁擠,大門不夠?qū)挸ǎG化也僅僅只是點綴的作用。

  綜合定位

  因為糖果KTV的定位為綜合KTV,雖然服務(wù)全面,但是諸多方面不夠完美,餐飲方面,某些菜色差強人意、餐廳的環(huán)境也不夠具有主題特色,包房方面,曲目照同水平KTV稍缺少一些流行歌曲、某些包房的音響也不夠完善,而休閑方面達(dá)不到某些要求較高的顧客的需求。

  分析與建議

  隨著人們生活水平的不斷提高,閑暇時間邀上幾位約親朋好友去KTV練練嗓子,客戶同事之間喝上幾杯已慢慢成為了人們生活中一種普遍的放松娛樂方式。

  但是做為經(jīng)營娛樂場所的老板應(yīng)該怎樣面對這些問題?娛樂場所日益增加的今天作為KTV來講豪華的裝修,配置好的音響,等不可缺少的硬件設(shè)施是不可缺少的,但是千篇一律的經(jīng)營模式讓KTV老板也很式頭疼,怎樣吸引新顧客,怎樣留住老顧客都是一個難題。

  作為經(jīng)營KTV的老板要從自身著想多上一些能夠吸引顧客的其他有特色的方式娛樂。不能只做全面綜合的KTV,要在全面服務(wù)的基礎(chǔ)上,增加自己特色的娛樂服務(wù)。才能吸引顧客。

經(jīng)營調(diào)查報告4

  連鎖經(jīng)營概況

  連鎖經(jīng)營的發(fā)展最早出現(xiàn)的連鎖經(jīng)營是正規(guī)連鎖。1859年在美國紐約出現(xiàn)的“大西洋及太平洋茶葉公司”開創(chuàng)了正規(guī)連鎖的先河。1887年,美國130多家食品零售商共同投資,創(chuàng)辦了一家聯(lián)合批發(fā)企業(yè),為出資的成員服務(wù),實行聯(lián)合分銷,統(tǒng)一管理,而各成員企業(yè)仍然彼此獨立,這就是歷史上的第一家自由連鎖店。自由連鎖是中小零售企業(yè)聯(lián)合對抗大型零售商業(yè)壟斷而產(chǎn)生的經(jīng)營形式,經(jīng)過幾十年的不懈競爭,到1955年,自由連鎖在美國的銷售額終于超過了正規(guī)連鎖。

  隨著企業(yè)銷售渠道和方式的不斷變革,連鎖經(jīng)營第三種類型——特許連鎖在1865年出現(xiàn)了。第一家開展特許連鎖的企業(yè)是美國“勝家”縫紉機公司,到19xx年以后,這種通過合同契約,有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營特許權(quán)的連鎖經(jīng)銷網(wǎng)絡(luò)迅速在全美普及,并擴展到其他的零售、飲食、服務(wù)等領(lǐng)域,到20世紀(jì)80年代,特許連鎖的勢頭在西方許多發(fā)達(dá)國家相繼超過了其他兩種形式

  中國連鎖經(jīng)營協(xié)會“xx年度中國連鎖經(jīng)營企業(yè)經(jīng)營狀況分析報告”顯示:xx年中國連鎖百強企業(yè)中的加盟店有了很大的增長,銷售額達(dá)到244億元,同比增長129%;加盟店3968個,同比增長89%;員工人數(shù)近11萬人,同比增長20%。根據(jù)apfc公布的數(shù)據(jù),目前亞太地區(qū)七個國家和地區(qū)(中國、日本、菲律賓、澳大利亞、新加坡、馬來西亞、香港)的特許企業(yè)總合達(dá)4701家,加盟商總合達(dá)252620個。另據(jù)wfc的統(tǒng)計,歐美地區(qū)11個國家(美國、加拿大、法國、英國、巴西、荷蘭、瑞典、奧地利、比利時、芬蘭、丹麥)的特許企業(yè)總數(shù)達(dá)到6632家,加盟商總數(shù)達(dá)253361個。

  連鎖經(jīng)營是一項理論性和技術(shù)性較強的工程,實施過程中難免會出現(xiàn)這樣或那樣的問題。只要在推行中注重連鎖經(jīng)營的長遠(yuǎn)規(guī)劃,就不會被一些問題遮住雙眼而走彎路。

  許多專家認(rèn)為連鎖經(jīng)營的實質(zhì)就是:“連鎖經(jīng)營是現(xiàn)代化工業(yè)大生產(chǎn)的原理在商業(yè)流通領(lǐng)域的應(yīng)用”,通過連鎖擴大企業(yè)的規(guī)模,降低交易費用和流通費用,優(yōu)化商業(yè)資源配置,從而提高經(jīng)濟效益。

  連鎖經(jīng)營,不是為了連鎖而連鎖,或者是僅僅改變一下經(jīng)營管理方式。連鎖不是目的,而是以連鎖經(jīng)營為手段,大幅提升企業(yè)的競爭實力,逐步擴大經(jīng)營商品的市場占有率,降低企業(yè)經(jīng)營成本和費用,追求企業(yè)利益的最大化。所以,在規(guī)劃連鎖經(jīng)營時,要制訂連鎖經(jīng)營的發(fā)展戰(zhàn)略,如發(fā)展多少連鎖店?用幾年時間?發(fā)展區(qū)域是局限在本省內(nèi)還是全國?還必須明確提出實行連鎖后要達(dá)到什么樣的具體目標(biāo),比如各連鎖點的經(jīng)營成本和費用是否降低,降低多少?利潤是否增長,增長多少?管理手段和方式是否適應(yīng)?未來的預(yù)期目標(biāo)能否實現(xiàn)?等等。

  連鎖經(jīng)營的三種類型,即“正規(guī)連鎖、特許連鎖、自由連鎖。

  正規(guī)連鎖具有資產(chǎn)一體化的特征,每一家連鎖分店的.所有權(quán)都屬于同一主體,歸一個公司、一個聯(lián)合組織或單一個人所有,所以在經(jīng)營管理權(quán)方面基本上高度集中,各連鎖店不僅店名、店貌等完全統(tǒng)一,經(jīng)營管理的決策權(quán),如人事權(quán)、進(jìn)貨權(quán)、定價權(quán)、財務(wù)權(quán)、投資權(quán)等也都高度集中在公司總部,公司總部為每個連鎖店提供全方位的服務(wù),以保證公司的整體優(yōu)勢。

  特許連鎖具有資產(chǎn)獨立性的特征,即特許連鎖店之間以及連鎖店與總公司間的資產(chǎn)都是相互獨立的,所以在經(jīng)營管理上往往不采取強制性的措施,一方面通過特許合同規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù),另一方面則是通過有效的服務(wù)、指導(dǎo)和監(jiān)督來引導(dǎo)特許店的經(jīng)營行為。

  自由連鎖,各成員店的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和財務(wù)核算都是獨立的,成員店可以使用各自的店名商標(biāo),總店或主導(dǎo)企業(yè)與成員店之間并不存在經(jīng)營權(quán)的買賣關(guān)系,他們主要是靠合同和商業(yè)信譽建立一種互助互利關(guān)系,以達(dá)到規(guī)模經(jīng)營的目的;總店與成員店之間是協(xié)商和服務(wù)的關(guān)系,總店主要負(fù)責(zé)統(tǒng)一進(jìn)貨和配送,各店鋪在核算、盈虧、人事安排、經(jīng)營品種、經(jīng)營方式及經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營策略上都有很大的自主權(quán)。

  從對連鎖經(jīng)營的幾種形式可以看出,連鎖經(jīng)營的實質(zhì)是:專業(yè)化經(jīng)營與分散化開店相結(jié)合。集中化采購與分散化銷售相結(jié)合。

  中國連鎖業(yè)發(fā)展背景

  中國引入連鎖商店經(jīng)營是在80年代中期,主要是合資的餐飲業(yè)。當(dāng)時也有少數(shù)零售企業(yè)連鎖店,經(jīng)營狀況一般。到了90年代前后,國內(nèi)市場疲軟,零售企業(yè)普遍陷入經(jīng)營困境。一些中小企業(yè)在經(jīng)歷了承包經(jīng)營和租賃經(jīng)營之后,卻到了難以維持的程度。在大企業(yè)發(fā)展集團化經(jīng)營的同時,中小零售企業(yè)的連鎖經(jīng)營開始起步。近二三年中國的連鎖商店發(fā)展十分迅速,尤其是原有區(qū)街綜合食雜店、商業(yè)公司等,為了擺脫困境,各企業(yè)紛紛改造,匆匆連鎖,一時間大中城市的中小商業(yè)企業(yè)幾乎都在走連鎖經(jīng)營之路。中國的連鎖商業(yè)就是在這種背景下產(chǎn)生和發(fā)展起來的。目前我國的連鎖商業(yè)在各地的發(fā)展不均衡,東南沿海一帶和大城市發(fā)展比較快,管理也比較規(guī)范。上海的聯(lián)華超市公司1991年開辦,到1995年末共開業(yè)46家連鎖超市,到1999年末,已經(jīng)發(fā)展到600家連鎖門店,并且步入規(guī)范化和科學(xué)化管理。據(jù)統(tǒng)計,xx年初上海的連鎖門店已達(dá)到3200個。

  連鎖經(jīng)營在中國起步較晚,但從近幾年的發(fā)展來看,發(fā)展速度非?炜臁(jù)統(tǒng)計,到1997年底,全國已有連鎖經(jīng)營公司1,000多家, 各種形式的直營店和加盟店近15,000個,實現(xiàn)銷售額達(dá)到420 億元,成為流通產(chǎn)業(yè)新的增長點。特別值得一提的是,一大批連鎖明星企業(yè)也相繼涌現(xiàn)。我國連鎖經(jīng)營的市場占有率正逐步提高,其發(fā)展領(lǐng)域已延伸到商業(yè)、物資、糧油、醫(yī)藥、煙草、服務(wù)等眾多行業(yè),顯示出強大的競爭優(yōu)勢,“價廉、放心、方便、增效”的優(yōu)越性已明顯地發(fā)揮出來。此外,連鎖企業(yè)正逐步從中心城市向小城鎮(zhèn)、農(nóng)

  村市場擴散,形成了國有、集體、個體、外資企業(yè)等各種所有制成分共同參與連鎖的多元化發(fā)展格局,受到了社會各界的普遍歡迎。

  連鎖經(jīng)營大致有以下幾種:

  (1 )以大型商業(yè)企業(yè)為龍頭的百貨及餐飲連鎖經(jīng)營企業(yè),帶動小企業(yè)加盟。

 。2 )在原有國營副食商店和國營糧店基礎(chǔ)上采用自由連鎖形式發(fā)展起來的便民連鎖店。

 。3)以專業(yè)經(jīng)營為特色的連鎖店。

 。4)平價倉儲式連鎖超市。

  連鎖經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)

  實行連鎖經(jīng)營,不是為了連鎖而連鎖,或者是僅僅改變一下經(jīng)營管理方式。連鎖不是目的,而是以連鎖經(jīng)營為手段,大幅提升企業(yè)的競爭實力,逐步擴大經(jīng)營商品的市場占有率,降低企業(yè)經(jīng)營成本和費用,追求企業(yè)利益的最大化。所以,在規(guī)劃連鎖經(jīng)營時,要制訂連鎖經(jīng)營的發(fā)展戰(zhàn)略,如發(fā)展多少連鎖店?用幾年時間?發(fā)展區(qū)域是局限在本省內(nèi)還是全國?還必須明確提出實行連鎖后要達(dá)到什么樣的具體目標(biāo),比如各連鎖點的經(jīng)營成本和費用是否降低,降低多少?利潤是否增長,增長多少?管理手段和方式是否適應(yīng)?未來的預(yù)期目標(biāo)能否實現(xiàn)?等等。無論是戰(zhàn)略目標(biāo)還是戰(zhàn)術(shù)目標(biāo)都要有一個明確的出發(fā)點和歸宿點。

  連鎖也有區(qū)別。一是直營店,屬于美容品牌直接管理和規(guī)劃;另一種是加盟店,即投資者以一定比例的資金,直接購買下美容品牌已經(jīng)成熟的一套經(jīng)營模式。不過,不管哪一形式的連鎖美容企業(yè),要在市場競爭中生存下來,就必須做好“服務(wù)”這一環(huán)節(jié)。詩麗堂營銷總監(jiān)歐陽莉說:“每個美容連鎖品牌,都應(yīng)該具有自己的獨特企業(yè)文化并根據(jù)加盟商的個體情況做出調(diào)整。對新開張的店給予技術(shù)和硬件上的支持,一般會有2-3個月的培訓(xùn)期,對銷售業(yè)績不俗的老加盟商,則會給予更高的回報與優(yōu)惠!彼煎悎(zhí)行經(jīng)理代麗萍女士說:“要留住顧客,就一定從服務(wù)上抓起。一是產(chǎn)品的品質(zhì)保障;二是服務(wù)意識和專業(yè)性的有效結(jié)合,力求做到盡善盡美;三是以人為本,美容行業(yè)應(yīng)該是高素質(zhì)人群的聚會,不僅顧客是如此,美容從業(yè)人員更應(yīng)當(dāng)如此!

  根據(jù)商務(wù)部商業(yè)改革發(fā)展司的調(diào)查,全國前30家連鎖企業(yè)xx年上半年銷售額為2365.3億元,比xx年同期增長29.9%,店鋪總數(shù)為13467個,比xx年同期增長21.2%(其中,直營店的銷售額為20xx億元,占銷售總額的85.2%)。上海百聯(lián)(集團)有限公司(商業(yè)連鎖部分)以364.9億元銷售額、5910家店鋪的業(yè)績,名列全國首位,銷售額與店鋪數(shù)分別比xx年同期增長13.7%和23%。 國美電器有限公司、蘇寧電器集團、大連大商集團有限公司、家樂福(中國地區(qū)各企業(yè))分別以195.7億元、178.3億元、129.5億元和102.3億元的業(yè)績排名第2至5位。

  位列第6至20的企業(yè)是:蘇果超市有限公司、上海永樂家用電器有限公司、北京華聯(lián)集團投資控股有限公司、農(nóng)工商超市(集團)有限公司、山東三聯(lián)集團有限責(zé)任公司、重慶商社(集團)有限公司、江蘇五星電器有限公司、北京物美投資集團有限公司、好又多管理咨詢服務(wù)(上海)有限公司、華潤萬佳有限公司、XX市大中電器有限公司、家世界連鎖商業(yè)集團有限公司、江蘇文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司、沃爾瑪中國有限公司、新一佳超市有限公司。

  排在第21至30位的企業(yè)是:人人樂連鎖商業(yè)集團、合肥百貨大樓集團股份有限公司、武漢武商集團股份有限公司、利群集團股份有限公司、錦江麥德龍現(xiàn)購自運有限公司、武漢中百集團股份有限公司、北京王府井百貨(集團)股份有限公司、東方家園有限公司、北京京客隆超市連鎖集團有限公司、武漢中商集團股份有限公司。

  由此可見,一個朝陽性的行業(yè)會產(chǎn)生一個大的國際化企業(yè),會使該企業(yè)進(jìn)一步推動這個朝陽行業(yè)的發(fā)展,企業(yè)與行業(yè)共同發(fā)展。家電行業(yè)產(chǎn)生海爾,pc機行業(yè)產(chǎn)生聯(lián)想、戴爾,汽車行業(yè)產(chǎn)生大眾、通用,地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生萬科、順馳,通訊行業(yè)產(chǎn)生華為、中興,便利店產(chǎn)生了7—11、零售店產(chǎn)生了沃爾瑪。美容化妝品業(yè)連鎖經(jīng)營,將會由誰來主載,我們將拭目以待。

經(jīng)營調(diào)查報告5

  為了全面掌握我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,探索出適合我鎮(zhèn)群眾發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的路子。最近鎮(zhèn)政府組織鎮(zhèn)村干部深入村社農(nóng)戶家中,就我鎮(zhèn)當(dāng)前農(nóng)業(yè)投入及產(chǎn)出情況做了詳細(xì)調(diào)查,現(xiàn)將調(diào)查情況報告如下:

  一、當(dāng)前各類農(nóng)作物投入與產(chǎn)出的調(diào)查情況:

  這次農(nóng)作物調(diào)查,我們主要對當(dāng)前群眾種植面積最大的蘋果、小麥、西瓜、玉米和洋芋等作物進(jìn)行調(diào)查,涉及全鎮(zhèn)19村部分農(nóng)戶,采取隨即抽樣入戶的辦法進(jìn)行。通過調(diào)查,得出以下結(jié)果:

  (一)蘋果業(yè)。我們隨即對抽取的8個農(nóng)戶進(jìn)行了入戶調(diào)查,主要從蘋果畝產(chǎn)量和畝投入資金兩方面進(jìn)行調(diào)查。此次抽取的農(nóng)戶既有川區(qū)的又有山區(qū)的,以川區(qū)群眾為主,畝產(chǎn)量從5000市斤到7000市斤不等,平均畝產(chǎn)量為6062.5市斤;投入資金主要從農(nóng)藥、水費、化肥、套袋、地膜、零工費及其他方面調(diào)查,畝投入資金最高為2120元,最低為1551元,平均為畝投入資金1903.4元。按照調(diào)查數(shù)據(jù)推算,在不含人工費的前提下,平均每斤蘋果成本價格為1903.4元÷6062.5斤/畝=0.31元;如果將投入的人工費計算在內(nèi)的話,按照每個勞動力年外出勞務(wù)收入5000元,每個勞動力管理2畝果園計算,畝投入資金為4403.4元,則每斤蘋果成本價格為4403.4元÷6062.5斤/畝=0.73元,按蘋果市場銷售價1.20元/斤計算,資金投入低于產(chǎn)出,蘋果成本價低于市場價格0.47元,每畝蘋果除人工費凈收入為2849元。

  (二)冬小麥。我們?nèi)噪S即對抽取的.8個農(nóng)戶進(jìn)行了入戶調(diào)查,主要從小麥畝產(chǎn)量和畝投入資金兩方面進(jìn)行調(diào)查。此次抽取的農(nóng)戶既有川區(qū)的又有山區(qū)的,以山區(qū)群眾為主,畝產(chǎn)量從400市斤到600市斤不等,平均畝產(chǎn)量為452.5市斤;投入資金主要從農(nóng)藥、籽種、化肥及其他方面調(diào)查,畝投入資金最高為125元,最低為83元,平均為畝投入資金110元。按照調(diào)查數(shù)據(jù)推算,在不含人工費的前提下,平均每斤小麥成本價格為110元÷452.5斤/畝=0.24元;如果將投入的人工費計算在內(nèi)的話,按照每個勞動力年外出勞務(wù)收入5000元,每個勞動力管理8畝農(nóng)作物計算,畝投入資金為735元,則每斤小麥成本價格為735元÷425.5斤/畝=1.62元,按小麥?zhǔn)袌鲣N售價0.65元/斤計算,資金投入高于產(chǎn)出,小麥成本價高于市場價格0.97元,種植小麥每畝要虧本412.70元。

  (三)西瓜類。我們對隨即抽取的4個農(nóng)戶進(jìn)行了入戶調(diào)查,主要從西瓜畝產(chǎn)量和畝投入資金兩方面進(jìn)行調(diào)查。此次抽取的農(nóng)戶既有川區(qū)的又有山區(qū)的,以川區(qū)農(nóng)戶為主,畝產(chǎn)量從4000市斤到6000市斤不等,平均畝產(chǎn)量為5500市斤;投入資金主要從地膜、農(nóng)藥、籽種、化肥、水費及其他方面調(diào)查,畝投入資金最高為335元,最低為275元,平均為畝投入資金320.50元。按照調(diào)查數(shù)據(jù)推算,在不含人工費的前提下,平均每斤西瓜成本價格僅為320.50元÷5500斤/畝=0.06元;如果將投入的人工費計算在內(nèi)的話,按照每個勞動力年外出勞務(wù)收入5000元,每個勞動力年管理3畝西瓜計算,畝投入資金為1986.5元,則每斤西瓜成本價格為1986.90元÷5500斤/畝=0.36元,按正常西瓜市場銷售價0.30元/斤計算,資金投入高于產(chǎn)出,西瓜成本價高于市場價格0.06元,種植西瓜每畝要虧本330元。

  (四)玉米類。我們隨即對抽取的6個農(nóng)戶進(jìn)行了入戶調(diào)查,主要從玉米畝產(chǎn)量和畝投入資金兩方面進(jìn)行調(diào)查。此次抽取的農(nóng)戶既有川區(qū)的又有山區(qū)的,以山區(qū)農(nóng)戶為主,畝產(chǎn)量從800市斤到1500市斤不等,平均畝產(chǎn)量為1017市斤;投入資金主要從地膜、農(nóng)藥、籽種、化肥幾方面調(diào)查,畝投入資金最高為220元,最低為135元,平均為畝投入資金174.70元。按照調(diào)查數(shù)據(jù)推算,在不含人工費的前提下,平均每斤玉米成本價格為174.70元÷1017斤/畝=0.17元;如果將投入的人工費計算在內(nèi)的話,按照每個勞動力年外出勞務(wù)收入5000元,每個勞動力管理8畝農(nóng)作物計算,畝投入資金為799.7元,則每斤玉米成本價格為799.7元÷1017斤/畝=0.78元,按玉米市場銷售價0.60元/斤計算,資金投入高于產(chǎn)出,玉米成本價高于市場價格0.18元,種植玉米每畝要虧本183元。

  (五)洋芋類。我們隨即對抽取的5個農(nóng)戶進(jìn)行了入戶調(diào)查,主要從洋芋畝產(chǎn)量和畝投入資金兩方面進(jìn)行調(diào)查。此次抽取的農(nóng)戶全為山區(qū),畝產(chǎn)量從XX市斤到4000市斤不等,平均畝產(chǎn)量為2600市斤;投入資金主要是化肥,畝投入資金最高為102元,最低為60元,平均為畝投入資金86.4元。按照調(diào)查數(shù)據(jù)推算,在不含人工費的前提下,平均每斤玉米成本價格為86.4元÷2600斤/畝=0.03元;如果將投入的人工費計算在內(nèi)的話,按照每個勞動力年外出勞務(wù)收入5000元,每個勞動力管理8畝農(nóng)作物計算,畝投入資金為711.4元,則每斤洋芋成本價格為711.4元÷2600斤/畝=0.27元,按洋芋市場銷售價0.20元/斤計算,資金投入高于產(chǎn)出,洋芋成本價高于市場價格0.07元,種植洋芋每畝要虧本182元。

  按照上面調(diào)查結(jié)果,農(nóng)作物投入低于產(chǎn)出的只有果品產(chǎn)業(yè),其他農(nóng)作物計算人工費的話,全部要倒貼資金,因此我們只有依托區(qū)域優(yōu)勢,實施農(nóng)業(yè)反哺第三產(chǎn)業(yè),大力發(fā)展果品這一支柱、富民產(chǎn)業(yè),才能真正使群眾走向富裕。

  二、當(dāng)前我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展現(xiàn)狀

  近年來,我鎮(zhèn)充分發(fā)揮優(yōu)勢,塊帶結(jié)合,基地示范,大力推進(jìn)了果品這一支柱產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展,加快促進(jìn)了農(nóng)民收入的可持續(xù)增長。截至目前我鎮(zhèn)果園面積已達(dá)1.4萬畝,其中掛果面積達(dá)到6000畝,果品年收入3000萬元,人均果品收入1577元,占全鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收入的90%,果品產(chǎn)業(yè)已真正成為農(nóng)民持續(xù)增收的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。在果品這一支柱產(chǎn)業(yè)的帶動下,我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化已初具規(guī)模,主要表現(xiàn)在:

  (一)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整初見成效,產(chǎn)業(yè)化格局趨于合理。近年來我們大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),努力增加農(nóng)民收入,從XX年開始到XX年,新植果園面積以每年平均3000畝的速度增加,現(xiàn)在川區(qū)8村實現(xiàn)果園化,東山梁細(xì)灣、常坪等村社也基本實現(xiàn)果園化,今年依托老山林整村推進(jìn),高標(biāo)準(zhǔn)建成xx西山農(nóng)業(yè)示范園區(qū),至目前全鎮(zhèn)果園面積1.4萬畝,套袋4000萬只。全植已形成以川區(qū)為主、輻射帶動?xùn)|山,大力培育下西山的果業(yè)發(fā)展格局

  (二)大力發(fā)展無公害果園,提升農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力。我們加快xx河流域萬畝果品優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)基地建設(shè),已建成綠色標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范園5000畝,其中省、市認(rèn)定無公害果園面積1000畝,我鎮(zhèn)果品的主要向生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、綠色化、無公害化方向發(fā)展。我們將全面提升果品市場競爭力,使xx蘋果能真正沖出亞洲,走向世界。

經(jīng)營調(diào)查報告6

  “坐茶館”是成都人的一種特別嗜好,因此茶館遍布城鄉(xiāng)各個角落。成都茶館不僅歷史悠久,數(shù)量眾多,而且有它自己獨特的風(fēng)格。無論你走進(jìn)哪座茶館,都會領(lǐng)略到一股濃郁的成都味:竹靠椅、小方桌、三件頭蓋茶具、老虎灶、紫銅壺,還有那堂倌跑堂添水的功夫,無一不給你留下深刻的印象。成都茶館的“三件頭”指瓷蓋、瓷碗、金屬托盞。托盞中間有一圓形凹坑,瓷碗角正好嵌入,不易翻倒,又稱茶船!叭^”的優(yōu)點是茶碗體積適中,上大下小,添水時可將碗內(nèi)茶葉充分翻卷;蓋而不嚴(yán)的'茶蓋即可保溫,又能透氣,并可用來攪動碗內(nèi)茶水,調(diào)勻茶味,而且隔著茶蓋飲茶,可免茶葉入口;茶船托穩(wěn)碗底,便于端放,又能避燙。

  成都茶館除了休閑之外,還是重要的社交場所。舊社會三教九流都在此聚會。七十二行,行行都把茶館當(dāng)作交友聚會的好去處,茶館成了社會生活的一面鏡子。 茶館的另一重要職能是群眾的娛樂場所。說書的、表演曲藝的都把茶館當(dāng)作演出場地。這種活動一直保留到現(xiàn)在。有的茶館還是川劇“票友”聚會之地,他們常邀在一起坐唱,經(jīng)常是圍得水泄不通,“打圍鼓”一名即出于此。

經(jīng)營調(diào)查報告7

  誠信屬道德范疇,是我們的第二個“身份證”,是日常行為的誠實和正式交流信用的保證。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展,競爭越來越激烈,誠信經(jīng)營顯得越來越重要,誠信經(jīng)營是市場激烈競爭的產(chǎn)物,是企業(yè)品牌和產(chǎn)品的附加價值,也是各個行業(yè)賴以生存的重要條件之一。

  一、關(guān)于企業(yè)、餐飲、商戶在誠信經(jīng)營情況

  1、民營企業(yè)對誠信經(jīng)營的認(rèn)識及表現(xiàn)

  民營企業(yè)中辰機械公司是市建筑機械和工程機械的骨干企業(yè),近幾年企業(yè)發(fā)展迅速。來中辰走訪,聽到最多的就是“誠信”和“品牌”兩個詞。

  通過了解我們知道,在今年上半年的訂貨會上,有個外地客戶想訂購我們的產(chǎn)品,當(dāng)時咨詢了價格,業(yè)務(wù)人員報26000元/臺,公司當(dāng)天就打了款,提了六臺機器。后來老板知道后,咱這是新產(chǎn)品目標(biāo)價格沒那么高,24000元就可以提,后來把多的一萬二千塊錢又給客戶打過去?蛻艉苁芨袆,說做生意幾十年,沒遇到過這樣的廠家。

  靠著誠信經(jīng)營,中辰機械擁有大批穩(wěn)定的客戶群。當(dāng)然,誠信經(jīng)營并非是一朝一夕的事情,企業(yè)要想做長久,誠信經(jīng)營還得持之以恒。

  2、餐飲行業(yè)對誠信經(jīng)營的認(rèn)識及表現(xiàn)

  火鍋大家都經(jīng)常吃,在喝上一瓶冰啤再加上點涮羊肉,深受消費者的追捧。人們在美食的誘惑下,飯店衛(wèi)生狀況是我們最為關(guān)心的。經(jīng)過暗訪我們知道,大部分火鍋店都能誠信經(jīng)營,在廚房和大廳服務(wù)做到了規(guī)范操作。但有部分小的火鍋店他們一味地追求利潤,把誠信經(jīng)營早已拋到腦后,衛(wèi)生狀況差,后廚蒼蠅滿天飛,就餐的碟子上灰塵可見,在剛洗過的菜上還看到了一根頭發(fā),并且違規(guī)使用玉米油加香精勾兌油,以假充真芝麻香油情況,再看到大廳里廳堂滿座,不禁讓我倒吸了口氣,給我們敲了警鐘。

  餐飲行業(yè)要建立長效的監(jiān)督機制,消除食品安全隱患。堅決保護(hù)依法誠信經(jīng)營的餐飲企業(yè),嚴(yán)懲危害群眾身體健康的害群之馬,有關(guān)部門要嚴(yán)格督促企業(yè)嚴(yán)守誠信公約,接受社會監(jiān)督。

  3、個體商戶對誠信經(jīng)營的認(rèn)識及表現(xiàn)

  我們都有在批發(fā)市場買東西的經(jīng)歷,是因為那里的物種齊全,最重要的是便宜。但在便宜的背后質(zhì)量很難得到保障,帶著這一問題我們來到了,市最大的批發(fā)市場來了解情況,專門對服裝店進(jìn)行了調(diào)查了解,在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)大部門門店的服裝價格都在50元/件,少量的20-30元/件,門口還豎了牌子謝絕還價。有個女孩買了兩件衣服,回去后質(zhì)量上出現(xiàn)了問題,要求退貨,老板堅決不退。說只可以換貨,本店沒有退貨的規(guī)定。姑娘說其他的款她都不喜歡,雙方僵持很長時間也沒有結(jié)果,女孩后來打了12315找到消協(xié)才把問題解決了。我想買衣服的女孩以后,再也不會光顧那家店了。對這家服裝店來講就這樣流失一個忠實顧客,到底是誰的損失?

  誠信在我們生活中處處都能體現(xiàn),做生意對待客戶要誠信,才有回頭客,生意才會做長久;對待朋友要講究誠信,你才會有很多朋友,擴大自己的人脈資源;對待同事要誠信,才會有更多的人幫助你,更好地完成工作。

  在生活中,不誠信經(jīng)營的案例還隨處可見。飲料促銷中獎卻無處兌獎;商場的購物返券,卻只允許在少數(shù)的幾個柜臺使用等。這些沒有信譽的行為一旦被揭露,企業(yè)就會受到嚴(yán)重懲罰。雖然企業(yè)知道不誠信經(jīng)營是會受到法律和市場的懲罰,還要冒著風(fēng)險違規(guī)操作,為了獲取更大的價值,他們鋌而走險,報著僥幸心理。而這種行為是企業(yè)的一種短視行為,損害其自身的利益為代價,會給企業(yè)帶來不可估量的損失。誠信的未來價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于誠信的成本。

  二、企業(yè)誠信的缺失和不足

  自從我國建立社會信用體系以來,企業(yè)誠信有了很大進(jìn)步,由于目前我國的信用體系建設(shè)仍處在市場經(jīng)濟體系中的薄弱環(huán)節(jié),受到不同因素的影響,還存在諸多方面的問題。

 。ㄒ唬┬庞萌笔КF(xiàn)象比較突出,企業(yè)失信的事件經(jīng)常發(fā)生

  目前,越來越多的民營企業(yè)受到多種失信行為的困擾,由于企業(yè)失信引發(fā)的社會問題呈現(xiàn)上升趨勢。從產(chǎn)品生產(chǎn)的供應(yīng)、采購、生產(chǎn)、出廠等多個環(huán)節(jié)均有出現(xiàn)失信問題,市場交易各個環(huán)節(jié)的失信和同業(yè)內(nèi)企業(yè)群體失信造成了一些地區(qū)、一些行業(yè)誠信水平有所下滑。

  總結(jié)下來,產(chǎn)生企業(yè)失信問題的原因有很多,是復(fù)雜的。主要原因可以概括為:誠信的環(huán)境還不夠完善、企業(yè)經(jīng)營者職業(yè)道德素質(zhì)不高、企業(yè)短期獲利行為、市場監(jiān)督不力等。

 。ǘ┱\信管理服務(wù)相對落后

  1、信用體系的發(fā)展建設(shè)不太成熟,不太適應(yīng)今天的市場經(jīng)濟發(fā)展的需求

  首先,因為誠信體系建立不完善,市場交易手段相對落后,大大增加了企業(yè)經(jīng)營成本;其次,我國目前缺少對信用管理的標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)用,沒有統(tǒng)一的'標(biāo)準(zhǔn),企業(yè)誠信管理體系就較難確定。

  2、由于信用文化建設(shè)力量薄弱,對信用知識教育培訓(xùn)力度不夠,促使信用服務(wù)市場發(fā)育不夠。導(dǎo)致部分商戶生意越做越難做,有的只能面臨關(guān)門的危機。同樣的地段,同樣的產(chǎn)品,有的經(jīng)營的紅紅火火,有的生意慘淡。可以看出生意場上誠信經(jīng)營很重要,才能做得長久。

 。ㄈ┱\信體制不完善,誠信管理人才缺乏

  我國目前企業(yè)誠信管理水平還處于初級階段,誠信管理的結(jié)構(gòu)、職責(zé)、程序還不明確,誠信管理系統(tǒng)化、專業(yè)化水平較低,對于誠信管理體系的完成尚有困難。企業(yè)誠信總體水平遠(yuǎn)滯后于市場經(jīng)濟的快速發(fā)展,信用管理績效低,道德管理滯后。我國目前信用管理專業(yè)人才嚴(yán)重不足,相對匱乏。

  三、建立企業(yè)誠信的意見和建議

  企業(yè)信用的缺失不但妨礙市場秩序,還嚴(yán)格在影響著經(jīng)濟的快速發(fā)展,阻礙社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展。企業(yè)誠信建設(shè)是一項長期的、復(fù)雜的社會工程。隨著中國加入WTO組織后,更多的企業(yè)與國際企業(yè)競爭,企業(yè)誠信已經(jīng)成為影響我國的國際形象的重要因素。雖然我國企業(yè)誠信還處在初級階段,要想到得突破,就需要社會各有關(guān)部門的共同努力。推行企業(yè)誠信建設(shè),當(dāng)務(wù)之急要做到以下幾點:

 。ㄒ唬├矛F(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù),向外公開企業(yè)誠信情況,

  為了確保我們的消費安全,都想和有誠信的商家合作,利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù),向外公開企業(yè)經(jīng)營的誠信情況,給部分不講誠信的企業(yè)帶來不利,當(dāng)人們無法辨別誠信企業(yè)與詐騙企業(yè),無法辨別真實產(chǎn)品與假冒偽劣產(chǎn)品時,上網(wǎng)搜索,一目了然。那么誠信企業(yè)的市場必然將替代不講誠信的企業(yè)。全社會必然形成誠信之風(fēng),利用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)科技,建立起全社會的誠信體系,及時公開企業(yè)經(jīng)營的誠信狀況,就要求工商、稅務(wù)、銀行、物價、公安等部門應(yīng)該強強聯(lián)手合作,建立企業(yè)經(jīng)營的誠信檔案,定期向各大公眾媒體公布結(jié)果。把誠信經(jīng)營工作當(dāng)作長期的系統(tǒng)工程來抓,使企業(yè)的納稅情況、銀行信用評比等各項情況全部記錄在案,隨時可以查到。只有誠信的企業(yè)才擁有市場、客戶、競爭力,使不講誠信的企業(yè)失去市場,合作伙伴,最終被市場淘汰出局。

  (二)制定企業(yè)內(nèi)部的誠信經(jīng)營規(guī)范

  誠信經(jīng)營規(guī)范是衡量企業(yè)或企業(yè)人是否做到誠信經(jīng)營的一面鏡子,通過這面鏡子時刻牢記企業(yè)自己的社會責(zé)任和使命,使企業(yè)員工明白怎樣誠信經(jīng)營,才是符合誠信經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn),或是違背企業(yè)誠信經(jīng)營。企業(yè)誠信經(jīng)營規(guī)范的制定會促進(jìn)企業(yè)長久發(fā)展。所以,在制定誠信經(jīng)營的規(guī)范時,要從員工人性化管理的要求出發(fā),讓每一名職工都能愉快的接受企業(yè)誠信經(jīng)營規(guī)范,要把企業(yè)的誠信經(jīng)營規(guī)范轉(zhuǎn)化為員工的自覺行為。

  (三)領(lǐng)導(dǎo)起到誠信經(jīng)營的帶頭作用

  企業(yè)有了誠信規(guī)范,最生要的是切實執(zhí)行下去,要求我們企業(yè)的經(jīng)營管理者起到帶頭作用。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者是企業(yè)凝聚力的核心,其素質(zhì)的高低,在很大程度上決定著企業(yè)的興衰成敗!笆裁礃拥膸煾祹ьI(lǐng)什么樣的徒弟,什么樣的領(lǐng)導(dǎo)影響什么樣的下屬,火車開得快,全靠車頭帶”,管理者要當(dāng)好這個火車頭,企業(yè)誠信經(jīng)營規(guī)范由全體職工制定,就應(yīng)該全體都按企業(yè)誠信規(guī)范要求去做,不能只說不做,這是執(zhí)行誠信經(jīng)營的關(guān)鍵。企業(yè)部分干部的違紀(jì)違法行業(yè),使社會對企業(yè)的管理感到質(zhì)疑,由此對其產(chǎn)品和服務(wù)產(chǎn)生不信任感。所以,我們要加強企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的誠信建設(shè),使企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人把誠信看作是自己應(yīng)盡的義務(wù),努力使自己成為塑造企業(yè)誠信形象的典范。

  (四)不斷加強員工的誠信經(jīng)營教育

  員工是企業(yè)形象的代言人,他們站在市場的最前沿,員工的形象代表著企業(yè)的形象;員工的誠信直接影響到企業(yè)的經(jīng)濟利益。如果存在員工的負(fù)面影響,會給企業(yè)造成重大的經(jīng)濟損失。因此要加強全體職工信譽觀念、信譽意識、信譽道德的宣傳教育,建立講誠信“為榮”,不講信用“可恥”的道德規(guī)范和評價準(zhǔn)則,營造良好的企業(yè)內(nèi)部誠信環(huán)境企業(yè)的發(fā)展離不開誠信,誠信的落實還要有個誠信組織,教育是實現(xiàn)誠信經(jīng)營的一種手段。

  企業(yè)實施誠信經(jīng)營,一定要在企業(yè)內(nèi)部實行誠信經(jīng)營教育培訓(xùn),提高全體職工的誠信經(jīng)營認(rèn)識和誠信經(jīng)營水平。把誠信經(jīng)營列入企業(yè)的工作主題,適當(dāng)結(jié)合企業(yè)的實際設(shè)計的教育培訓(xùn)內(nèi)容,結(jié)合企業(yè)的實際而設(shè)計,通過案例的演示告訴員工應(yīng)該做什么,不該做什么。這樣讓全體職工從內(nèi)心真正樹立企業(yè)服務(wù)意識和市場意識,切實感受到誠信對企業(yè)的重要性和迫切性,從而能自覺以誠信做人,以誠信待人,以誠信溝通客戶,以誠信堅守崗位,以誠信捍衛(wèi)企業(yè)。企業(yè)誠信經(jīng)營教育是一項長期而艱巨性的工作,不能有立竿見影的效果,需要長期堅持下去。

  (五)加強企業(yè)內(nèi)部的誠信經(jīng)營獎勵機制

  要想在企業(yè)中形成良好的誠信經(jīng)營氛圍,就必須建立賞罰分明的機制。依據(jù)管理者和職工的誠信經(jīng)營行動和業(yè)績,提拔、獎勵管理者和職工,鼓勵大家都積極動起來,發(fā)揚誠信品質(zhì),誠信做人,誠信溝通,形成企業(yè)的文化特質(zhì);當(dāng)企業(yè)管理者或職工違反企業(yè)誠信經(jīng)營規(guī)范時,并給企業(yè)形象和利益帶來損失時,給予處罰,通報批評。

  實踐證明,誠信經(jīng)營是企業(yè)的立足之本,發(fā)展之源。當(dāng)企業(yè)之間的競爭不再依靠技術(shù)、管理等手段的時候,企業(yè)間的競爭就要靠誠信經(jīng)營來取勝,我國誠信體制系統(tǒng)的完善還需要漫長的過程,任務(wù)艱巨。企業(yè)要提高自己對誠信的認(rèn)識,加強企業(yè)內(nèi)部教育和管理,調(diào)動員工積極性,以獎懲機制拉動管理者和員工自覺行動。切實把誠信經(jīng)營執(zhí)行下去。把誠信作為企業(yè)生存的法寶。為了有效提高企業(yè)誠信經(jīng)營,還需要有關(guān)部門加強配合,只有這樣我們的企業(yè)才能保持穩(wěn)健持續(xù)經(jīng)營。

經(jīng)營調(diào)查報告8

  農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的根本途徑,是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化的重大戰(zhàn)備舉措。為從總體上把握和摸清我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營情況,為領(lǐng)導(dǎo)完善決策部署提供服務(wù),鎮(zhèn)政府抽調(diào)各相關(guān)單位對我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化情況進(jìn)行調(diào)研。現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下:

  一、XXX農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀

 。ㄒ唬┺r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化組織發(fā)展迅速,綜合實力大幅提升 一是畜牧產(chǎn)業(yè)化工作在縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)和上級業(yè)務(wù)主管部門的指導(dǎo)下,依托資源優(yōu)勢,以加快增長方式轉(zhuǎn)變、推進(jìn)現(xiàn)代畜牧業(yè)建設(shè)為中心,培育現(xiàn)代畜牧業(yè)經(jīng)營主體,大力提升動物疫病綜合防控水平,努力構(gòu)建現(xiàn)代畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)體系,積極推進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化。據(jù)統(tǒng)計,全鎮(zhèn)年生豬存欄3.33萬頭,出欄4.5萬頭;牛存欄1.1萬頭,出欄3.7萬頭;羊存欄2.5萬只,出欄2.1萬只;家禽飼養(yǎng)量46萬羽,肉類總產(chǎn)量4.5萬噸,禽蛋產(chǎn)量490噸。

  二是20xx年至20xx年全鎮(zhèn)種植牡丹園2個,面積達(dá)到1500

  畝,其中魯家壩1000畝,雙埡500畝。

  三是全年種植烤煙4000畝,總產(chǎn)值864萬元,實現(xiàn)產(chǎn)值100萬元以上。

  四是全年發(fā)展商品蔬菜7000畝,實現(xiàn)產(chǎn)值420萬元;新發(fā)展魔芋基地3000畝,總產(chǎn)量12000噸。

  五是林果產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,截止目前全鎮(zhèn)已栽植核桃10000畝,獅頭柑20xx畝,荷包杏200畝,仙桃500畝,香水梨200畝。

  六是油桐產(chǎn)業(yè)不斷擴大,以明文油桐現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)為引領(lǐng),帶動全鎮(zhèn)油桐產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展,目前全鎮(zhèn)油桐面積達(dá)到12000畝。

  (二)發(fā)揮園區(qū)引領(lǐng),打造產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的升級版

  截止目前,全鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)6個,其中市級園區(qū)2個,縣級園區(qū)2個,功能拓展提升園區(qū)2個。已注冊錦屏生態(tài)農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社1個,目前正在申報市級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。以園區(qū)為引領(lǐng),多元農(nóng)業(yè)開辟了企業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展農(nóng)業(yè)的新途徑,帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。

 。ㄈ┏R(guī)農(nóng)業(yè)發(fā)展走上正軌

  一是受上級部門及鎮(zhèn)黨委、政府的重視,體系逐步理順,農(nóng)業(yè)科技服務(wù)體系正在形成。我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)科技單位以產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系建設(shè)為突破口,積極服務(wù)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,推動了我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新,加快了農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用。

  二是通過新品種試驗示范、良種推廣面積逐年擴大。經(jīng)過多

  年的摸索研究,以及各項試驗示范項目的完成,良種推廣面積逐年擴大,各項科技措施得以常規(guī)化實施。

  三是農(nóng)民培訓(xùn)體系和農(nóng)業(yè)信息服務(wù)體系基本建立。通過高產(chǎn)示范區(qū)建設(shè)高產(chǎn)培訓(xùn)、測土配方項目科學(xué)施肥培訓(xùn)、新型職業(yè)農(nóng)民科技培訓(xùn)工程的實施,農(nóng)民培訓(xùn)工作已步入正常軌道,農(nóng)業(yè)素質(zhì)不斷提高。

  二、XXX農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展存在的問題

  XXX的農(nóng)業(yè)化發(fā)展當(dāng)中,老的單一農(nóng)戶零散種植方式已然不合時宜,每一個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,特別是種植業(yè)的發(fā)展都離不開土地,而標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī);⒓s化就是土地的高度集中,首當(dāng)其沖的土地流轉(zhuǎn)問題也成為阻礙城關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的瓶頸,對此問題特別表現(xiàn)在以下幾點:

  1、推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化氛圍不濃。作為投資主體的農(nóng)民在小農(nóng)意識根深蒂固,市場意識、競爭創(chuàng)新意識不強,對發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的積極性不高,只顧眼前利益,缺乏風(fēng)險意識,對發(fā)展產(chǎn)業(yè)認(rèn)識不到位,“等、靠、要”的依賴思想嚴(yán)重。

  2、龍頭企業(yè)帶動增收的能力不強。當(dāng)前我鎮(zhèn)龍頭企業(yè)大都處于發(fā)展的初期,規(guī)模小、裝備差,科技含量不低,缺乏跨區(qū)域、跨行業(yè)的大型龍頭企業(yè),農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、流通的產(chǎn)業(yè)鏈短,產(chǎn)品加工深度不夠、研發(fā)能力低,新開發(fā)品少、包裝差、質(zhì)量檔次不高,加工轉(zhuǎn)化和增值不高。

  3、群眾意識淡薄,對土地流轉(zhuǎn)的目的、意義認(rèn)識不到位,認(rèn)為自己是農(nóng)民,沒有土地我們還能做什么。

  4、農(nóng)田水利及道路條件等基礎(chǔ)設(shè)施較差,抵御自然災(zāi)害的能力較弱。

  5、少數(shù)干部認(rèn)識不到位,沒有充分認(rèn)識到土地流轉(zhuǎn)的重要性和必要性,不會主動的提前預(yù)見的看待和解決發(fā)展中存在的實際問題。

  6、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)普遍規(guī)模較小,帶動能力不強。龍頭企業(yè)是發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的火車頭,它的帶動能力的強弱決定了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的規(guī)模進(jìn)程和效益,吸引的外來資本和社會投入不多,規(guī)模效益低,帶動能力不強,帶動面窄,產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益相當(dāng)有限。

  7、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、龍頭企業(yè)、種植大戶缺乏資金投入,嚴(yán)重制約了各項產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,規(guī)模小、見效低。

  三、20xx年農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展相應(yīng)措施及發(fā)展規(guī)劃

  1、切實加強對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工作的組織領(lǐng)導(dǎo)

  切實加強對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工作的.組織領(lǐng)導(dǎo),不僅僅是成立組織、開協(xié)調(diào)會議,而是要突出圍繞發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力、整合資金、技術(shù)等方面的資源優(yōu)勢,集中力量辦大事,解決好產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中的各種困難和問題。依托農(nóng)村經(jīng)營管理建立流轉(zhuǎn)服務(wù),為農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地提供流轉(zhuǎn)信息、法律政策咨詢、價格評估、指導(dǎo)合同簽訂、

  協(xié)調(diào)利益關(guān)系和調(diào)處流轉(zhuǎn)糾紛等服務(wù)。

  2、采取切實措施,培育發(fā)展龍頭企業(yè)

  龍頭企業(yè)是發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的關(guān)鍵,是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的原動力。用農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化帶動農(nóng)業(yè)發(fā)展,其核心是要有一批拉動能力大、輻射范圍廣、市場競爭力強的龍頭企業(yè)。本著“高水平、大規(guī)模、專業(yè)化、外向型”的思路,按照“以大型龍頭企業(yè)為主,以中小型龍頭企業(yè)為輔,多元啟動,群體發(fā)展”的原則,加快龍頭建設(shè)步伐。

  3、吸引有雄厚資金的民營企業(yè)進(jìn)入農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域,為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化增添新活力。通過興辦龍頭企業(yè),提高農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化率。壯大龍頭企業(yè)的規(guī)模與實力,做強產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的“火車頭”。

  4、切實加強農(nóng)民技術(shù)培訓(xùn)工作

  從提升科學(xué)意識和基本技能著眼,從營造科普環(huán)境、培養(yǎng)科普隊伍、強化科普手段入手,以實用技術(shù)培訓(xùn)為重點,大力提高農(nóng)村勞動者生產(chǎn)技能。

經(jīng)營調(diào)查報告9

  三峽庫區(qū)二期儲水已過去了七個月,庫區(qū)的山更青了,水更綠了。一座座舊城廢墟沒入水中,一座座新城拔地而起。春節(jié)假期回到家鄉(xiāng),新城建設(shè)已初見規(guī)模,各種基礎(chǔ)設(shè)施已基本完成,百姓安居樂業(yè),一派繁榮景象。

  移民搬遷會給人們的生活帶來不少影響,同樣也會給各行各業(yè)的發(fā)展帶來新的機遇和挑戰(zhàn)。醫(yī)院的經(jīng)營、發(fā)展水平直接影響老百姓的生活質(zhì)量。在移民搬遷過程中,醫(yī)院有些什么變化呢?就此問題,我專門對縣中醫(yī)院進(jìn)行了一系列調(diào)查訪問,親身感受到移民搬遷帶來的變化。

  縣中醫(yī)院是一個極具代表性的單位,其規(guī)模比縣人民醫(yī)院小,但又超過了當(dāng)?shù)仄渌t(yī)院,位居縣第二,其收費標(biāo)準(zhǔn)和就診病人更大眾化。而該醫(yī)院元月1日起遷于新縣城正式營業(yè),在新縣城后經(jīng)營了整一年,其經(jīng)營成果就會計期間而言,與正好有完整的可比性。

  一、立足長遠(yuǎn)、擴大規(guī)模

  該醫(yī)院搬遷之前在舊縣城擁有綜合樓一幢,營業(yè)面積為3000平方米,在碼頭和鬧市區(qū)分別設(shè)面積180平方米的門診兩所,共計病床98張,只置備了b超,光機,心電監(jiān)護(hù)器,血氣分析儀等基本的檢查醫(yī)療設(shè)備,綜合手術(shù)室一間,醫(yī)護(hù)人員42人,后勤人員10人,為了更好的發(fā)展,借助移民的契機,醫(yī)院將其建設(shè)規(guī)模擴大,新縣城的綜合樓面積增至4200平方米,另設(shè)門診三所,營業(yè)面積分別為一門診220平方米,二門診250平方米,三門診190平方米,病床126張,其中80為重新購置,新設(shè)備配備電視,空調(diào),衛(wèi)生間的病房20間,新的綜合手術(shù)室功能更齊全,設(shè)施更完備,新購中藥熬藥機等價值36萬的先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備,并將在6月前購置一臺彩色多普勒,醫(yī)護(hù)人員也增至47人,資產(chǎn)總計由12月31日361萬元增至12月31日528萬元。

  二、調(diào)整布局、優(yōu)化結(jié)構(gòu)

  舊城的綜合樓所在地與縣人民醫(yī)院住院部相距且400米遠(yuǎn),而人民醫(yī)院是全縣最大的醫(yī)院,設(shè)施設(shè)備先進(jìn)完善,醫(yī)護(hù)人員素質(zhì)較高,在外科,五官科,傳染科,影象科幾方面有絕對優(yōu)勢,因此中醫(yī)院一直在人民醫(yī)院的陰影下苦苦維持經(jīng)營情況極不樂觀,在中,該院全年共計320萬元,其中財政科助收入38萬元,醫(yī)療收入82萬元,藥品收入184萬元,其他收入16萬元,相比全年311萬元的總之出而言,只能略有盈余,遷入新城后,綜合樓與人民醫(yī)院的兩個大型門診均相距一公里以上,且呈三角形分布,覆蓋縣城的上半部,居民較為集中,加之人民醫(yī)院的住院部尚末搬遷(新址也離城較遠(yuǎn)),給人們就醫(yī)帶來極大不便,截止12月31日,該院全年收入為500萬元,其中財政補助收入41萬元,醫(yī)療收入158萬元,藥品收入275萬元,其他收入26萬元。特別是住院部收入狀況大有改觀,的醫(yī)療收入為61萬元,藥品收入103萬元,而的醫(yī)療收入為114萬元,藥品收入157萬元,新設(shè)的三個門

  診部則以綜合樓為中心,呈三角形分布,均占據(jù)了居民密集且交通便利的優(yōu)勢。

  三、突出特點、提升質(zhì)量

  1、以前,該院的經(jīng)營策略一直較保守,被人民醫(yī)院的優(yōu)勢壓抑著,與夔州醫(yī)院及其他小型醫(yī)院維持舊有的經(jīng)營方式,反而是第二門診地址處鬧市中心,聘請著名老中醫(yī)坐診,經(jīng)營得紅紅火,該院將第二門診的辦法發(fā)揮得更完善,在各門診均設(shè)一至兩名著名中醫(yī)醫(yī)師坐診,加之“非典”的爆發(fā)給人們的生活,心理帶來巨大影響,導(dǎo)致蕭條多年的中醫(yī)重新引起了人們的重視。這件原本不幸的人類的災(zāi)難卻為該院領(lǐng)導(dǎo)對本院的定位有了深入的思考,決定不再跟在人民醫(yī)院的后面人云亦云,而是回歸本院最初的定位,以中醫(yī)為主,走出自己的特色來,讓中國博大精深的醫(yī)學(xué)重新在這片小小的土地上展放光彩。在中藥方面,既要為人們消除病痛,又要讓患者服用方便,節(jié)省時間,只有大力發(fā)展中草藥自制,加工成中成藥的方式為病人服務(wù),這一策略的實施,引起該院中成藥收入到達(dá)39萬元,加工收入8萬元,中草藥支出及其他材料工資等支出32萬元,該項業(yè)務(wù)與其他醫(yī)院相比算是小勝一回,且贏得一批較固定的慢性病患者。

  2、該院為改善以前醫(yī)患關(guān)系不太融洽的`局面,制定多項規(guī)章制度并切實執(zhí)導(dǎo)。在職工中樹立以人為本,利益靠后的精神宗旨,象老朋友一樣的服務(wù)態(tài)度對待患者,病人就醫(yī),在實施首診負(fù)責(zé)制的后期治療中,可自己選擇醫(yī)生護(hù)士,在藥品質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān),所有藥品,器材均從正規(guī)渠道購進(jìn),絕不為了經(jīng)濟利益而損害醫(yī)院信譽和病人的利益,對醫(yī)護(hù)人員加大培訓(xùn)力度,支付培訓(xùn)費4萬元,占日常公用支出扣除專用材料購置費后的14%。

  四、加強管理、合理理財

  1、該醫(yī)院財務(wù)管理在的基礎(chǔ)上,加大了管理力度,力求完善內(nèi)控制度。所有的設(shè)施,設(shè)備,藥材,材料,辦公用品的管理責(zé)任,均落實到每個人,責(zé)任劃分明確,堵塞了漏洞,減少不必要的損失和損壞。

  2、積極且及時的催收應(yīng)收醫(yī)療款及其他應(yīng)收款,底應(yīng)收醫(yī)療款為29,4萬元,其他應(yīng)收款9,8萬元,底應(yīng)收醫(yī)療款26萬元,其他應(yīng)收款14,9萬元,(其中新增職工集資建房款12萬元)對應(yīng)付帳款每月及時核對,合理安排資金的利與及時支出。

  3、在費用管理上精打細(xì)算,增收節(jié)支,從業(yè)務(wù)費,后勤,辦公費上節(jié)省,但在藥品器材上的開支絕不為降低成本而使用假冒偽劣。對辦公樓,職工住宅樓的建設(shè)和藥品,器材的采購,實行職工監(jiān)督,有獎舉報的措施,即保證了工程質(zhì)量,藥品,器材是質(zhì)量,又避免了謊報,虛假導(dǎo)致的經(jīng)濟損失

  五、更新觀念、開拓創(chuàng)新

  在市場經(jīng)濟日趨完善的社會中,競爭會日益激烈,而事業(yè)單位成功的改革方向,應(yīng)是逐漸走向企業(yè)化管理,這是實踐總結(jié)出來的經(jīng)驗,也是該院急待解決的問題,這就要求經(jīng)營者更新管理理念,對此該院已有較明確的認(rèn)識。這也是中醫(yī)院借助移民搬遷的契機,主動出擊,積極改革所取得成效。有了這種理念作支撐,相信中醫(yī)院會走上一條成功之路,創(chuàng)造出新的更大的業(yè)績。

經(jīng)營調(diào)查報告10

  實地查看、座談咨詢方式進(jìn)行,調(diào)查對象為州內(nèi)二級以上客運站,現(xiàn)就根據(jù)縣政府領(lǐng)導(dǎo)安排,20xx年9月1日至3日由縣交通局牽頭,匯同縣國資辦、縣汽車隊組織相關(guān)人員對我縣周邊縣、市客運站的建設(shè)規(guī)模、投資方式、人員配置、運作模式、經(jīng)營狀況等情況進(jìn)行了調(diào)查,本次調(diào)查采取實地查看、座談咨詢方式進(jìn)行,調(diào)查對象為州內(nèi)二級以上客運站,現(xiàn)將具體調(diào)查情況匯報如下:

  一、旅游集散服務(wù)中心

  1、建設(shè)規(guī)模:占地面積80.06畝,實際用地50.6畝。車站等級一級,設(shè)計旅客流量(日)1.5萬人次,實際旅客流量(日)約5000人次(高峰期可達(dá)12000人次左右)。站務(wù)用房19000平方米,停車場14800平方米、站前廣場5234平方米;建站總投資9700萬元,現(xiàn)正在追加投資1700萬元。工作人員71人全是面向社會招聘的大中專畢業(yè)生。平均月工資2700元。

  2、經(jīng)營狀況:進(jìn)站參營單位(簽訂進(jìn)站協(xié)議)25家,營運線路30條,日發(fā)班290—350班次,日均收入20-30萬元,售票服務(wù)費按8.5%收取,年利潤可達(dá)1000萬左右,其中:客運收入占30%,附屬產(chǎn)業(yè)占70%左右。

  3、建站用地取得方式:市政府以每畝15萬元有償劃撥。

  4、投資經(jīng)營模式:股份制,匯通公司(民營企業(yè))占60%,總公司(國營企業(yè))占40%。

  二、汽車客運中心

  客運中心站建于20xx年,于20xx年正式投入使用,該站為一級站,站務(wù)用房投資約20xx萬元,由總公司獨資修建,隸屬總公司,屬國有獨資企業(yè)。該站建站用地32畝,建站用地屬租用西郊鄉(xiāng)村民土地,租期40年;客運站人員配置100人,其中正式職工55人,臨聘45人平均月工資3000元。日發(fā)班次220班,客運量(日)3500人左右。售票服務(wù)費按9%收取年利潤100萬元左右,其中客運收入占20%,附屬產(chǎn)業(yè)80%左右。

  三、汽車東站

  汽車東站由運輸總公司投資改建,性質(zhì)屬國有獨資企業(yè),汽車東站前身是汽車運輸公司18隊,占地面積20多畝,二級站,日均客運量1500人次,該站有職工32人,月平均月工資3100元左右。售票服務(wù)費按7%收取年營業(yè)收入約170萬元,無附屬產(chǎn)業(yè)收入,除了成本費用幾乎無利潤。

  四、縣客運中心

  縣客運中心于20xx年修建,按二級站建設(shè),該站占地面積12畝,20xx年縣車站(國有)與總公司車站合并,30多條線路,有直發(fā)等長途的。日平均發(fā)班300班、客運量3000人次。全縣人口約42萬人。

  投資模式:縣客運中心建站資金由總公司和縣人民政府共同投資修建,總投資約1300萬元。該站經(jīng)營模式為股份制,其中總公司(國有)控股占60%,縣客運站持股40%?h政府投資主要采取現(xiàn)金和土地投入,土地以每畝20萬有償劃撥。

  人員配置:該站共有職工30人,全由原公司車站和原汽車站原職工組成,兩家單位職工原勞動和社保關(guān)系不變。

  售票服務(wù)費按7%收取,客運收入年160萬元左右,附屬產(chǎn)業(yè)出租房屋開醫(yī)院年收入30萬元左右。年底有點微利主要來自附屬產(chǎn)業(yè)。

  通過對上述四個客運站的實地調(diào)查及與其管理人員座談咨詢得出以下結(jié)論:

  1、客運站人員均未按站級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置,多數(shù)站務(wù)管理人員身兼多職;

  2、全省80%的客運業(yè)務(wù)虧損,有10%左右持平、10%左右有微利?瓦\站的利潤主要靠附屬產(chǎn)業(yè)收入。

  3、我州各縣客運站多數(shù)都是與總公司合作入股經(jīng)營。

  4、經(jīng)多方建議我縣新建客運站應(yīng)與總公司合作入股經(jīng)營,適時開通直發(fā)等長途班線,以方便群眾出行,增加客運站營運收入。經(jīng)測算目前我縣日均客運量最多9500人左右,暫時還不能滿足一級站的客流規(guī)模,為了彌補客運站的'虧損確保客運站建成后能正常運轉(zhuǎn),應(yīng)事先加大對附屬產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃投入,如:出租房屋和門面、賓館建設(shè)、餐飲服務(wù)等。

  5、客運站是以方便群眾出行為主的客運市場為紐帶,帶動周邊市場經(jīng)濟的繁榮發(fā)展,解決部份就業(yè)問題,提升縣城整體形象的公共交通基礎(chǔ)設(shè)施,需要縣政府統(tǒng)籌規(guī)劃、優(yōu)先供地、加大投放和政策扶持。

經(jīng)營調(diào)查報告11

  近年來,我縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作取得了顯著成效,先后被評為省市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化先進(jìn)單位、省市勞務(wù)經(jīng)濟開發(fā)先進(jìn)縣、全市農(nóng)辦系統(tǒng)先進(jìn)單位、全市新農(nóng)村建設(shè)先進(jìn)縣。

  一、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,穩(wěn)步推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)

  一是高標(biāo)準(zhǔn)高起點完成了規(guī)劃編制。二是產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭良好,農(nóng)民收入顯著提高。三是基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善,農(nóng)村各項公益事業(yè)蓬勃發(fā)展。四是村莊改造穩(wěn)步推進(jìn),村容村貌明顯改觀。五是加強村級班子建設(shè),民主管理成為主流。

  二、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營

  一是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),壯大產(chǎn)業(yè)基地規(guī)模。穩(wěn)步發(fā)展了優(yōu)質(zhì)稻板塊基地45萬畝、優(yōu)質(zhì)雙低油板塊基地40萬畝、優(yōu)質(zhì)棉板塊基地16萬畝、蔬菜板塊基地20萬畝。全縣已建成萬頭豬場11個,萬只以上的蛋雞養(yǎng)殖場478個,千頭奶牛場2個,規(guī)模肉牛場9個,規(guī)模養(yǎng)羊場18個,畜禽養(yǎng)殖大戶達(dá)到4000戶以上。建成水產(chǎn)板塊基地18萬畝,小龍蝦養(yǎng)殖基地7.6萬畝。

  二是壯大龍頭企業(yè),強化帶動效益。近年來,全縣已建成農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)37家,國家級1家,省級8家,市級17家,縣級11家,形成了糧食、油料、棉花、水產(chǎn)四大加工體系和畜禽養(yǎng)殖體系。

  三是加大農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)建設(shè),實行產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。著力推進(jìn)了食品工業(yè)園和散花水產(chǎn)品加工園區(qū)建設(shè),先后組建了中禾糧油集團和水產(chǎn)集團。

  四是實施農(nóng)產(chǎn)品品牌戰(zhàn)略,提高農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力。全縣有286個農(nóng)產(chǎn)品獲得國家“三品”認(rèn)證,其中綠色食品28個,無公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地認(rèn)證258個。“”牌水產(chǎn)品已打入等國際市場!啊、“”牌水產(chǎn)品商標(biāo)成為全市知名商標(biāo);7家企業(yè)生產(chǎn)的`產(chǎn)品進(jìn)入家樂福、中百倉儲、黃商集團等大中型超市。

  五是大力發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作社,提高農(nóng)民組織化程度。全縣已登記注冊合作社234家,農(nóng)民專業(yè)合作社入會社員達(dá)到3.8萬人,帶動農(nóng)戶11.8萬戶,涵蓋了種、養(yǎng)、加、產(chǎn)、供、銷等多個行業(yè)。

  六是創(chuàng)新體制機制,強化龍頭企業(yè)與農(nóng)民的利益聯(lián)結(jié)。中禾糧油公司積極探索土地流轉(zhuǎn)新模式、雙明糧棉油公司推行“公司+基地+農(nóng)戶”模式,帶動農(nóng)戶發(fā)展。

經(jīng)營調(diào)查報告12

  根據(jù)市、縣《關(guān)于做好全市規(guī)模經(jīng)營情況調(diào)研的通知》的要求,我鎮(zhèn)認(rèn)真組織對全鎮(zhèn)目前土地規(guī)模經(jīng)營性情況進(jìn)行了全面的調(diào)查,現(xiàn)將調(diào)查情況簡單地匯報如下:

  一、當(dāng)前土地規(guī)模經(jīng)營的概況

  我鎮(zhèn)地處縣城東部,與鹽城、泰州、淮安三市交界,先后由原射陽、天平、水泗三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并,現(xiàn)有版圖面積194平方公里,34個行政村(含3個居委會),全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)人口8.21人口萬人,勞動力4.98萬人,從事第一產(chǎn)業(yè)的勞動力2.05萬人,外出務(wù)工勞動力2.95萬人。20xx年全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值59807萬元,農(nóng)民人均純收入5022元。全鎮(zhèn)現(xiàn)有耕地總面積8.53萬畝,土地集中經(jīng)營面積5.89萬畝,其中經(jīng)營30畝以上的有60個,50畝以上的55個,100畝以上的有40個,200畝以上的有37個,500畝以上的38個。集中經(jīng)營的土地常年用工577人,人均年工資8500元,季節(jié)性用工134198個,發(fā)放工資總額174.6萬元。土地集中的主要途徑是轉(zhuǎn)包、租賃、入股等形式。逐步將土地向種田大戶集中,便于耕種。

  二、促進(jìn)土地規(guī)模經(jīng)營采取的措施

  1、推進(jìn)成立《土地股份合作社》。

  隨著農(nóng)村城市化、城鄉(xiāng)一體化的步伐加快,隨著農(nóng)村生產(chǎn)力的發(fā)展和人們對物質(zhì)、文化生活需求的'提高,農(nóng)村剩余勞動力逐步由一產(chǎn)向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化,勞動力的變化和轉(zhuǎn)移,土地流轉(zhuǎn)已成為今后發(fā)展的必然趨勢。為了保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益,確保流轉(zhuǎn)后的土地承包經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)不受侵占,成立土地股份合作社是當(dāng)前穩(wěn)定家庭承包經(jīng)營的一種完善措施。我們鎮(zhèn)于今年七月在戴莊村成立了“戴莊村土地股份合作社”,成立之后我們認(rèn)為有兩方面的優(yōu)勢,一方面從效益的角度看,可以確保土地有充分的使用,對原有多戶所有,過于零碎的土地集中起來,由合作社組織經(jīng)營或向社會招標(biāo),讓有經(jīng)濟實力、有經(jīng)營頭腦、有對路項目者應(yīng)標(biāo)經(jīng)營,可以推動規(guī)模種植,實現(xiàn)科技興農(nóng),實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展,不斷開拓新的農(nóng)產(chǎn)品項目,逐步向市場化轉(zhuǎn)化,最終還可以提高經(jīng)濟效益,讓原承包戶,也就是股東,從收益上得到更多的實惠。另一方面,從土地經(jīng)營和管理權(quán)的角度看,目前通過股份合作形式,使每個村民變股民,股份合作制集中股民的意愿進(jìn)行運作,這樣農(nóng)民都能真正當(dāng)家作主,切實維護(hù)好自身的權(quán)益。

  2、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢,大做生態(tài)旅游文章。

  近年來,我鎮(zhèn)政府租賃了沖林村1200畝土地,充分利用“中國荷藕之鄉(xiāng)”的無形資產(chǎn),在該區(qū)域建設(shè)了荷藕生態(tài)旅游觀光,該區(qū)域周圍無任何污染,空氣新鮮、水質(zhì)清晰。每年都吸引了不少中外游客,為招商大造平臺。

  3、加快擴大勞務(wù),是緩解土地資源矛盾,逐步實現(xiàn)土地規(guī)模經(jīng)營的有效途徑。

  我鎮(zhèn)水面資源比較豐富,但人均耕地只有1畝左右。隨著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)含量提高,農(nóng)村剩余勞動力不斷增多,人地矛盾日益突出,農(nóng)民隱性失業(yè)的問題比較嚴(yán)重。事實證明,凡是勞務(wù)輸出人數(shù)較多的村,老百姓都忙著外出掙錢,相互“攀富”,村里閑雜人員少,資源糾紛少,家庭和睦,干群關(guān)系融洽,社會安定。近幾年來,我鎮(zhèn)農(nóng)村基層干部克服了勞務(wù)輸出是個人行為與集體無關(guān)的片面認(rèn)識,克服畏難情緒,從農(nóng)村發(fā)展和穩(wěn)定大局出發(fā),解放思想,轉(zhuǎn)變觀念,增強勞務(wù)輸出工作的主動性,幫助農(nóng)民消除思想顧慮,努力疏通勞務(wù)輸出渠道。制定了激勵措施,促進(jìn)農(nóng)民盡快走出家門勤勞致富。各村支部書記親自負(fù)責(zé)勞務(wù)輸出,并指派一名主要干部具體抓,做到有人管事、有人辦事,從根本上解決了勞務(wù)輸出一盤散沙的現(xiàn)狀。同時還根據(jù)市場的需求及本地傳統(tǒng)特色,由鎮(zhèn)勞動部門選擇一些工種作為重點,開展技能培訓(xùn),堅持先培訓(xùn),后輸出,根據(jù)采集的崗位信息,組織輸出人員有針對性地進(jìn)行就業(yè)培訓(xùn)。全鎮(zhèn)目前在外務(wù)工人員為2.95萬人,占總勞力的59%絕大多數(shù)人員都將承包田轉(zhuǎn)包給親戚、朋友代種,還有的通過流轉(zhuǎn)的形式,交給了村集體統(tǒng)一發(fā)包,全鎮(zhèn)規(guī)模經(jīng)營流轉(zhuǎn)面積為56348畝,占總面積的65.8%。

  三、存在問題

  前幾年,農(nóng)民由于稅費上交負(fù)擔(dān)重,農(nóng)副產(chǎn)品的價格低,種田幾乎年年虧本,有一部分農(nóng)戶不要承包田,有的自己轉(zhuǎn)包,有的直接丟下承包外出務(wù)工,因此,由村集體進(jìn)行對外招標(biāo)發(fā)包。近年來國家減輕了農(nóng)民負(fù)擔(dān),免交農(nóng)業(yè)稅,同時還對種糧田戶給予補助,目前農(nóng)民都要田,造成與村集體爭資源,由于通過招標(biāo)已簽訂承包合同,目前無法終止,造成上訪率上升。

  四、建議

  1、繼續(xù)鼓勵農(nóng)戶從事二、三產(chǎn)業(yè),將土地向種田大戶集中。

  2、土地是農(nóng)民的生活來源,通過流轉(zhuǎn)的方式由村集體統(tǒng)一發(fā)包,將發(fā)包所得分配給農(nóng)民,讓農(nóng)民收益。

  3、繼續(xù)推進(jìn)發(fā)展土地股份合作社,讓所有農(nóng)民參與入股,共同管理。

  20xx年九月十三日

經(jīng)營調(diào)查報告13

  **大廈購物中心是杭城著名的大型零售商場之一。1993年**大廈購物中心重新裝修后,即以中高檔定位作為目標(biāo)市場。為了驗證購物中心市場定位是否準(zhǔn)確,揭示經(jīng)營效果與市場定位的相關(guān)性,我們開展了商場客源的調(diào)查,井通過對顧客的基本情況及其購物動機的統(tǒng)計分析,對上述問題作出一個客觀的結(jié)論性的判斷。

  一、調(diào)查目的

  考察顧客的性別、年齡、居住地、職業(yè)和經(jīng)濟收入等關(guān)于顧客的基本情況;調(diào)查顧客的購物動機。

  二、調(diào)查方法

  1.調(diào)查對象。以來購物中心購物的顧客為調(diào)查總體,從中隨機抽取1487名顧客作為調(diào)查的具體對象。

  2.調(diào)查問卷。問卷分性別、年齡、居住地、職業(yè)、經(jīng)濟收入廈購物動機6個項目。各題均采用封閉式設(shè)計,要求調(diào)查對象根據(jù)實際情況在各題所列的選擇項中選取一項,作為對該題的回答。

  3.調(diào)查問卷的分發(fā)。調(diào)查問卷由商場工作人員在商場內(nèi)隨機分發(fā),當(dāng)場回收;厥章蕿100%。

  4.數(shù)據(jù)處理。:調(diào)查問卷數(shù)據(jù)由spss統(tǒng)計軟件處理。

  三、調(diào)查結(jié)果分析

  表l顧客的年齡組成

  (注:表十括號內(nèi)為該年齡組人數(shù)在1487名調(diào)查對象中所占的百分比數(shù)。經(jīng)下各表相同。)

  3.顧客的居住地分布。如表2所示,來自**市區(qū)的顧客有956人,占顧客總數(shù)的64.4%?ǚ(x2)擬合度檢驗不同居住地顧客人數(shù)之間有顯著差別(顯著性水平為o.05)。來商場購物的顧客主要是**市區(qū)的顧客。

  表2顧客的居住地分布

  **市區(qū)**地區(qū)縣市省內(nèi)其他縣市省外

  表3顧客的職業(yè)分類

  表4顧客的月薪收入

  6顧客購物動機的分析。如表5所示,顧客購物動機主要是商品檔次高(22.4%),購物環(huán)境好(19.9%),商品質(zhì)量好(14.1%)和服務(wù)好(13%)?ǚ(x。)擬合度檢驗不同購物動機顧客的人數(shù)之間有顯著差別(顯著性水平為o.05)。

  表5顧客的購物動機

  不同性別顧客的主要購物動機排序如表6所示。在前三位動機中男性顧客比女性顧客更注重購物環(huán)境和商場的服務(wù),而女性顧客則更注重商品的檔次和商品的質(zhì)量。另據(jù)卡方(x。)獨立性檢驗,不同性別顧客的購物動機明顯不同,差異非常顯著(顯著性水平為0001)。

  表6不表性別顧客主要購物動機的排序

  不同年齡組顧客購物動機的排序如表7所示。年輕顧客更注重商品檔次和購物環(huán)境,而老年顧客則更多地考慮商場的服務(wù)和商品的質(zhì)量。另據(jù)卡方(x2)獨立性檢驗,不同年齡顧客的購物動機明顯不同,差異顯著(顯著性水平為0.05)。

  表7不同年齡組顧客主要購物動機的.排序

  不同居住地顧客購物動機的排序如表8所示。**地區(qū)和省內(nèi)其他縣市的顧客更注重商品檔次,**市郊的顧客注重商品價格的合理,而省外的顧客則把商場的服務(wù)放到了第一位。其次,**市區(qū)和省外的顧客還較多地注重購物環(huán)境因素;各地區(qū)的顧客都較看重商品質(zhì)量因素。另據(jù)卡方(x2)獨立性檢驗,不同年齡顧客的購物動機明顯不同,差異非常顯著(顯著性水平為0.001).

  不同主要職業(yè)(若該職業(yè)的顧客占總顧客數(shù)的7%以上為主要職業(yè))顧客購物動機的排序(表略):公司企業(yè)員工和個體經(jīng)營者的購物動機完全相同;工廠工人、教師和事業(yè)單位職員的購物動機基本類似,但工廠工人更注重價格合理,而教師更注重商品質(zhì)量。另據(jù)卡方(x2)獨立性檢驗,不同職業(yè)的顧客購物動機各不相同,差異非常顯著(顯著性水平為0.001)。

經(jīng)營調(diào)查報告14

  剛上完一年大學(xué)的我,趁這次暑假體驗了兼職工生活,并且就我所在的餐廳做了一個小小調(diào)查,旨在體驗生活,對一些餐飲服務(wù)業(yè)有初步了解,和初步認(rèn)識社會。

  在我看來,一個好的行業(yè)要做起來必須要有其自己的餐飲文化,這是最重要的,因為這關(guān)系到一個團隊的信仰,以及對自己餐飲的定位,比如說是中餐還是西餐。此外還有就是企業(yè)要做好就要有一個好的管理,就算在小,都要由自己的規(guī)章制度,麻雀尚小,五臟都還俱全呢,再一個就是重點了:每個行業(yè)的特點。就比如我所在的是餐飲也,那么,食物就是這個重點了,做好這個了,就等于有了自己的口碑,就會有資格站在社會的同行的一角,有自己的地盤了

  而就從我在的餐廳,我發(fā)現(xiàn):

  一、好的地段

  一個絕佳的黃金地段真的.可以讓企業(yè)成功一半!真的,企業(yè)真的毋須用多大的宣傳就可以輕而易舉的為餐廳帶來相當(dāng)高的營業(yè)額。

  二、適當(dāng)?shù)男麄?/strong>

  而我所在的餐廳地理位置不佳,本來是離火車站不遠(yuǎn),可是卻在一個停車場的轉(zhuǎn)角處,一個小小的角落,很多人都看不到。所以說這家店開張時很多人都并不理解,我也是懷了這個疑問工作了幾天后發(fā)現(xiàn),我們店有經(jīng)常有發(fā)那種傳單,到附近有5、6棟寫樓,而我們旁邊的一些小店不送外賣,我們店可以送外賣!這就神奇了,每天的外賣都可以上到兩千,再加上店里的,每天的營業(yè)額可達(dá)四千多,好的時候可以上到五千,這對于一個只容的下40多個客人的小餐廳就很不棒了。所以說,適當(dāng)?shù)男麄魇怯行Ч模覍嵺`過的真理。

  三、適時變換食物,但要有獨家菜

  一個餐廳做起來容易,可是要做好就難了,能繼續(xù)保持很高的營業(yè)額,最終還是要看你的食物,能不能留得住客人的胃。很多的餐飲店一開始生意紅火,越到后面就越做不下去了,關(guān)鍵還是自己的食物。很多人一開始覺得好吃,可是都會有吃膩的一天,這時如果還不換就太失敗了?墒俏野l(fā)現(xiàn)很多餐飲廳菜單是換的挺快的,可是換來換去都沒自己的特色了。就比如我所在的餐廳雖然換菜單是跟著那些菜買的記錄換的,可是這樣一換很容易引起老客戶的反感,接而他們投訴,然后口碑名譽的就慢慢下降了,明顯感覺的到客流量減少了。

  四、衛(wèi)生環(huán)境

  絕對的責(zé)任問題。一個干凈的地方總是讓人有好的心情,進(jìn)而有食欲。這個會增加餐廳的好的名聲,有回頭客生意可做。

  以下就是我對我們餐廳的建議:

  一、不要總是換廚師,廚師是一個店的招牌,即不要總是隨便換菜。

  二、適時的發(fā)傳單。就據(jù)我觀察,我們隔天發(fā)一次,達(dá)到的效果是最好的,多關(guān)心一下我們的服務(wù)員。

  三、我們店里的規(guī)章制度,剛來那幾天我就發(fā)現(xiàn)很多上班期間不能做的事,我們的工作人員都在做。似乎沒起什么作用,就是一張紙,貼在墻上,沒有任何意義。這樣覺得讓人沒有專心做事,或者心不在焉。對于任何一個工作人員來說,都沒有達(dá)到最好的工作狀態(tài),這是不好的。

  這是我個人做的小調(diào)查,肯定和社會有一定的不符,若有什么大的出入,歡迎指出

經(jīng)營調(diào)查報告15

  根據(jù)XX區(qū)人大常委會工作安排,XX月上旬,區(qū)人大常委會副主任XX帶領(lǐng)部分常委會委員,深入?yún)^(qū)國土資源分局和工業(yè)園區(qū),采取查看現(xiàn)場、專訪座談等形式,就我區(qū)國土經(jīng)營管理情況進(jìn)行了調(diào)查。現(xiàn)將調(diào)查情況報告如下:

  近年來,區(qū)政府始終把國土經(jīng)營管理工作作為全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)工作、重點工作,積極主動服務(wù),嚴(yán)格規(guī)范管理,不畏艱難,負(fù)重奮進(jìn),各項工作取得較好成績,為全區(qū)經(jīng)濟社會的持續(xù)快速發(fā)展提供了有力支撐。

  近年來,我區(qū)國土經(jīng)營管理工作取得了明顯成效,但工作中還存在一些困難和問題:一是建設(shè)用地供需矛盾日益突出。尤其是我區(qū)正處于“四城兩園一山”建設(shè)的關(guān)鍵時期,全區(qū)增量投入的加快,一批重點基礎(chǔ)設(shè)施項目的先后開工,城市開發(fā)建設(shè)的需要,加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的要求,將使土地供需矛盾更加尖銳,將對土地供應(yīng)總量和結(jié)構(gòu)調(diào)整產(chǎn)生巨大壓力,出現(xiàn)用地需求與政策取向“兩碰頭”的現(xiàn)象不會在短期內(nèi)消除。二是節(jié)約集約利用水平有待提高。當(dāng)前,我區(qū)土地利用方式與加快經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的`要求還不相符,用地需求緊張與利用方式粗放并存,供地計劃不足與存量閑置土地并存。節(jié)約集約利用的行政推動力不夠,多占少用、批而不供、批多用少、降低投資強度等粗放用地現(xiàn)象在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)不同程度存在。三是批后監(jiān)管有待完善。項目投資規(guī)模的考核僅僅停留在發(fā)改局立項的書面批復(fù)上,雖然地塊上市時對投資強度作了明確要求,但項目建成后,因缺乏有效的實際投資到位核查確認(rèn)機制,國土部門對項目投資規(guī)模是否到位很難核定。此外,清理閑置土地存在閑置認(rèn)定難、責(zé)任認(rèn)清難、處置到位難等問題,對閑置費的征收、到期土地的收回落實較難。

  一是積極爭取,加大用地需求保障力度。對有限的用地指標(biāo),要堅持“區(qū)別對待、有保有壓”的原則,優(yōu)先保證那些對全局有重要影響的項目,支持保障重點建設(shè)用地。瞄準(zhǔn)上級留控的土地指標(biāo),積極主動與上級有關(guān)部門搞好工作對接,力爭把優(yōu)勢項目、優(yōu)質(zhì)項目納入到上級重點項目盤子,全力以赴爭取點供指標(biāo)和獨立選址計劃指標(biāo)。同時,國土部門要積極與上級條線部門加強協(xié)調(diào),盡可能加快審批進(jìn)程,縮短審批時限,為全區(qū)重大項目建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)。

  二是想方設(shè)法,提高土地利用綜合效益。面對國家提高建設(shè)用地審批“門檻”,加強土地宏觀調(diào)控的新形勢,面對接踵而至的經(jīng)濟社會發(fā)展項目用地需求,必須緊緊抓住轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式和調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的重要機遇,全力推進(jìn)土地利用方式的根本轉(zhuǎn)變,堅定不移地走節(jié)約集約用地之路。要對由于各種原因形成的存量建設(shè)用地,采取限期開發(fā)、調(diào)整項目、整理復(fù)墾、土地回收等多種途徑,促進(jìn)其有效盤活。引導(dǎo)工業(yè)用地在合理規(guī)劃、科學(xué)布局的基礎(chǔ)上,走集群集聚之路,共享基礎(chǔ)設(shè)施。財政、稅務(wù)部門要嚴(yán)格落實和完善鼓勵節(jié)約集約用地的財政、稅收政策,用經(jīng)濟杠桿引導(dǎo)新建項目加快資金、技術(shù)、人才等要素投入,鼓勵提高土地利用效率。在著力推行多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)的同時,積極鼓勵、引導(dǎo)中小企業(yè)投資者挖潛或租賃現(xiàn)成的標(biāo)準(zhǔn)廠房投資經(jīng)營。

  三是多管齊下,確保土地經(jīng)營持續(xù)穩(wěn)定。統(tǒng)籌安排規(guī)劃年限內(nèi)的建設(shè)用地總量、空間分布和實施時序,合理確定各類用地布局和比例。進(jìn)一步完善建設(shè)用地儲備制度、要圍繞區(qū)政府開發(fā)建設(shè)的“四城兩園一山”重點區(qū)域,加快合同收購到土地儲備入庫的進(jìn)程,進(jìn)一步提高儲備土地效率。全面摸清城區(qū)低效企業(yè)用地情況,加大對企業(yè)用而不足土地和經(jīng)濟效益不景氣企業(yè)的收購儲備力度。加強上市地塊前期策劃、包裝推薦和后續(xù)跟蹤服務(wù),全面推進(jìn)“凈地”出讓。深入開展土地改變用途清理工作,加強對招投標(biāo)活動的監(jiān)管,繼續(xù)加大陳欠出讓金征收力度,規(guī)范有序推進(jìn)土地市場建設(shè)。

  四是加強監(jiān)管,健全土地長效管理機制。繼續(xù)保持高壓態(tài)勢,國土部門要會同有關(guān)部門持續(xù)開展用地情況的執(zhí)法檢查,重點查處嚴(yán)懲破壞、浪費、閑置土地資源的違法違規(guī)案件。積極探索批前審查、批中會審、批后跟蹤、建后驗收的全程監(jiān)管機制及批后土地跟蹤評價制度,加強開竣工時間、投資額、容積率等合同條件的監(jiān)管,對圈地囤地、土地節(jié)約集約利用不達(dá)標(biāo)及工程遲遲不竣工等,嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定,明確退出和處罰機制。要組織開展土地集約利用評價工作,努力形成以節(jié)約集約用地“倒逼”經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的長效機制。要將土地節(jié)約集約利用監(jiān)管與用地計劃分配、建設(shè)用地審批掛鉤,形成全社會理解、支持和參與依法管地、集約用地的良好氛圍。

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